stefania

In posizione eccezionalmente servita, si vende appartamento di circa 67 m² commerciali (60 m² calpestabili) posto al 5° piano con ascensore di un palazzo privato progettato dall'Architetto Mario Marchi e realizzato nel 1960.
L'abitazione è composta da:
ingresso, ampio soggiorno, cucina con tinello, bagno finestrato, balcone vivibile con affaccio soleggiato.
L'appartamento presenta buone condizioni generali, è luminoso e silenzioso, con esposizione aperta e soleggiata. Lo stabile, solido e curato, rappresenta un interessante esempio di architettura residenziale romana del secondo dopoguerra, con dettagli originali d'autore.
La zona è completa di ogni servizio: supermercati, scuole, negozi, spazi verdi e collegamenti rapidi con il centro città grazie alla Metro A in corrispondenza dell'isolato.
LIBERO.

CONTATTI: 393.2394043
fascia oraria h 15:00 - 20:00

Vendita diretta da privato. Non si accettano contatti da agenzie immobiliari.

Metro A Giulio Agricola

Roma Consoli

VIA LEMONIA- QUADRILOCALE CON GIARDINO
APPIO CLAUDIO - Fronte Parco degli Acquedotti e precisamente in Via LEMONIA 127, proponiamo la vendita di un appartamento con giardino posto al piano rialzato di una palazzina signorile in cortina di 4. L' immobile si sviluppa su una superfice di mq 130 ca e ad oggi è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi di cui uno con zona lavanderia annessa con finestra . Elemento di spicco dell' immobile è il giardino pavimentato di mq120 ca. Internamente si presenta in stato originale ( anche se con pochi interventi è possibile già abitarlo) con porta blindata, serrande elettrica, pavimenti in marmo, cancelletti alle finestre, videocitofono. - Da ristrutturare, un' opportunità quindi per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa con possibilità di ricavare un' altra camera. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona è strategica, direttamente sul Parco degli Acquedotti che si congiunge al Parco di Tor Fiscale, con una superfice di oltre 240 ettari. A ridosso della Via Tuscolana della metro Giulio Agricola, Lucio Sestio, e di tutti i servizi pubblici e privati, scuole, palestre. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contatta

Appartamento Roma [Cod. rif 3182773VRG]

Roma Tuscolana Appio Claudio

TRILOCALE LUMINOSO RISTRUTTURATO
Sogni un'abitazione moderna, ariosa e ricca di luce naturale dove ogni ambiente ti accoglie con comfort ed eleganza? Questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Don Bosco, in Via Caio Sulpicio, presentiamo un magnifico appartamento di 110 mq, situato al settimo piano di un palazzo con ascensore e giardino condominile. 
Una soluzione "chiavi in mano" pensata per chi desidera un elevato standard abitativo senza lo stress di una ristrutturazione.

Perché questa casa è un'ottima scelta
Luminosità e ariosità: Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l'appartamento è inondato di aria e luce naturale per tutto il giorno.

Ristrutturazione completa: L'immobile è stato oggetto di una profonda e curata ristrutturazione. Sono stati utilizzati materiali di pregio e ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort. 

Spazi ampi e funzionali: La disposizione interna è stata studiata per valorizzare ogni ambiente. Verrai accolto da un ampio e accogliente salone, perfetto per i momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due grandi camere da letto, di cui una con cabina armadio. Completano la proprietà una cucina abitabile, un bagno moderno, un comodo ripostiglio, due balconi vivibili e una cantina di pertinenza.
IL PREZZO COMPRENDE ARREDAMENTO COMPLETO DELLA CUCINA!!!

Una posizione strategica per la vita di tutti i giorni
ti troverai in una zona vivace e ricca di servizi essenziali: supermercati, negozi di quartiere, scuole, parchi pubblici e centri sportivi sono a pochi passi da casa, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

Mobilità: La vicinanza alla Metro A (fermate Giulio Agricola e Subaugusta), raggiungibile in pochi minuti a piedi, ti permette di muoverti in tutta Roma con estrema facilità.

