ETRUSCA 24 srl

Eleganza e fascino nel cuore del centro storico di Tarquinia
Nel suggestivo centro storico di Tarquinia, tra vicoli ricchi di storia, scorci senza tempo e atmosfere autentiche, proponiamo in vendita una raffinata abitazione che unisce il carattere delle dimore storiche al comfort della vita contemporanea.
Varcando la soglia si viene accolti da un luminoso living open space dal sapore caldo e accogliente, impreziosito da soffitti alti con travi in legno a vista, una scenografica scala in ferro e legno che conduce al soppalco e dettagli d'arredo che conferiscono personalità e carattere agli ambienti. La zona giorno si sviluppa armoniosamente tra soggiorno e sala da pranzo, creando uno spazio conviviale ideale per condividere momenti speciali con amici e familiari.
La cucina, moderna e funzionale, è perfettamente integrata nell'ambiente e gode di un'affascinante apertura verso l'esterno con vista mare. Da qui si accede a un delizioso terrazzo panoramico che affaccia sul corso principale di Tarquinia e anchesso con vista mare, un autentico angolo di pace sospeso sopra i tetti della città. Nelle giornate limpide lo sguardo si perde tra i colori caldi delle antiche coperture, i palazzi storici e l'orizzonte che si apre fino al mare, regalando tramonti capaci di emozionare ogni giorno.
Il soppalco, elegante e versatile, offre uno spazio intimo e suggestivo, ideale come zona relax, studio o angolo lettura, da cui ammirare la bellezza dell'intero ambiente sottostante.
La proprietà dispone inoltre di un bagno dal design contemporaneo, pratici spazi accessori e una comoda zona lavanderia, pensati per garantire la massima funzionalità senza rinunciare all'estetica. Questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella magia del centro storico, circondato da arte, cultura e tradizioni, senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi ben organizzati.
Un luogo dove ogni finestra racconta una storia, ogni tramonto regala un'emozione e ogni dettaglio 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A TARQUINIA

Roberto

Monte Romano - Appartamento 90 mq, 2 camere, soffitta

Vendesi appartamento di circa 90 mq situato al piano terra di una palazzina in ottime condizioni a Monte Romano (VT).

L'immobile è composto da:

* Ingresso
* Cucina abitabile
* Ampio salone
* 2 camere matrimoniali
* Bagno
* Balcone
* Soffitta

La disposizione degli spazi rende l'appartamento particolarmente adatto a famiglie, giovani coppie o a chi desidera una casa comoda e facilmente accessibile.

L'immobile necessita della realizzazione dell'impianto di riscaldamento e di alcuni interventi di personalizzazione interna, rappresentando un'ottima opportunità per chi vuole creare una casa su misura senza rinunciare ad ampie metrature.

La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ai recenti interventi di riqualificazione esterna.

Posizione strategica e ben collegata:
? Tarquinia a circa 10 minuti
? Viterbo a circa 30 minuti
? Mare della Maremma Laziale a circa 15 minuti

Superficie catastale: 91 mq

Prezzo su richiesta

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare in privato.

Monte Romano - Appartamento 90 mq

Villa Bifamiliare di Recente Costruzione con Ampio Terreno e Impianto Fotovoltaico
In posizione riservata ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare su due livelli, recentemente costruita con criteri moderni di efficienza energetica e comfort abitativo.
Grazie al cappotto termico esterno, al tetto coibentato e all'impianto fotovoltaico, l'abitazione assicura un elevato isolamento termico e ridotti costi in bolletta - zero sprechi, massimo comfort in ogni stagione.
Distribuzione interna:
- Piano terra: Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e una comoda camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio.
- Piano primo: Due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un terrazzo panoramico, e un secondo bagno.
- Piano seminterrato: Spazioso garage/magazzino e un locale tecnico, ideali per esigenze pratiche e di deposito.
Spazi esterni:
La proprietà è circondata da un terreno di circa 1,5 ettari, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde o ha necessità agricole e ricreative. Completa il tutto la presenza di pannelli fotovoltaici, un valore aggiunto che consente un notevole risparmio sui consumi energetici.
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, autonomia e sostenibilità, in un contesto tranquillo ma non isolato

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TARQUINIA

RockAgent

Rif:182618 - 11/06/2026 (129817166) - Nel quartiere Don Bosco, più precisamente in Via Calpurnio Fiamma, tra le fermate Metro Giulio Agricola e Lucio Sestio e a pochi passi da Via Tuscolana, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile con ascensore. 

