Roma Serafico

TARQUINIA - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA

A pochi minuti dal mare, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente rivestita in tinta e cortina e caratterizzata da ampi spazi, luminosità ed affacci panoramici vista mare. La proprietà, in discreto stato conservativo, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative, una delle quali, quella al piano primo con accesso indipendente tramite scala esterna, ciò rende la proprietà ideale come soluzione bifamiliare o per chi desidera privacy per ospiti o familiari. Al piano terra l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere, una cameretta ed un bagno, il tutto valorizzato da un terrazzo con vista aperta. Al livello superiore si trova un ambiente che funge da monolocale completo di angolo cottura, servizio e terrazzo privato. Il piano seminterrato, sbancato su tre lati, offre spaziosi locali adibiti a cantina, magazzino o zona hobby, con accesso diretto al giardino che circonda la villa e al portico. Una soluzione ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente da personalizzare in una delle aree più comode e richieste di Tarquinia. Prezzo richiesto euro 350.000; classe energetica G. Per informazioni e/o prenotazione appuntamenti di visita contattare il numero 0681150218.

Villa singola Tarquinia [VS38/25VRG]

ETRUSCA 24 srl

Appartamento Con Ingresso Indipendente - Da Ristrutturare - Zona Centro Storico

Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente, situato al primo piano di un edificio d'epoca.

La soluzione si compone di quattro locali dalla metratura generosa, ideali per una ridistribuzione moderna degli spazi, tra cui soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone e un bagno finestrato.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o realizzare un investimento in una delle zone più richieste e caratteristiche della città.

Contesto tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

4 LOCALI A TARQUINIA

MARINA VELCA srl

Stai cercando un piccolo punto d'appoggio a due passi dal mare? Nel cuore di Tarquinia Lido, abbiamo a disposizione una porzione di villa quadrifamiliare piano terra con giardino completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort e praticità e un'esperienza abitativa moderna. La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta singola e un bagno con doccia. Il giardino ampio e ben curato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive in compagnia. L'immobile è dotato di aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione e termo-autonoma per chi vuole vivere il mare anche nei periodi invernali Provvista di inferriate e zanzariere alle finestre viene venduta completamente ammobiliata. Completa la proprietà un posto auto riservato nella zona condominale, che aggiunge ulteriore comodità a questa proposta immobiliare.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A TARQUINIA

Soluzione indipendente da ristrutturare - Ampi spazi, vista mare e grandi potenzialità
In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente di 120 mq disposta su due livelli, ricca di luce naturale e perfetta per chi cerca una proprietà da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La soluzione è composta da:

 * Soggiorno e cucina al piano terra;

 * 3 camere da letto, di cui una con accesso diretto al terrazzo di 25 mq con splendida vista mare;

 * 2 bagni finestrati;

 * Cortiletto privato di 150 mq;

 * Garage di 25 mq con posto auto e magazzino di 15 mq inclusi nella proprietà.
Superficie totale: 180 mq commerciali.
La struttura, completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di ridisegnare gli spazi interni e creare un ambiente moderno, funzionale e su misura.
Ideale per famiglie, per chi desidera una seconda casa al mare o per investimento.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

CASA INDIPENDENTE A TARQUINIA

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 851/2021 (RM) 21/01/2026
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 21/01/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Porzione di villino bifamiliare dotato di ampia corte/giardinosui tre fronti liberi di affaccio, di due portici ( di cui uno con all'interno un piccolo manufatto in muratura utilizzato come vano tecnico) e di due terrazzi al piano superiore.
L'abitazione risulta così composta:
Piano terra : soggiorno/pranzo con camino ( mq 46) ,cucina, bagno, ripostiglio sottoscala e scala di accesso al piano primoPiano primo : disimpegno, bagno, camera matrimoniale con annesso bagno "en suite" e accesso ad un terrazzo, camera singola e due camerette ricavate negli ambiti sottotetto comunicanti una con il terrazzo della camera e l'altra con il secondo terrazzo
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della...