Questa proprietà è una scelta versatile, ideale per:

Famiglie che cercano una casa spaziosa e funzionale in una zona con tutti i servizi a portata di mano; professionisti che desid

Appartamento Roma [Cod. rif 3261797VRG]

Roma Tuscolana

GIULIO AGRICOLA - Via Tuscolana - All'interno di una palazzina di 5 piani con ascensore, inserita in un comprensorio tranquillo recentemente ripulito con ampi e curati giardini condominiali, nelle immediate vicinanze di servizi ed a pochi passi dalla fermata della metropolitana Linea A "Giulio Agricola" proponiamo la vendita di un appartamento composto da salone , angolo cottura, tre camere e servizio (possibilità di ricavare un ulteriore bagno) oltre piccolo balcone. Completa la proprietà un'ampia cantina. Oltre che comoda soluzione abitativa, l'immobile si presta ad essere adibito anche per uso studio/ufficio rappresentando un'ottima soluzione di investimento.

Appartamento Roma [Cod. rif 3270789VRG]

GIULIO AGRICOLA - adiacente via Tuscolana - In uno stabile in buono stato con ascensore proponiamo la vendita di un ampio appartamento al piano attico di oltre 100 mq. composto da ingresso, salone con angolo cottura ,tre camere da letto, servizio (possibilità ricavare un secondo bagno) , e due ampi balconi/terrazzi. Esposizione doppia totalmente esterna a est/ovest, aperta, luminosa e tranquilla. Ubicato a ridosso nelle immediate vicinanze di negozi, servizi di ogni genere ed a pochi passi della metropolitana linea A fermata " GIULIO AGRICOLA ".

Appartamento Roma [Cod. rif 3125147VRG] (Tuscolano

APPIO CLAUDIO - Viale Giulio Agricola - In una signorile palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di oltre 100 mq. composto da ingresso più disimpegno, salone
,ampia cucina-tinello, due camere da letto, doppi servizi (entrambi finestrati) , ripostiglio e due comodi balconi. Esposizione doppia , Est/Ovest. Infissi nuovi in Pvc con doppi vetri.
Grazie all'ampia metratura è possibile personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze creando facilmente una terza camera. Ubicato nelle immediate vicinanze di servizi e negozi di ogni genere ed a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea A " Giulio Agricola" e dal Parco degli Acquedotti.

Appartamento Roma [Cod. rif 3270593VRG]

Roma Conca d Oro

Bilocale in Viale Marco Fulvio Nobiliore, 151

Viale Marco Fulvio Nobiliore - zona Tuscolana/Cinecittà - ad. a Piazza Don Bosco, a ridosso del Parco degli Acquedotti, a poca distanza dalla via Tuscolana ricca di esercizi commerciali di qualunque genere ed a 650 m dalla fermata della metropolitana linea A "Giulio Agricola". Proponiamo in vendita un'appartamento di 68 mq posto al sesto piano di una palazzina in cortina di totali piani sette all'interno di un curato cortile condominiale, l'immobile si presenta nel suo complesso da ristrutturare ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balconcino, cameretta ed un bagno.

Appartamento Roma [Cod. rif 3267592VRG]

APPIO CLAUDIO - AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO E BOX

APPIO CLAUDIO - A 100 metri dal Parco di Via Lemonia, ed esattamente in Via Lucio Elio Seiano, 80, proponiamo la vendita all' interno di un ' ottima palazzina in cortina residenziale e con servizio di portineria, di un appartamento posto al 2° piano di 4. L' immobile si sviluppa su una superficie di 140 mq ca ideale per famiglie che cercano spazi generosi . Un ampio ingresso introduce alla zona giorno composta da un salone doppio, disimpegno, ripostiglio, armadio a muro e cucina abitabile. La zona notte si sviluppa con due comode camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede ad un terrazzo di mq 30 ca. L'esposizione è aperta con orientamento nord/est . Lo stato dell' immobile è originale ma in buone condizioni, con ottimi pavimenti in marmo, finestre vetro e legno, luminoso, doppia esposizione aperta. Riscaldamento centralizzato con termoregolatori. Completa la proprietà un box doppio che garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia.
La posizione è privilegiata: a soli 100 mt dal Parco degli Acquedotti, a breve distanza dalla metro Giulio Agricola, in un contesto ricco di servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere ma allo stesso tempo in contesto residenziale ricco di aree verdi, perfetto per chi desidera crescere la propria famiglia in un ambiente sereno e accogliente.
NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!!!!
La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti

Appartamento Roma [Cod. rif 3263071VRG]

APPIO CLAUDIO -- All'interno di uno stabile con ascensore , proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al sesto ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto , servizio, ripostiglio e due comodi balconi . L'esposizione è doppia , Est/Ovest, panoramica, completamente aperta e molto luminosa. Climatizzato, porta blindata . Età usufruttuario 94 anni . Appartamento ubicato a ridosso e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, servizi di ogni genere ed a pochi passi della metropolitana linea A fermata " Giulio Agricola" e dal Parco Degli Acquedotti.