L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale dotato di un gradevole giardino condominiale, ed è composto da: ampio ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno, un comodo ripostiglio e balcone. 

L'appartamento gode di ottima luminosità, il taglio e la disposizione degli spazi permettono più progetti di ristrutturazione, L'esposizione è doppia, l'orientamento è prevalentemente a Sud-Est e questo assicura luce in tutte le ore del giorno. Silenzioso. 

Situato in zona semi centrale, a pochi passi da Via Tuscolana, in un quartiere servito da ogni tipo di esercizio commerciale. 

La zona è ottimamente collegata al centro della città grazie alle vicine fermate della Metro "Giulio agricola" e "Lucio Sestio", raggiungibili in 5 minuti a piedi. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso
 - Silenzioso
 - Zona Ben Collegata

Le linee autobus più vicine sono CALPURNIO FIAMMA (70 m), TARQUINIO COLLATINO/MUMMIO e altre 13 fermate nel raggio di 470 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LUCIO SESTIO (480 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA TARQUINIO COLLATINO (80 m), ANTONIO DE CURTIS e altri 3 asili entro il raggio di 380 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: G.ROSSINI (80 m), ANTONIO DE CURTIS e altre 5 scuole nel raggio di 390 m.

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Appartamento di 66 m² con 2 locali a Roma

Tarquinia

In una zona caratterizzata dalla cronica carenza di parcheggi, proponiamo in vendita un esclusivo garage di circa 100 mq completo di magazzino annesso di 20 mq, ideale per chi necessita di ampi spazi per auto, moto, deposito materiali o attività artigianali.

L'immobile si trova all'interno di una corte privata, garantendo sicurezza, tranquillità e massima comodità di accesso.

 Garage di circa 100 mq
 Magazzino collegato di circa 20 mq
 Serranda elettrica scorrevole
 Ampia area esterna di manovra
 Accesso agevole anche per veicoli di grandi dimensioni
 Contesto riservato e protetto
 Soluzione ideale per privati, professionisti e imprese

La generosa metratura consente di ospitare contemporaneamente più autovetture, motocicli, furgoni oppure di realizzare una pratica area deposito, laboratorio o archivio.

Una soluzione praticamente introvabile in una zona dove trovare parcheggio rappresenta ogni giorno una vera sfida.

 Investimento intelligente

Perfetto sia come autorimessa privata sia come investimento da mettere a reddito, grazie all'elevata richiesta di posti auto e spazi deposito presenti nella zona.

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Spazio, comodità e sicurezza: tutto ciò che serve in un'unica soluzione. 
 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Box a Tarquinia Via delle Croci 2 locali

Giuliano

Proponiamo in vendita un appartamento vista mare (attico e superattico) di lusso di 138 mq in zona Paparello/Infernaccio, situato al secondo e terzo piano di un edificio provvisto di ascensore.

L'appartamento, caratterizzato da finiture di alta qualità e massimo confort a risparmio energetico, è così composto:

al piano secondo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e due ampi balconi (con una metratura totale di 28 mq) vista mare; l'ampia cucina attrezzata è in rovere massello spazzolato decapé e granito con alimentazione del piano cottura a gas metano e dotata di ripostiglio e zona lavanderia;
al piano terzo, collegato da comoda scala interna in travertino rosa lucidato con balaustra in ferro battuto artigianale: secondo bagno con abbaino e vasca idromassaggio, ripostiglio e luminoso attico-mansarda vista mare con due ampie stanze e importanti porte finestre di legno massello con persiane, che danno accesso al grande terrazzo panoramico di 45 mq con vista mare.