Villetta bifamiliare - Tarquinia

In Vendita - Splendido Quadrilocale Con Ampio Giardino Di Proprietà 161 mq commerciali Piano Terra
In un contesto tranquillo e riservato proponiamo elegante quadrilocale di 161 mq commerciali situato al piano terra, impreziosito da un grande giardino privato, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni.
L'immobile si presenta con una distribuzione interna moderna e funzionale:

Soggiorno luminoso con cucina open space, perfetto per momenti di convivialità.
Due camere da letto ben proporzionate e facilmente arredabili.
Ampia camera matrimoniale doppia con accesso diretto al giardino, completa di un corridoio privato che conduce a un'ulteriore stanza collegata alla matrimoniale: uno spazio ideale come cabina armadio, studio privato o area relax. 
Punti di forza:
Grande giardino di proprietà, perfetto per pranzi all'aperto, area giochi, animali domestici o semplicemente per godersi la tranquillità.
Distribuzione degli ambienti ottimale, con spazi versatili e facilmente personalizzabili.
Piano terra comodo e accessibile.
Un'abitazione ideale per famiglie, per chi cerca ampi spazi o per chi ama vivere la casa in continuità con l'esterno.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Tarquinia Lido: A due passi dal mare in zona centralissima disponiamo di un appartamento al V piano con una stupenda Vista Mare che si può ammirare da qualsiasi punto della casa, perfettamente seduto in soggiorno, o rilassato nella zona notte. La casa è composta da un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura con portafinestra di uscita sul balcone fornito di tende da sole. Non appena usciti sul balcone la vista mare che troverete davanti vi mozzerà il fiato spaziando da Civitavecchia fino all'Argentario e ai stupendi tramonti che si possono ammirare nella nostra zona. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un ripostiglio (dove volendo si potrebbe ricavare un secondo bagno) e il comodo bagno con doccia. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, sono stati cambiati gli infissi in pvc e vetro isolante, gli impianti idraulici nuovi ed è provvista di stufa a legna nella zona giorno e impianto di termosifoni. Ideale quindi anche come abitazione principale o per chi comunque ama vivere il mare anche nei periodi invernali. Inoltre la casa fa parte di un condominio con ampi giardini a disposizione dei condomini arredati con panchine per passare momenti in relax.

Tarquinia Lido: In zona centrale a due passi dalle principali attività e a 400 mt dal mare disponiamo di un appartamento al III piano con vista panoramica su tutta la campagna e un bellissimo scorcio di Tarquinia. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura con uscita sul balcone abitabile panoramico, una camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone, una cameretta e un bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto situato nella zona condominiale sottostante il palazzo.

3 LOCALI A TARQUINIA

Ampio Quadrilocale con Garage in Via Domenico Emanuelli
Proponiamo in vendita un quadrilocale di 129 mq al secondo piano con ascensore, in posizione tranquilla e panoramica, con garage di 22 mq e vista mare.
L'appartamento è composto da:
- Due camere matrimoniali
- Una cameretta
- Ampio soggiorno
- Cucina abitabile
- Due bagni finestrati
- Tre balconi con affaccio panoramico
Gli spazi interni sono ben distribuiti, luminosi e ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca comfort e funzionalità.
Il garage privato completa la proprietà, offrendo ulteriore comodità.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi minuti dal centro e dal mare. Ottima anche come investimento!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: 210/2024 (VT) 28/11/2025
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 28/11/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Villa unifamiliare indipendente costituita dalla fusione di due ville bifamiliari con superficie totale abitativa pari a 235mq ( 13 vani) , oltre a balconi 81 mq, portico 130 mq ed area pertinenziale esclusiva pianeggiante a giardino di 1843 mq sfruttabile come parcheggio interno.
L'abitazione si presenta in stato di manutenzione e composta da finiture di pregio.
Le due porzioni di bifamiliari sono state fuse ed unite senza una procedura edilizia formando, allo stato di fatto, un'unica unità immobiliare, con conseguente apertura di varchi su murature portanti per ilcollegamento dei due Subalterni e difformità di distribuzione interna ( la cucina è unica e gli impianti non sono divisi); inoltre le
difformità riguardano lampliamento del portico e la sua con chiusura con vetrate VEPA.
La sanabilità dell'immobile è possibile solo parzialmente. Lampliamento per chiusura del portico non ne ricade e deve essere demolito,le VEPA e possono essere rimosse con facilità ma devono comunque essere riposizionati gli infissi tra sala e sala da pranzo come da planimetria.
I varchi e le distribuzioni interne sono sanabili con procedura in sanatoria previa verifica delle murature portanti con
Valutazione della sicurezza
I costi...