Appartamento Roma [Cod. rif 3238754VRG]

Roma - Quadraro-Appio Claudio

SPAZIO, LUCE E POSIZIONE...ZERO COPROMESSI!
RIF:B93, In viale Appio Claudio, una delle vie più ricercate dalla zona, a 500 m dalla fermata della metropolitana GIULIO AGRICOLA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo AMPIO BILOCALE sito al QUINTO PIANO in palazzina dotata di ascensore.
62 mq perfettamente distribuiti, zero sprechi, solo funzionalità e comfort. Attualmente composta da ingresso direttamente su soggiorno con uscita sul BALCONE, cucina separata con un secondo balconcino, camera matrimoniale con bagno in suite finestrato con box doccia, comodo e spazioso ripostiglio, e un secondo bagno.
Ristrutturato nel 2016, con porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, impianto di climatizzazione con 2 split e rifacimento impianti (elettrico e idraulico). 
Doppi esposizione angolare (sud, est) che grazie al piano alto e vista aperta dona grande luminosità all'appartamento.
Posizione strategica, in quanto l'Appio Claudio è rinomata per l'alto livello di residenzialità, per la vicinanza a scuole, attività commerciali, aree verdi (a 5 minuti a piedi dal Parco degli Acquedotti) e collegamenti veloci con il resto della città. Vivere qui significa unire comodità, qualità della vita e investimento per il futuro.
Ideale quindi per coppie, giovani professionisti, o per chi cerca un investimento immobiliare sicuro in una zona dal valore in continua crescita.
Quindi cosa aspetti? Non farti scappare questa occasione unica e chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BILOCALE IN VIALE APPIO CLAUDIO!

STUDIO TUSCOLANA srlu

In Piazza San Giovanni Bosco, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata Metro A "Giulio Agricola", proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al quinto piano con esposizione sud-ovest, che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento, in stato originario, è composto da:
-Ingresso,
 -Soggiorno,
 -Cucina abitabile,
 -Bagno finestrato,
 -Ampia camera da letto matrimoniale.
Servizio di portineria attivo per l'intera giornata.
Ottimo per investimento: l'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto in scadenza ad agosto 2029, con una rendita annuale di € 9.600.

2 LOCALI A ROMA

roberto mancini servizi immobiliari srl

In una delle zone più richieste del quartiere Don Bosco - Tuscolana, a pochi passi dalla fermata Metro A "Giulio Agricola", proponiamo in vendita un ampio appartamento di 108 mq situato in Via Tarquinio Collatino, all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato, dotata di servizio di portineria. L'appartamento è al settimo ed ultimo piano della palazzina.

L'immobile, grazie alla sua pianta regolare e spaziosa, offre una distribuzione interna attualmente composta da:
- Ingresso
- Salone
- Cucina abitabile
- Due camere da letto
- Cameretta/studio
- Ripostiglio
- 2 Bagni
- Balcone con affaccio libero e tranquillo.

L'appartamento è completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera creare la casa su misura, scegliendo spazi e finiture secondo i propri gusti.

C'è la possibilità di acquistare l'appartamento ristrutturato.

Riscaldamento centralizzato.

Condominio euro 70 mensili (euro 123,00 nei mesi invernali).