Privo di barriere architettoniche, l'appartamento dispone di un posto auto di proprietà adiacente all'entrata della palazzina, in cortile esclusivo a cui si accede tramite cancello carrabile ad apertura automatica e di ampio ascensore Shindler di alta tecnologia e design.
Info Immobiliare Dimore di Tarquinia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico e Supeattico - Vista Mare

Gabry

La Remax System, agenzia immobiliare di Civitavecchia, propone in vendita al centro del paese, sulla strada principale, dove sono presenti tutti i servizi e le attività commerciali, un grazioso bilocale, arredato, pronto da vivere.
Si trova al secondo piano senza ascensore, in una palazzina con sole quattro unità abitative.
L'immobile è così composto:
Ingresso
Soggiorno
Ampia camera matrimoniale 
Cucina 
Bagno cieco con doccia
Siamo a 15 km da Tarquinia
25 km da Civitavecchia 
Ottima posizione ideale per coppie o investimento

Grazioso appartamento

Quadrilocale luminoso con tre camere, e balconi panoramici
In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da gradevoli affacci aperti sul verde.
Grazie alla doppia esposizione e alle numerose aperture, tutti gli ambienti sono particolarmente luminosi durante l'intera giornata. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile.
L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, accogliente soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati.
Completano la proprietà ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto.
La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di una casa comoda e funzionale, vicina ai principali servizi.
In questo immobile è stata fatta la riqualificazione energetica ed è Classe C

4 LOCALI A TARQUINIA

MEDIAZIONI IMMOBILIARI APPIO ALBERONE srls

Via Tarquinio Prisco - All'interno di un elegante stabile in cortina, dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un attico disposto su due livelli, situato all'8° e 9° piano, per una superficie complessiva di circa 152 mq.
Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva su misura o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle molteplici potenzialità.
L'immobile si distingue per la sua particolare configurazione: i due livelli sono collegati internamente da una comoda scala privata, mantenendo così la continuità degli ambienti, ma dispongono al contempo di due ingressi indipendenti dalla scala condominiale, uno per ciascun piano. Una caratteristica estremamente ricercata che offre la possibilità di vivere l'abitazione come un'unica grande residenza oppure di valutare un eventuale frazionamento in due unità autonome.
Il primo livello si compone di ingresso, ampio salone doppio impreziosito dalla presenza di un elegante camino, che dona fascino e atmosfera all'abitazione, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completano il piano un terrazzo di circa 18 mq, attualmente verandato, e un balcone accessibile direttamente dalla cucina.
Al secondo livello, troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio.
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia l'opportunità di ripensare e personalizzare integralmente gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La generosa metratura e la distribuzione interna permettono infatti di sviluppare molteplici soluzioni progettuali, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà.
La presenza dei due ingressi indipendenti e la disposizione su due livelli rendono l'immobile estremamente versatile: ideale sia per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento, destinando una porzione alla locazione, sia per chi cerca una soluzione abitativ

5 LOCALI A ROMA

Roma Consoli

TUSCOLANA - CONSOLI- TRILOCALE RISTRUTTURATO CON 3 BALCONI

TUSCOLANA - CONSOLI - LUCIO SESTIO e precisamente in Via Tarquinio Collatino, 16 ,proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 93 mq, situato al sesto piano di una palazzina di sette piani con ascensore, servizio di portineria per mezza giornata e ampi giardini condominiali curati.

L'appartamento, completamente ristrutturato e in perfetto stato di manutenzione, gode di una doppia esposizione sud-nord che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. Internamente è composto da un ampio ingresso su salone a vista, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con ampia doccia e comodo disimpegno nella zona notte. Tutti gli ambienti hanno accesso agli spazi esterni grazie ai tre balconi, presenti in soggiorno, cucina e camera da letto.

Entrambe le camere dispongono di una comoda cabina armadio con porta scorrevole. Le finiture comprendono parquet in tutta la casa, infissi di nuova generazione in PVC esterno e legno interno con doppi vetri e serrande elettriche.

Completa la proprietà la possibilità di utilizzare il parcheggio condominiale privato, accessibile tramite sbarra riservata ai residenti (posto auto non assegnato e non di pertinenza).

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi passi dalla Metro A Lucio Sestio e da Piazza dei Consoli, nel cuore del quartiere Tuscolano, ricco di servizi, negozi, scuole e collegamenti. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa luminosa, elegante e perfettamente collegata. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione pers

Appartamento Roma [Cod. rif 3321419VRG]

MARINA VELCA srl

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una villa schiera su due livelli facente parte del rinomato 'villaggio inglese', situata in ottima posizione, a pochi passi dalla piazzetta principale con i suoi servizi e dal campo da golf. La villa, esternamente rivestita in cortina , dispone di un giardino di ingresso, diviso in diverse aiuole, e di una parte di giardino più grande sul retro che garantisce relax e privacy. Il piano terra ospita un soggiorno doppio con camino, uscita sul giardino del retro e vista sul verde ed una pratica cucina con uscita sul portico. La vera comodità della villa è rappresentata dalla presenza di 2 camere al piano terra, una matrimoniale ed una cameretta, ed un bagno completo di doccia. Al primo piano sono presenti altre 2 camere, matrimoniale e cameretta, ed un secondo bagno completo di doccia a servizio. La soluzione è termoautonoma. Date le caratteristiche la villa è adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanza.