Villa - Tarquinia

Rif: 196/2023 16/01/2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 16/01/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento posto al piano terzo di uno stabile condominiale senza ascensore nel centro storico di Tarquinia composto da ingresso, cucina, soggiorno, due bagni, sei stanze di cui tre camere, ripostiglio e balconi.
L'abitazione risulta conforme all'accatastamento mentre differisce a livello planimentrico per la chiusura di un balcone con infissi in alluminio facilmente removibili ( al momento comunque non è possibile stabilire se trattasi di abuso edilizio oppure no.)
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa...

Appartamento - Tarquinia

Rif: 145/2024 (RM) 19/01/2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 19/01/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamenti con posto auto e cantina in vendita a Tarquinia con le seguenti caratteristiche:
-- LOTTO 1, appartamento di 36 mq divisi in 2 vani posto al piano primo di un fabbricato parte di un complesso edilizio più ampio dotato di pannelli fotovoltaici e solare condominiale 
Lappartamento non è stato mai abitato e pertanto tutte le utenze sono risultate non allacciate ma predisposto per lallaccio al gas metano (ang. cottura).; sono presenti un ventilconvettore a parete nel soggiorno, un termoarredo nel locale WC e video citofono . L'abitazione è dotata di balcone, posto auto scoperto ( mq 22 ) e cantina ( mq 4 ) al piano interratto
Offerta minima presentabile  46.500
--LOTTO 2, appartamento di mq 43 divisi in 2,5 vani posto al piano primo di un fabbricato parte di un complesso
 edilizio più ampio dotato di pannelli fotovoltaici e solare condominiale
Lappartamento non è stato mai abitato e pertanto tutte le utenze sono risultate non allacciate ma predisposto per lallaccio al gas metano (ang. cottura); sono presenti due ventilconvettore a parete nel soggiorno e nella camera, un termoarredo nel locale WC e video citofono . 
Internamente, lo stato di conservazione e manutenzione nel suo complesso è...

roberto mancini servizi immobiliari srl

In una delle zone più richieste del quartiere Don Bosco - Tuscolana, a pochi passi dalla fermata Metro A "Giulio Agricola", proponiamo in vendita un ampio appartamento di 108 mq situato in Via Tarquinio Collatino, all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato, dotata di servizio di portineria. L'appartamento è al settimo ed ultimo piano della palazzina.

L'immobile, grazie alla sua pianta regolare e spaziosa, offre una distribuzione interna attualmente composta da:
- Ingresso
- Salone
- Cucina abitabile
- Due camere da letto
- Cameretta/studio
- Ripostiglio
- 2 Bagni
- Balcone con affaccio libero e tranquillo.

L'appartamento è completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera creare la casa su misura, scegliendo spazi e finiture secondo i propri gusti.

C'è la possibilità di acquistare l'appartamento ristrutturato.

Riscaldamento centralizzato.

Condominio euro 70 mensili (euro 123,00 nei mesi invernali).

Grazie alla posizione strategica -- a pochi minuti a piedi da negozi, servizi e metropolitana -- si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

Euro 319.000,00
Classe G
rif. 1847949

Don Bosco - Quadrilocale da personalizzare

Barbara Bartolacci

Locale commerciale, open space due ingressi uno su via Tarquinia con scoperto di circa 42 metri quadrati uno su via Prampolini, riscaldamento autonomo doppi servizi.

Locale commerciale a Tuscania

simone

? Terreno agricolo a 200 metri dal mare - ideale per casa mobile e relax nella natura

Si vende terreno agricolo di 1.200 m² completamente recintato e dotato di cancello d'ingresso, situato in una zona riservata e immersa nella natura, a soli 200 metri dal mare.
La posizione è perfetta per chi desidera installare una casa mobile o roulotte e godersi la tranquillità e il contatto con la natura a due passi dalla spiaggia.