Grazie alla posizione strategica -- a pochi minuti a piedi da negozi, servizi e metropolitana -- si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

Euro 319.000,00
Classe G
rif. 1847949

Don Bosco - Quadrilocale da personalizzare

alessandro

Vendo trilocale senza ascensore 2 piano da ristrutturare a 100 metri dalla fermata metro giulio agricola con servizio di portineria composta da soggiorno corridoglio cucina,bagno,cameretta e camera matrimoniale tutte con finestra,parzialmente arredata, condizionata ,adatta per camere in affitto o beb impianti elettrici e idraulici fatti niente agenzia

Tuscolana Trilocale metro giulio agricola

IL TUO INVESTIMENTO ALL'APPIO CLAUDIO!
RIF:NP07, In viale Appio Claudio, una delle vie più ricercate dalla zona a 350 m dalla fermata della metropolitana GIULIO AGRICOLA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA la NUDA PROPRIETA' di questo AMPIO BILOCALE circa di 70 sito al PRIMO PIANO in palazzina dotata di ascensore.
L'appartamento si compone di ingesso su disimpegno, soggiorno con uscita sul BALCONE, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, comodo ripostiglio e bagno finestrato con vasca.
Attualmente si presenta da ristrutturare.
Ottima soluzione per chi cerca un investimento solido in una delle zone più verdi e collegate di Roma, a due passi dal Parco degli Acquedotti e da tutti i servizi: metro A, negozi, scuole, banche, farmacie, ristoranti, e collegamenti rapidi con il centro. 
Investire qui significa scegliere un valore certo, posizione esclusiva, crescita garantita.
Quindi cosa aspetti? Non farti scappare questa occasione unica e chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e co - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

NUDA PROPRIETA'IN ZONA APPIO CLAUDIO!

IMMOBILIARE APPIO CLAUDIO srl

In Via Tuscolana all'altezza della fermata Metro A - Giulio Agricola, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al settimo ed ultimo piano di un palazzo recentemente ristrutturato e dotato di ascensore.

L'appartamento, caratterizzato da spazi interni generosi e da una luminosità eccellente, offre la possibilità di una facile ridistribuzione degli ambienti per ricavare un trilocale con doppi servizi, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze.

La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento da mettere a reddito.

SPAZIO E POSIZIONE STRATEGICA... COSA VOLERE DI PIU'?
RIF:Q45, In via Tuscolana, una delle arterie più vivaci e servite di Roma, a 40 m dalla fermata della metropolitana GIULIO AGRICOLA, proponiamo in ESCLUSIVA questo QUADRILOCALE di 130 mq, sito al QUINTO PIANO in ottima palazzina dotata di ascensore.
L'appartamento si compone di: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, altre due camere da letto, e doppi servizi. A concludere DUE BALCONI.
L'immobile si presenta da ristrutturare, ma proprio per questo rappresenta un'occasione unica per dare forma alla tua idea di casa e creare così l'abitazione dei tuoi sogni!
Riscaldamento autonomo, piano alto, doppia esposizione, luminosità, ampio potenziale, e posizione strategica sono solo alcuni dei motivi per il quale dovresti scegliere questo appartamento.
Ideale per famiglie numerose, o anche per investitori, alla ricerca di un immobile da mettere a reddito in una delle aree più richieste di Roma.
ATTUALMENTE LOCATO (fino a NOVEMBRE 2026).
Quindi cosa aspetti? Non farti scappare questa occasione unica e chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisit - Classe: F - IPE: 94.89 kWh/mq anno

QUADRILOCALE IN VIA TUSCOLANA!

SOGNI UNA CASA IN UNA ZONA COMODA E SERVITA? ALLORA NO FARTI SCAPPARE QUESTA!
RIF:T140, In via Tuscolana, proprio sopra la fermata della metropolitana GIULIO AGRICOLA, proponiamo in ESCLUSIVA questo AMPIO TRILOCALE di 95 mq sito al PRIMOPIANO in ottima palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore.
L'appartamento è attualmente così suddiviso: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio e balcone.
L'immobile si presenta da ristrutturare, e grazie alle sua pianta molto regolare e spazi ben distribuiti si presta ad essere ampiamente personalizzato in base alla proprie esigenze e e gusti.
Punti di forza sicuramente la POSIZIONE, perfettamente collegata, a pochi minuti di metro dal centro e dalla stazione Termini; ZONA servitissima, supermercati, negozi, bar, ristoranti, banche e scuole a portata di mano; palazzina già in ottime condizioni, DOPPIA ESPOSIZIONE (su viale Giulio Agricola e sull'interno).
Attualmente LOCATIO (LIBERO DAL 30/09/2026).
Ideale per famiglie o coppie, perfetto per essere ristrutturato e adattato a una vita comoda in un contesto urbano ben collegato; investitori in cerca di una rendita sicura.
Posizione top e potenziale altissimo! Contattaci ora per info e visite! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace l - Classe: G - IPE: 76.11 kWh/mq anno

AMPIO TRILOCALE A GIULIO AGRICOLA!