VILLA A SCHIERA A TARQUINIA

Poldino

Trilocale a 150m dal Mare con Posto Auto
Prezzo: 120.000 (Trattabili) | Sup.: 56 m² | Piano: 6° con ascensore
Descrizione
In zona centralissima a soli 150 metri dalla spiaggia principale, vendesi luminoso appartamento al 6° piano. L'immobile è così composto:
 Saloncino con angolo cottura
 Camera matrimoniale
 Cameretta
 Bagno
 Due piccoli balconcini
Comfort e Plus
 3 Condizionatori (uno in ogni stanza)
 Zanzariere su tutti gli infissi
Completamente arredato
 Posto auto scoperto incluso nel prezzo
Posizione strategica e servitissima da negozi e servizi, ideale sia come casa vacanze che come investimento.
NO AGENZIE SOLO PRIVATI

Tarquinia Lido

Bacci Immobiliare

Rif:ID 2079 TARQUINIA LIDO (129390486) - In splendido contesto residenziale proponiamo una villa unifamiliare su due livelli fuori terra con doppio ingresso carrabile e pedonale, composta da ampio salone con camino che sfoga su veranda , cucina abitabile tre camere matrimoniali e cameretta tre bagni oltre terrazzo garage e grande deposito attrezzi in giardino dove abbiamo anche zona barbecue in muratura 
L'immobile all'interno si presenta da ristrutturare
Per informazioni ###phonenumber###

Villa di 189 m² con 5 locali e box auto doppio a T

Caratteristico bilocale di 66mq nel cuore del centro storico - piano terra
Nel cuore del centro storico di Tarquinia, proponiamo in vendita caratteristico bilocale di 66 mq situato al piano terra di un affascinante edificio d'epoca.
L'immobile conserva il fascino autentico delle abitazioni storiche grazie ai dettagli rustici, alle finiture in legno e pietra e agli ambienti dal sapore unico e accogliente.
L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura in muratura, camera da letto matrimoniale, bagno.
Completa la proprietrà un suggestivo antico "butto", ambiente ipogeo di grande fascino storico ideale come spazio multifunzionale
La posizione centrale permette di vivere appieno l'atmosfera del borgo medievale, con tutti i principali servizi, locali e punti di interesse raggiungibili comodamente a piedi.
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico o casa vacanze.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

2 LOCALI A TARQUINIA

Trilocale personalizzabile con ampio spazio esterno - piano terra
Scopri un'opportunità unica: trilocale di nuova realizzazione di 65 mq, arricchito da ben 50 mq di spazio esterno privato, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o creare una vera zona living esterna.
L'immobile si distingue per una caratteristica rara e di grande valore: grazie agli accordi diretti con il costruttore, ogni aspetto della casa può essere completamente personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Dalla disposizione degli ambienti alla scelta degli infissi, fino alla definizione della destinazione d'uso degli spazi, tutto è incluso nel prezzo di vendita già indicato.
Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento, grazie alla qualità dell'intervento, alla personalizzazione inclusa e al valore aggiunto di un ampio spazio esterno esclusivo. 
Un'abitazione pensata per chi desidera una casa nuova, personalizzabile e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità di un prezzo chiaro e definito.
Render indicativi per mostrare il potenziale dell'immobile a lavori ultimati.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Se stai cercando la solita soluzione caotica a ridosso della spiaggia, questo annuncio non fa per te. Ma se sogni un rifugio esclusivo, dove il silenzio è interrotto solo dal fruscio del vento e la tua privacy è protetta da mura invalicabili, allora continua a leggere.

Situata nella rinomata e ricercata Zona San Giorgio a Tarquinia, in una posizione strategica che garantisce massima tranquillità lontano dal trambusto estivo del lungomare, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere.