? Località: a soli 5 minuti di auto da Tarquinia
? Caratteristiche:

Recinzione completa

Cancello di accesso

Ambiente silenzioso e naturale

Vicinanza al mare

Occasione ideale per chi cerca un angolo di relax a pochi passi dal mare, lontano dal caos ma vicino ai servizi.

Terreno a 200m dal mare - Tarquinia loc. S. Giorgi

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare in ottima posizione a due passi dal mare e dalle attività commerciali. Esternamente rivestita in pietra che preserva notevolmente la casa dall'usura del tempo e dalla salsedine. L'immobile si articola su due livelli, ha la comodità di un posto auto privato di 13 mq a pochi metri dal vialetto che conduce sia all'ingresso di casa che alla spiaggia. Il giardino della villa, di 240 mq, si estende per due lati e fa da cornice ad uno spazioso portico d'entrata, dove mangiare e rilassarsi all'aperto. Il piano terra si compone di un grazioso soggiorno con camino ed angolo cottura, una comoda cameretta ed un bagno a servizio. Il primo piano ospita le due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di uscita sul balcone con vista mare, ed un bagno con doccia. La villa si trova in buono stato di manutenzione, vista la posizione è ideale per trascorrere le vacanze al mare.

QUADRIFAMILIARE A TARQUINIA

Porzione di villa bifamiliare con ampio giardino privato - taverna, garage e cantina
In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare di circa 178 mq commerciali, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e indipendenza.
L'abitazione è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e da un pratico portico coperto, perfetto per pranzi e cene estive.
Al piano terra l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina abitabile, perfetti per accogliere famiglia e ospiti. Completa il piano un bagno finestrato.
Al piano superiore, la zona notte offre una camera matrimoniale e altre due camere da letto entrambe finestrate, di cui una con accesso diretto a un comodo terrazzo riservato e un secondo bagno finestrato con doccia.
Spazi ben distribuiti e ottima luminosità caratterizzano l'intero piano.
A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo una spaziosa taverna con cucinotto, una camera e un ulteriore bagno, ideale come area relax, studio o soluzione per ospiti.
Inoltre è presente un comodissimo garage con possibilità di parcheggiare due auto e utile cantina.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e pronta da vivere, in contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TARQUINIA

Bilocale ristrutturato nel cuore del centro storico - 70 mq calpestabili
In una delle zone più suggestive del centro storico, proponiamo in vendita affascinante bilocale di circa 70 mq calpestabili, completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino dell'architettura originaria. Pavimenti e dettagli curati che creano un'atmosfera calda e accogliente.
L'abitazione si trova in zona tranquilla e riservata, comoda a tutti i servizi e alle principali vie pedonali del centro.
L'immobile è composto da ampia zona giorno con cucina a vista, con elementi originali valorizzati dalla ristrutturazione;
Camera matrimoniale spaziosa;
Bagno moderno con doccia e finiture di qualità;
Perfetto sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine, grazie alla posizione centrale e al carattere unico dell'immobile.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

2 LOCALI A TARQUINIA

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare in buono stato di manutenzione ed a poca distanza dal mare. La villa si sviluppa su tre livelli, dispone di ingresso carrabile con posto auto interno scoperto, ed è contornata da un curato giardino di 150 mq ca con un comodo portico d'entrata. Il piano terra si compone di un grazioso soggiorno con camino ed uscita diretta sul giardino, un pratico cucinotto ed un bagno di servizio. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone panoramico della villa, una cameretta ed un bagno completo con doccia. Al secondo piano è presente una grande mansarda con ripostiglio sottotetto, un ambiente da poter sfruttare in tanti modi. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, gli infissi sono nuovi in pvc doppio vetro camera e la facciata è stata rifatta di recente. La villa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa al mare, mantenendo al contempo la vicinanza ai servizi essenziali e alle attrazioni locali.