CERCHI UNA SOLUZIONE GIA' PRONTA DA VIVERE? ECCOLA!
RIF:T142, In via Tuscolana a 40 m dalla fermata della metropolitana GIULIO AGRICOLA, proponiamo in ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 89 mq sito al SECONDO PIANO in ottima palazzina dotata di ascensore.
L'appartamento è attualmente composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con uscita sul BALCONE, cucina semi abitabile, due camere da letto (una con un SECONDO BALCONE), e bagno finestrato box doccia. 
L'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2019, ed è quindi pronto da abitare, senza pensieri!
Punto di forza sicuramente la zona, servitissima, con negozi, supermercati, bar, banche, farmacie, scuole, a pochi metri dalla metropolitana, ottimo con collegamento con il centro e il GRA.
Ideale per chi cerca un abitazione moderna in una zona servita, giovani coppie che vogliono tutto a portata di mano, famiglie in cerca di spazi comodi e ben distribuiti, investitori in cerca di una soluzione da mettere subito a reddito in un quartiere molto richiesto.
Quindi cosa aspetti? Non farti scappare questa occasione unica e chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di matu - Classe: F - IPE: 157.54 kWh/mq anno

TRILOCALE RISTRUTTURATO A GIULIO AGRICOLA!

STUDIO FIAMMA srl

Via Enrico Mazzoccolo - A pochi passi da Piazza San Giovanni Bosco, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo un luminoso bilocale di 63 mq commerciali, posto al 5° piano di una palazzina di 7 con ascensore. L'appartamento, ristrutturato nel 2019, si distingue per ambienti funzionali e ben distribuiti: un ingresso accogliente; un comodo ripostiglio; una spaziosa zona living con cucina a vista dotata di condizionatore e con accesso diretto al balcone; un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale anch'essa dotata di condizionatore. L'immobile dispone, inoltre, di una caldaia a gas per l'acqua calda e di una cantina di pertinenza.
Il riscaldamento è centralizzato.
L'esposizione sud-est garantisce un'ottima luminosità per gran parte della giornata. Una soluzione ideale per chi vuole investire su un immobile situato in un contesto tranquillo e, allo stesso tempo, vicino a tutti i servizi e ai collegamenti principali.
La zona in cui è ubicato l'appartamento, infatti, è molto ben servita sia per quanto riguarda i trasporti pubblici, (la fermata della Metro A ''Giulio Agricola'' è facilmente raggiungibile a piedi) e i servizi (scuole, parchi, palestre), sia per quanto riguarda le attività commerciali, in particolare quelle di Via Tuscolana e il mercato rionale Carlo Calisse.
Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : 175 Kwh/m2/anno.

Tempocasa Roma - Tuscolana

SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE IN UNA ZONA SERVITA? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! In Via Calpurnio Pisone, proponiamo in vendita una splendida abitazione in ottimo stato interno sita al quarto piano con ascensore di circa 65 mq composta da ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Camera da letto Matrimoniale, Camera, due Bagni e un Ripostiglio. L'abitazione rimane luminosa ad ogni ora del giorno, gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono equilibrio tra luce e isolamento termico. L'affaccio è quieto e riservato, permette di godersi ogni ambiente nel migliore dei modi senza alcun ostacolo visivo e senza nessuna limitazione alla propria privacy. L'abitazione è dotata di porta blindata. Il contesto è dotato di un ampio e grazioso cortile interno dal quale si accede a tutte le diverse scale. La posizione è ottimale sia che ci si muova a piedi che in auto: A piedi siamo a pochissimi minuti dalla fermata della metro A di Giulio Agricola oltre che a pochi passi da Viale Palmiro Togliatti con tutte le varie Linee autobus che mette a disposizione. In auto si è vicinissimi al Grande Raccordo Anulare oltre che a Via Tuscolana e Viale Palmiro Togliatti, da riconoscere tra alcune delle vie di maggior percorribilità di Roma. La zona è fornitissima di tutti i tipi di servizi, farmacie, alimentari, bar, senza ovviamente dimenticare le numerose attività commerciali che mette a disposizione Via tuscolana. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 - romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 - romatuscolana@tempocasa.it