Dimentica i soliti spazi angusti. Qui la proprietà si sviluppa su tre corpi di fabbrica distinti, offrendo una divisione degli ambienti che garantisce una gestione degli spazi dinamica e versatile:

Modulo Living: Un accogliente fabbricato dedicato interamente alla zona giorno, con soggiorno e cucina. Il cuore pulsante della casa dove accogliere amici e parenti.

Modulo Notte: Un secondo fabbricato separato, composto da due ampie camere da letto, per garantirti il massimo del riposo e del silenzio.

Modulo Servizi: Il terzo corpo di fabbrica ospita due bagni. Uno completo e funzionale per tutto l'anno; il secondo, perfetto per la stagione estiva, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata all'aperto senza portare sabbia o calore in casa.

La proprietà è immersa in un giardino di circa 600 mq, un fazzoletto di terra generoso dove potrai dare sfogo al tuo pollice verde o semplicemente goderti il relax totale.

Massima Sicurezza: L'intera proprietà è cinta da un muro alto ben 2 metri, che trasforma questa soluzione in una vera e propria "fortezza" della privacy.

Dotazioni: Già presente il pozzo per l'irrigazione e l'allaccio alla corrente elettrica.

Non lasciartela scappare. Le soluzioni indipendenti con queste caratteristiche e, soprattutto, con questa regolarità documentale, restano sul mercato per pochissimo tempo.

C - Classe: G

Casa indipendente con giardino e pozzo

Alessandra

VENDESI BAR - OTTIMO AVVIAMENTO - POSIZIONE STRATEGICA VIA TARQUINIO PRISCO in una posizione commerciale di forte passaggio proponiamo in vendita attività di bar molto ben avviata, inserita in un contesto centrale, dinamico e ricco di servizi che garantiscono una presenza costante di clientela durante l'intero arco della giornata. Il locale, di circa 60 mq, si presenta accogliente e curato, con spazi ben distribuiti e funzionali. Le quattro ampie vetrine su strada assicurano grande luminosità interna e un'eccellente visibilità commerciale, elemento fondamentale per un'attività di somministrazione. A completare la struttura vi sono due comodi ripostigli, ideali per una gestione ordinata ed efficiente. All'esterno, il dehors rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ulteriore spazio per la clientela e aumentando la capacità operativa del bar, soprattutto nelle stagioni più favorevoli. Il locale è stato recentemente rinnovato ed è dotato di pavimentazione nuova, banconi e stigliature moderne, vetrine nuove, grate di sicurezza e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Le condizioni generali consentono di proseguire l'attività senza necessità di ulteriori investimenti. L'attività è attualmente operativa e dispone di tutte le certificazioni a norma di legge, regolarmente disponibili. Il contratto di locazione commerciale 6+6 è stato recentemente rinnovato e non sono presenti spese condominiali, aspetto che contribuisce a rendere la gestione economicamente sostenibile. Una soluzione ideale per chi desidera subentrare in un'attività già consolidata, pronta per lavorare fin da subito, in una zona di sicuro interesse commerciale. OTTIMO INVESTIMENTO!!!

Bar avviato

GRUPPOSABINAMONTALTO srl

Sull'arteria commerciale di Montalto di Castro, lungo il principale viale delle attività del paese, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 75 mq posto interamente al piano terra, in posizione strategica e ad altissima visibilità.
L'immobile affaccia direttamente su Via Aurelia Tarquinia grazie a quattro ampie porte-finestre fronte strada che garantiscono eccellente luminosità naturale e grande impatto commerciale, ideale per attirare l'attenzione e valorizzare qualsiasi attività.
Attualmente il locale è suddiviso in quattro uffici, oltre locale tecnico, bagno e antibagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Le ottime condizioni generali permettono un utilizzo immediato senza particolari interventi.
La soluzione si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso: studi professionali, uffici, showroom, attività commerciali, servizi, centri estetici o attività aperte al pubblico.
L'immobile verrà venduto libero, non locato, rappresentando quindi un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi cerca un investimento da mettere successivamente a reddito tramite locazione commerciale.
Ottima opportunità nel centro nevralgico del commercio locale.