Paolo

Vendo grazioso appartamento appena ristrutturato di 50mq composto da camera da letto, bagno e ampio ambiente soggiorno/cucina più ampio balcone, per un totale di 4/6 posti letto. Posto auto privato. Il tutto situato a 100 m dal mare in un complesso residenziale privato con vigilanza 24h

Casa al mare marina Velka Tarquinia

Attico trilocale ristrutturato con terrazzo, spazioso posto auto e cantina - Tarquinia
L'immobile, di circa 64 mq calpestabili e recentemente ristrutturato, è situato in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal centro cittadino e comodo ai principali servizi.
 È collocato all'interno di un palazzo dotato di ascensore, ben tenuto e curato nelle parti comuni.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente, con accesso diretto al terrazzo abitabile di 25 mq, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, relax o momenti in compagnia.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato, dotato di sanitari moderni e box doccia.
Completano la proprietà:

 * un posto auto spazioso

 * una comoda cantina di 7 mq, perfetta come deposito o dispensa
Questa soluzione è ideale per coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, dotata di spazi esterni e ambienti accessori funzionali.
Ottima anche come investimento a reddito, sia per affitti residenziali che per casa vacanze.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata in ottima posizione, a pochi minuti a piedi dal centro del consorzio con tutti i suoi servizi. Questa proprietà, costruita nel 1991, si estende su due livelli, è circondata da un gradevole spazio esterno pavimentato di circa 280 mq, con diverse aree verdi e piante ornamentali, e dispone di doppio ingresso pedonale e carrabile con possibilità di parcheggiare all'interno due auto. I portici della villa sono due, uno comodo all'ingresso ed uno più ampio sul retro per ospitare pranzi e cene all'aperto. Internamente il piano terra si compone di un grazioso soggiorno con camino, un pratico cucinotto, una cameretta singola ed un bagno con doccia. Il primo piano ospita una seconda cameretta singola, una camera matrimoniale con fantastica vista sul verde consortile ed un secondo bagno completo con doccia. La villa si trova in ottimo stato di manutenzione, è termoutonoma con caldaia nuova a condensazione, climatizzata, gli infissi sono in legno doppio vetro camera ed è inoltre dotata di un nuovo impianto di allarme perimetrale. Viste le caratteristiche la villa risulta ideale sia come abitazione principale per un piccolo nucleo familiare sia come casa vacanza. La vicinanza al campo da golf rappresenta un valore aggiunto per gli appassionati di questo sport, mentre la località di Marina Velca offre un ambiente naturale e rilassante.

BIFAMILIARE A TARQUINIA

Tarquinia Lido: In posizione tranquilla all'interno di una graziosa palazzina di soli 8 condomini, circondata da ampi giardini a disposizione per poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta, disponiamo di un appartamente al II piano, completamente ristrutturato da pochi anni. Ci accoglie un ampio disimpegno con armadiature che conduce alla zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo abitabile completo di tende da sole per poter mangiare all'aria aperta e rilassarsi. Il corridoio divide la zona notte, attualmente composta da una camera da letto matrimoniale con bagno in camera provvisto anche di doccia, una cameretta doppia e una terza camera versatile da adibile a stanza singola o a studio con accesso ad un ulteriore balcone con una piacevole vista rilassante sulle campagne circostanti. Completa la proprietà un garage di 17 mq attualmente adibito a magazzino. La casa si presente in ottimo stato, climatizzata in ogni stanza per poterla sfruttare in ogni periodo dell'anno, inferriate alle portefinestre e viene venduta completamente ammobiliata. Attualmente vissuta come I casa, si presta benissimo come casa vacanza per famiglie numerose vista l'attuale divisione interna e la presenza di due bagni completi.

TRILOCALE PANORAMICO CON 3 BALCONI E CANTINA 
In una delle zone più tranquille e ben servite, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 100 mq commerciali, sito in Via dei Velka.
L'appartamento, situato in un contesto riservato e ben curato, si distingue per la vista aperta e panoramica, gli ampi spazi interni e la presenza di ben 3 balconi, che rendono ogni ambiente arioso e luminoso.
Caratteristiche principali:

 * Superficie commerciale: 100 mq (inclusa cantina)

 * Ingresso su soggiorno con accesso al primo balcone

 * Cucina abitabile e finestrata;

 * Due camere da letto spaziose entrambe con accesso agli altri 2 balconi di cui uno con affaccio panoramico;

 * Bagno finestrato;

 * Cantina di pertinenza.
L'immobile è ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una soluzione comoda, con spazi ben distribuiti e una splendida esposizione.
Zona ben collegata ai principali servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici) ma al tempo stesso silenziosa e immersa nel verde.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita!