Trilocale ristrutturato

In Piazza San Giovanni Bosco 74, a pochi passi da Via Tuscolana e dalla fermata Metro A - Giulio Agricola, proponiamo in vendita un quadrilocale di 86 mq, ristrutturato ex novo appena due anni fa. L'appartamento si apre su un soggiorno con angolo cottura, cuore della casa e ambiente ideale per momenti conviviali. La distribuzione interna comprende tre camere da letto e tre bagni, una scelta che assicura praticità e comfort quotidiano sia per famiglie che per professionisti. La recente ristrutturazione rende gli spazi moderni e pronti all'uso, senza necessità di ulteriori interventi. L'assenza di balconi è compensata da una disposizione interna ottimizzata, che sfrutta al massimo ogni metro quadrato a disposizione. La posizione è un punto di forza: siamo a 6 minuti a piedi dalla Metro A (Giulio Agricola e Subaugusta) e vicini a scuole, supermercati, farmacie e alla ricca offerta commerciale della Tuscolana. Un contesto dinamico e perfettamente collegato al centro città. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: 327.9846339 - 0686934715 - romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: 327.9846339 - romatuscolana@tempocasa.it

Luminoso quadrilocale

Monolocale locato in vendita - Via Flavio Stilicone, Roma (zona Tuscolana)
In una delle zone più servite e ricercate del quadrante sud-est di Roma, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 55 mq, situato al sesto piano con ascensore di una palazzina in tinta dotata di servizio di portierato (mezza giornata) e curato giardino condominiale, in un contesto tranquillo e ben mantenuto.
L'appartamento, attualmente locato con contratto in scadenza a settembre 2026, è da ristrutturare e si compone di:

 -Ingresso,
 -Cucina abitabile sulla sinistra,
 -Ampia camera da letto con accesso al balcone con affaccio su Via Flavio Stilicone,
 -Bagno finestrato con box doccia.
Gode di doppia esposizione (nord-est e sud-ovest), che garantisce una buona luminosità in diverse ore della giornata. Il riscaldamento è centralizzato.

 - Zona Tuscolana: ben collegata e servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole, supermercati, palestre e ristoranti. A pochi passi troviamo la fermata metro A - Giulio Agricola, che consente rapidi spostamenti verso il centro città. Ideale anche per investimento, data la vicinanza con università, studi professionali e poli ospedalieri.
-Ottima soluzione sia per chi cerca una prima casa da personalizzare, sia per investitori che vogliono generare reddito da locazione.

MONOLOCALE A ROMA

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1848-302010
Classe energetica: F - EPglnr: 269.55 kWh/m²
APPIO CLAUDIO - ROMA, VENDESI APPARTAMENTO CON BOX
L'immobile è sito in un contesto di perfetto equilibrio tra storia, natura e servizi moderni. Infatti il quartiere Appio Claudio è famoso per la presenza del magnifico "Parco degli acquedotti", luogo ideale per passeggiate in bici, jogging, dotato anche di un circolo di tennis ed un circolo di golf.
L'appartamento, termoautonomo, di circa 130 mq si trova al terzo piano con ascensore di un palazzo signorile in cortina recentemente restaurato.
L'ingresso accogliente si apre su un doppio salone le cui finestre si affacciano su un terrazzo quadrato vivibile di 10 mq anche la cucina funzionale ed abitabile ha l'affaccio sul terrazzo.
La zona notte si compone di due grandi camere matrimoniali, due bagni (possibilità di realizzazione di un terzo bagno), una cameretta/studio, un disimpegno con ampio e profondo armadio a muro.
Completa la proprietà una comoda soffitta di 7 mq ed un box di 19 mq adiacente al palazzo.
Oltre alla bella zona residenziale in cui è situato, l'appartamento ha la peculiarità di non avere muri portanti al suo interno, particolare questo che permette una flessibilità progettuale quasi illimitata.
Nella zona Appio Claudio non mancano i servizi essenziali come scuole, negozi di ogni genere e collegamenti efficienti con il centro di Roma (Piazza di Spagna a soli 20 minuti) grazie alla metropolitana linea "A" fermata "Giulio Agricola". L'acquisto di questo immobile, oltre ad offrire un' soluzione per qualità di vita, è sicuramente un investimento destinato a crescere nel tempo.