NEGOZIO A MONTALTO DI CASTRO

Nel cuore commerciale di Montalto di Castro, lungo Via Aurelia Tarquinia,proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato cielo-terra a destinazione D/8, attualmente sede operativa di una holding e organizzato per attività direzionali, professionali e medico-specialistiche.
L'immobile sorge in una posizione strategica ad alta visibilità, all'interno del principale punto nevralgico commerciale del paese, contesto caratterizzato dalla presenza di numerose attività e servizi.
L'intero fabbricato è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2004, realizzata con materiali e rifiniture di pregio, che ancora oggi conferiscono agli ambienti un'immagine elegante, moderna e altamente rappresentativa. Gli spazi interni si distinguono per la qualità delle finiture, le pavimentazioni in parquet, i controsoffitti con illuminazione integrata, le pareti decorative e l'atmosfera professionale e accogliente, ideale per attività direzionali e sanitarie.
La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente sia tramite ascensore sia mediante scala privata.
Al piano terra troviamo una raffinata area reception di circa 30 mq, concepita come zona accoglienza e filtro ingressi, con spazi dedicati all'attività amministrativa e all'attesa clienti. Dallo stesso livello si accede inoltre a una corte esclusiva privata di circa 150 mq, all'interno della quale sono presenti tre locali deposito e una comoda tettoia di servizio.
Il piano primo rappresenta il cuore operativo dell'immobile e sviluppa una superficie di circa 200 mq ottimamente distribuiti. Gli ambienti comprendono:

 * ampia sala riunioni di circa 40 mq;
 * ufficio direzionale principale di circa 32,50 mq;
 * sei uffici operativi di varie metrature, dai 10 ai 18 mq, attualmente utilizzati come ambulatori professionali locati a specialisti del settore medico;
 * tre servizi completi con antibagno.La distribuzione interna consente una gestione estremamente versatile degli spazi, rendendo la soluzione ideale per

UFFICIO A MONTALTO DI CASTRO

Terreno pianeggiante in vendita - Località San Giorgio
 In tranquilla e ben collegata località San Giorgio, proponiamo in vendita terreno pianeggiante di circa 700 mq, ideale per molteplici utilizzi. La proprietà si distingue per la morfologia completamente pianeggiante, che facilita qualsiasi tipo di intervento o progetto Il terreno gode di ottima esposizione ed è facilmente accessibile dalla strada principale. Soluzione perfetta per chi desidera realizzare un progetto agricolo, ricreativo o come investimento. Superficie: circa 700 mq 
 Zona: San Giorgio
 Ottima opportunità in una zona riservata ma non isolata. 
Per maggiori informazioni contattaci al ###phonenumber### oppure invia una mail a tarquinia@tempocasa.it

Terreno di 700 mq pianeggiante

Tempocasa Tarquinia propone in vendita circondata da quiete e privacy, un'esclusiva villa unifamiliare su unico livello che incarna un perfetto equilibrio tra raffinatezza, comfort e qualità della vita.

La proprietà è avvolta da un rigoglioso giardino perimetrale di circa 400 mq, con impianto di irrigazione predisposto; un vero angolo verde impreziosito da alberi da frutto e essenze ornamentali, pensato per offrire momenti di assoluto relax in un contesto riservato e suggestivo. Avente una doccia esterna con impianto d'acqua calda. 
Il portico, ampio recentemente rinnovato con pavimentazione di nuova realizzazione, si presenta come un'elegante estensione della zona living, ideale per accogliere pranzi all'aperto e serate conviviali in un'atmosfera intima e curata.

Gli interni accolgono con uno spazioso soggiorno di grande rappresentanza, inondato di luce naturale grazie alla doppia portafinestra e alla finestra aggiuntiva, impreziosito da un camino funzionante che diventa il cuore caldo e scenografico dell'ambiente. La cucina all'americana, dal taglio contemporaneo, si integra armoniosamente con gli spazi, accompagnata da un primo bagno finestrato completo di vasca.

La zona notte, sapientemente distribuita, offre tre camere matrimoniali spaziose e luminose, pensate per garantire massimo comfort e tranquillità, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia.

La proprietà è dotata di un doppio ingresso uno direttamente dalla cucina e l'atro sulla zona giorno. 