Federica Biagiola

Vendesi attività commerciale situata in locale di 100 mq situato nel centro storico di Tarquinia in una posizione strategica con passaggio pedonale e veicolare. L'immobile è composto da 3 locali con bagno unico idoneo per disabili, bagno e disimpegno per uso personale, con tavoli e suolo pubblico esterno. L'attività è stata aperta ad agosto 2021 ed ha registrato una crescita durante gli anni a seguire. Contratto d'affitto con proprietà delle mura 6+6 ad un prezzo molto vantaggioso. 

Il locale è tipico e arredato completamente in ottime condizioni, dotato di impianto elettrico a norma e climatizzazione con rigenerazione dell'aria che trasforma in calda, fredda o normale riciclo. È pronto all'uso.

Gestione dell'attività commerciale

Tarquinia Lido: Disponiamo di un appartamento all'ultimo piano con terrazzo VISTA MARE in una zona centrale, vicino ai principali servizi, rendendolo una scelta ideale per chi cerca praticità e qualità della vita. L'ampio terrazzo panoramico, ideale per godere di una vista mozzafiato sul mare e sulla storica Tarquinia ti consenti di poter mangiare all'aria aperta e trascorrere piacevoli momenti di relax. La casa è composta da un comodo e luminoso soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. E' stato parzialmente ristrutturato, provvisto di porta blindata, infissi in pvc, bagno nuovo e viene lasciato completamente ammobiliato. Il posto auto privato situato nella zona condominiale, garantisce comodità e sicurezza. L'appartamento è termo-autonomo e climatizzato, assicurando comfort in ogni stagione.

Tarquinia Lido: A 250 mt dal mare disponiamo di un appartamento al III piano, senza ascensore, all'interno di un grazioso palazzo a due passi dalle principali attività di zona. La casa, in buono stato di manutenzione, è composta da un ampio ingresso completo di armadio a muro, un soggiorno luminoso, con uscita sul balcone perimetrale e provvisto di stufa a pellet per avere la possibilità di poter sfruttare la casa anche nei mesi invernali, cucinotto, 2 comode camere da letto matrimoniali e un ampio bagno con doccia. Il balcone perimetrale circonda tutta la casa, comodo sfogo esterno con un piacevole panorama rilassante. Ideale per chi cerca una casa vacanza a due passi dal mare, ma anche, vista l'ottima distribuzione degli spazi come abitazione principale per giovani coppie.

Lidia Galantini

¹Vendo due lotti di terreno per un totale di mq 1480 in località San Giorgio Tarquinia. Il lotto è completamente recintato, con cancello carrabile, fornito di pozzo e fossa biologica. Si trova a ridosso della pineta, distanza dal mare +/- 300 mt

Lotto do terreno

rosa

Santa Marinella, grazioso appartamento, al secondo ed ultimo piano di un silenzioso condominio a 100 mt dal mare, composto da un soggiorno, una camera da letto, bagno, cucina, piccolo balcone, termoautonomo, Tv, 5 posti letto. Parcheggio libero in strada. A 40km dall'aereoporto Fiumicino, e a 45' di treno da Roma - San Pietro. A pochi km da Tarquinia , Bracciano, Santa Severa, l'Argentario, Viterbo, Cerveteri , la Tuscia, tutte raggiungibili in meno di un'ora, compreso siti termali. A piedi è possibile fare la spesa. Sotto casa vi è anche la fermata del servizio autobus Cotral. Affitto

SANTA MARINELLA grazioso appartamento

Lina Lesen

In località Piansano, vendita terratetto indipendente di circa 55 mq posto su 3 livelli ( parzialmente da ristrutturare), più magazzino. Il tetto è stato recentemente ristrutturato. L'immobile è situato nel centro storico in zona completamente pedonalizzata, silenzioso e con affacci sulla campagna circostante. La zona si trova nella splendida cornice dell'Etruria meridionale, a circa 10 minuti dalla Lago di Bolsena che con la sua natura intatta rappresenta uno dei luoghi più suggestivi dell'intera Tuscia e a circa 15 minuti dalle cittadine etrusche di Tuscania e Tarquinia.

Terratetto unifamiliare vicolo della Volpe

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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