Appartamento - Roma

Appartamento in vendita - Via Flavio Stilicone, Roma
In Via Flavio Stilicone, a pochi passi dalla fermata della metro A 'Giulio Agricola' e dalla Via Tuscolana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 90 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina di sei piani.
L'immobile si trova in buono stato interno con impianti elettrici e idraulici rifatti e infissi parzialmente rinnovati.
Grazie alla doppia esposizione nord-est e sud-ovest, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento è così composto: un ampio ingresso che ci conduce sul lato sud dell'appartamento, dove troviamo un grande soggiorno con spazio esterno - che costituisce un punto di forza in quanto, essendo 3x4, si tratta di un ambiente pienamente abitabile. Completano la proprietà una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone, un'ampia camera matrimoniale, bagno finestrato completamente ristrutturato e ripostiglio.
Perché scegliere questo appartamento?
- Spazio esterno abitabile.
- La presenza di tramezzi e l'ampia metratura fanno sì che l'appartamento possa esser trasformato in trilocale.
- Immediata vicinanza ai mezzi pubblici.
L'appartamento è situato in una zona ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Ideale per coppie o famiglie che cercano un'abitazione confortevole e ben collegata.
Non perdere l'occasione di visitare questa interessante opportunità abitativa.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 06.71.51.03.03.

In Via Flavio Stilicone, nel cuore della zona Tuscolana, a pochi passi dalle fermate Metro A Giulio Agricola e Lucio Sestio, proponiamo in vendita un quadrilocale di 105 mq, posto al secondo piano di una palazzina di sette piani con ascensore, completamente priva di barriere architettoniche. L'edificio è stato finito di ristrutturare e ha anche il cappotto termico.
L'immobile, finemente ristrutturato nel 2018, è composto da:
-cucina abitabile,
-quattro camere luminose,
-due bagni, entrambi con box doccia,
-due balconi: uno perimetrale, accessibile da tre camere, e un secondo balcone con accesso dalla cucina e da una delle camere.
L'appartamento gode di doppia esposizione e affacci silenziosi e riservati sui giardini condominiali.
 La palazzina è dotata di servizio di portineria per mezza giornata e servizio di pulizia, garantendo ordine e decoro nelle aree comuni.
Attualmente locato con ottima rendita, rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, in una zona servitissima da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi.

4 LOCALI A ROMA

Trilocale ristrutturato in vendita - Via Quinto Pedio, a pochi passi dalla Metro
In una posizione strategica, tra le fermate della metropolitana Giulio Agricola e Subaugusta, proponiamo in vendita un trilocale di 81 mq, completamente ristrutturato con materiali di qualità.
L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in cortina di otto piani, servita da ascensore. L'appartamento gode di un doppio affaccio parallelo, che garantisce luminosità e una buona areazione: uno interno sul cortile condominiale, l'altro esterno su Via Quinto Pedio.
La distribuzione degli spazi è ottimale:

-Soggiorno con cucina a vista
-Due camere da letto, entrambe dotate di climatizzazione
-Ampio bagno
-Comodo ripostiglio
Completano la proprietà due balconi:

-Uno, con lavatoio, accessibile sia dalla cucina che da una delle camere
-L'altro, con accesso diretto dalla camera matrimoniale
L'immobile è inoltre dotato di inferriate a tutte le finestre, per garantire maggiore sicurezza.
Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in una zona ben collegata e ricca di servizi.
SI VALUTANO PERMUTE CON IMMOBILI PIU' GRANDI!

3 LOCALI A ROMA

Bilocale con doppia esposizione - Via Tuscolana, a due passi dalla Metro A Giulio Agricola
In una posizione strategica e ben servita, precisamente in Via Tuscolana, a pochi metri dalla fermata della Metro A Giulio Agricola, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 84 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sei in tinta.
L'immobile, in stato originario, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La doppia esposizione sud-nord garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.
La distribuzione interna è funzionale e così composta:

-Ingresso
-Soggiorno
-Cucina abitabile con accesso a un balcone
-Ampia camera da letto con secondo balcone
-Bagno finestrato con doccia e vasca
-Ripostiglio
A completare la proprietà, una cantina di pertinenza, ideale come spazio di deposito.
Riscaldamento centralizzato.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento ben collegato e con ottime potenzialità di ristrutturazione, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Visionabile su appuntamento.