A completare questa residenza, un importante valore aggiunto: il tetto completamente rifatto circa un anno e mezzo fa, garanzia di qualità e attenzione alla manutenzione nel tempo. L'accesso, comodo e indipendente, avviene tramite scala esterna.
Una dimora che esprime stile, luminosità e armonia con la natura, perfetta per chi desidera vivere in un contesto es - Classe: G

VILLA UNIFAMILIARE ESCLUSIVA SU UNICO LIVELLO

Elegante appartamento ristrutturato di 105 mq nel cuore del centro storico
Nel cuore del centro storico, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 105 mq situato al primo piano, completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità e viene venduto completamente arredato.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e valorizzati da pavimentazioni contemporanee, dettagli curati e soluzioni funzionali pensate per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno è accogliente e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina, moderna e ben organizzata, si integra perfettamente con gli spazi.
La spaziosa camera matrimoniale offre un ambiente intimo e confortevole, arricchito da ottima luminosità naturale. I due bagni, recentemente rinnovati, presentano finiture eleganti e pratiche.
Completa la proprietà un balcone con affaccio sul suggestivo contesto storico circostante e una cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in una location centrale, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare al fascino degli edifici storici e al comfort di una ristrutturazione recente. 
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Quadrilocale di 132 mq con ingresso indipendente - piano terra
Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di 132 mq situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, autonomia e spazi ben distribuiti.
L'abitazione si apre su una generosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente accogliente e versatile perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette e un bagno finestrato, funzionale e ben organizzato. 
L'immobile è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi con Bonus 110, con realizzazione del cappotto termico esterno e miglioramento dell'efficienza energetica, garantendo maggiore comfort abitativo e riduzione dei consumi.
Gli spazi interni risultano luminosi e facilmente personalizzabili, soluzione ideale per chi cerca un appartamento da modificare secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente nel tempo.
Inserito in contesto tranquillo e curato, rappresenta un'interessante opportunità sia per famiglie sia per chi desidera ambienti ampi e pratici.
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Proprietà polifunzionale con attività già avviata
Proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà polifunzionale con splendida vista mare, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito o struttura ricettiva.
Il complesso comprende un locale commerciale di 269 mq con attività già avviata, soluzione perfetta per chi desidera proseguire un progetto imprenditoriale esistente o svilupparne uno nuovo in uno spazio già operativo e ben organizzato.
Al piano superiore si trova un appartamento di 105 mq composto da cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Adiacente alla struttura principale è presente un secondo appartamento di 150 mq, ristrutturato e attualmente adibito a B&B, con giardino esclusivo, composto da accogliente zona giorno con angolo cottura, quattro camere da letto ciascuna con bagno privato, soluzione perfettamente organizzata per l'attività ricettiva già pronta all'uso.
La proprietà è inserita in una corte privata di 5.000 mq che garantisce privacy e ampi spazi esterni, all'interno della quale è presente anche un magazzino di 42 mq utile come deposito o locale di servizio.
Completa la proprietà un terreno di 1,5 ettari che amplia ulteriormente le potenzialità di utilizzo, insieme a una splendida piscina panoramica con vista mare che valorizza l'intero complesso rendendolo particolarmente adatto anche per ospitalità turistica, eventi o attività agrituristiche.
Una soluzione unica per metratura, posizione e versatilità, capace di coniugare residenza e attività commerciale in un'unica proprietà di grande fascino e potenziale.
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CASA INDIPENDENTE A TARQUINIA

Luminoso trilocale in vendita di 88 mq
Proponiamo in vendita luminoso trilocale di 88 mq situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione.
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e regolari che permettono una facile personalizzazione degli spazi ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata perfetta per la vita quotidiana della famiglia, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale come seconda stanza, studio o stanza per bambini, e un bagno finestrato. La presenza di due balconi garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata e offre sfoghi esterni vivibili.
Completano la proprietà due posti auto di pertinenza, di cui uno dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche, e una comoda cantina, elementi sempre più rari e richiesti che aumentano funzionalità e valore dell'immobile.
L'edificio è stato inoltre oggetto di interventi con Superbonus 110% con installazione di pannelli fotovoltaici, assicurando maggiore efficienza energetica, risparmio sui consumi e un significativo miglioramento delle prestazioni dell'abitazione.
Soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona tranquilla ma ben servita.
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Se stai cercando un'opportunità unica per creare qualcosa di davvero tuo, questa è quella giusta!

Tempocasa Tarquinia Propone in località Carcarello, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita due caratteristici ruderi su due livelli, con 3 ettari di terreno completamente da ristrutturare e personalizzare secondo il tuo stile e le tue esigenze.

Qui non stai comprando una casa...stai comprando un progetto, una visione, un potenziale enorme.

 Caratteristiche principali:

- Rudere indipendente disposto su due livelli
- Ampia possibilità di personalizzazione totale
- Terreno adiacente, perfetto per giardino, orto o area relax
- Magazzino incluso, ideale come deposito, laboratorio o futura dependance

Perfetto per chi sogna una casa su misura, per investitori o per chi vuole realizzare un rifugio lontano dal caos cittadino con un tocco autentico.

Con il giusto intervento, questa proprietà può trasformarsi in una vera chicca: rustico moderno, villa di campagna o residenza dal fascino unico.

Posizione strategica + libertà creativa = occasione da non lasciarsi scappare.

Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprire il potenziale di questo posto.

Per maggiori informazioni o per prendere appuntamento contattaci al ###phonenumber### oppure via mail tarquinia@tempocasa.it - Classe: G

RUDERE IMMERSO NEL VERDE

Bilocale in vendita di 50 mq nel cuore del centro storico - piano terra
Proponiamo in vendita bilocale di 50 mq situato nel cuore del centro storico, al piano terra con ingresso indipendente: una soluzione rara e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, con valorizzazione degli elementi architettonici originali come murature in pietra e archi storici, che conferiranno grande carattere e unicità agli ambienti. 
L'immobile sarà venduto totalmente rifinito e pronto da abitare. 
A lavori ultimati, l'appartamento sarà composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e spazi ottimizzati per garantire comfort e funzionalità.
Posizione strategica, a pochi passi da servizi, attività commerciali, ristoranti e principali punti di interesse del centro.
Render indicativi per mostrare il potenziale dell'immobile a lavori ultimati.
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All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare, a due passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un piccolo condominio. L'immobile si compone di soggiorno con un pratico angolo cottura ed uscita sullo spazioso balcone abitabile, utile per mangiare all'aria aperta, una camera matrimoniale con affaccio sul soggiorno ed un bagno completo di doccia. A disposizione dell'appartamento un posto auto scoperto in uso esclusivo nella zona condominiale. La soluzione è climatizzata e data la vicinanza alla spiaggia è ideale come punto di appoggio per le vacanze estive.

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca mare, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare completamente ristrutturata nel 2022. La villa è situata a brevissima distanza sia dalla spiaggia libera che dagli stabilimenti balneari di zona. Dispone di posti auto interni ed è contornata da un curato giardino di 250 mq con un ampio portico. Il primo livello della villa ospita un grande e luminoso soggiorno diviso in area living con uscita sul balcone vista panoramica , una graziosa sala da pranzo, un zona studio ed una cucina ,a completare il piano un comodo bagno di servizio. Al secondo livello troviamo la zona notte suddivisa in una spaziosa camera matrimoniale con uscita sull'altro balcone panoramico della villa, una seconda camera , una cameretta ed un bagno completo di doccia. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, dispone di infissi in doppio vetro camera accessoriati con zanzariere e serrande elettriche, inoltre sono presenti climatizzatori nella zona notte. L'immobile è dotato di una stufa a pellet collegata all'impianto, che gestisce in autonomia sia il riscaldamento che la produzione di acqua calda sanitaria; per la massima praticità è presente anche un boiler elettrico integrato per l'acqua calda, utilizzabile alternativamente o nei mesi estivi. La villa è pronta per essere abitata da subito per trascorrere l'Estate al mare e vista la metratura e le caratteristiche risulta adatta anche come abitazione principale.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A TARQUINIA

Trilocale ristrutturato di 66 mq nel cuore del centro storico - primo piano
Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita elegante trilocale di 66 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano di una caratteristica palazzina.
L'appartamento si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno, con soffitti alti e travi in legno a vista, finiture curate e ambienti ben distribuiti.
L'appartamento si compone di un' accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi eleganti e contemporanei. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con materiali di qualità e soluzioni pratiche, rendendo l'immobile immediatamente abitabile e adatto sia come residenza principale sia come seconda casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, comoda come spazio accessorio.
La posizione centrale, riservata ma comoda a tutti i principali servizi e punti di interesse, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. L'immobile garantisce infatti un'elevata rendita potenziale, ideale per locazioni turistiche o a reddito.
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