Grazia

Vendesi luminoso e ampio appartamento situato al secondo piano in uno stabile ristrutturato e con doppia esposizione, composto da: salone doppio, 3 camere, 1 cameretta, 1 bagno, 1 bagnetto, 2 balconi.

Completa la proprietà una cantina compresa nel prezzo. L'immobile è da ristrutturare, è dotato di porta blindata e riscaldamento centralizzato.
La proprietà è posta in un contesto silenzioso con affaccio su giardini condominiali.

Si trova in posizione strategica adiacente alla fermata metro A Giulio Agricola (130 metri), al Parco degli Acquedotti (950 metri) e a tutte le attività commerciali e ai servizi della zona.

L'immobile offre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi secondo le proprie necessità.

L'appartamento è disponibile immediatamente.

VENDITA PRIVATA NO AGENZIE!

CARATTERISTICHE:

140 m² commerciali

5 locali

1 bagno + 1 bagnetto

2 balconi

cantina

2° piano con ascensore

giardino condominiale

Vendita appartamento Zona Appio-Claudio NO AGENZIE

SEI ALLA RICERCA DI UNA CASA AMPIA E LUMINOSA? LA CERCHI IN UN'OTTIMA POSIZIONE??
In Via Flavio Stilicone 169, al settimo piano di uno stabile in tinta, si propone in vendita; bilocale totalmente ristrutturato di 60mq composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone che si sviluppa in lunghezza con affaccio diretto su Via Flavio Stilicone. L'appartamento, gode di un'ottima esposizione (SUD-OVEST), grazie inoltre al piano alto abbiamo un'ottima luminosità e ricambio d'aria. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato. La struttura dell'appartamento è in cemento armato, questa importante caratteristica consente di apportare diverse modifiche agli ambienti a proprio piacimento.
La posizione è ottimale sia che ci si muova a piedi che in auto.
A piedi siamo a pochissimi minuti dalla fermata della metro A di Lucio Sestio o di Giulio Agricola oltre che a pochi passi da Viale Palmiro Togliatti con tutte le varie Linee autobus che mette a disposizione.
In auto si è vicinissimi al Grande Raccordo Anulare oltre che a Via Tuscolana e Viale Palmiro Togliatti, da riconoscere tra alcune delle vie di maggior percorribilità di Roma.
La zona è fornitissima di tutti i tipi di servizi, farmacie, alimentari, bar, senza ovviamente dimenticare le numerose attività commerciali che mette a disposizione Via Tuscolana.
Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 - romatuscolana@tempocasa.it
Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 - romatuscolana@tempocasa.it

Luminoso bilocale in zona ben servita

SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO BILOCALE IN UNA ZONA SERVITA? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!
In Via Calpurnio Pisone 111, proponiamo in vendita una splendida abitazione sita al secondo piano . L'immobile, di circa 60 mq, è composto da Ingresso, due Camere, Cucina, Bagno e Ripostiglio.
L'abitazione rimane luminosa ad ogni ora del giorno, l'affaccio è quieto e riservato e permette di godersi ogni ambiente nel migliore dei modi senza alcun ostacolo visivo e senza nessuna limitazione alla propria privacy. gli infissi in Alluminio con doppio vetro garantiscono equilibrio tra luce e isolamento termico.
Il contesto è dotato di un ampio e grazioso cortile interno dal quale si accede a tutte le diverse scale.
La posizione è ottimale sia che ci si muova a piedi che in auto:
A piedi siamo a pochissimi minuti dalla fermata della metro A di Giulio Agricola oltre che a Pochi passi da Viale Palmiro Togliatti con tutte le varie Linee autobus che mette a disposizione
In auto si è vicinissimi al Grande Raccordo Anulare oltre che a Via Tuscolana e Viale Palmiro Togliatti, da riconoscere tra alcune delle vie di maggior percorribilità di Roma.
La zona è fornitissima di tutti i tipi di servizi, farmacie, alimentari, bar, senza ovviamente dimenticare le numerose attività commerciali che mette a disposizione Via tuscolana.
Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 - romatuscolana@tempocasa.it
Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 - romatuscolana@tempocasa.it

Ampio bilocale in zona ben servita

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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