Dati principali

127 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: 40001033-128 Classe energetica: A3 MARINA DI RAGUSA | Esclusive Ville Fronte Mare di Nuova Costruzionedi diversa tipologia da 670.000 A soli 100 metri dal mare, in Via Portovenere, sorge un nuovo e raffinato complesso residenziale. Il progetto prevede 11 ville indipendenti di design contemporaneo, situate nel naturale prolungamento del rinomato Lungomare Andrea Doria, una delle aree più ambite e di valore di Marina di Ragusa. Una location d'eccezione dove l'architettura d'avanguardia incontra il blu del Mediterraneo, garantendo un investimento prestigioso destinato a rivalutarsi nel tempo. Ogni residenza è progettata per offrire una perfetta fusione tra spazi interni ed esterni, massimizzando la luce naturale e il comfort: Piano Terra 85 mq circa: Ampia zona living open-space, area notte disimpegnata, tettoia coperta e una moderna pergola con chiusura a vetri scorrevoli per vivere l'outdoor tutto l'anno. Piano Primo (42 mq): Spazio versatile con altezze variabili Dispone di un accesso esterno totalmente indipendente tramite scala in cemento armato. Giardino Privato Perimetrale: Interamente personalizzabile. Include impianto di irrigazione interrato e la scelta tra un elegante prato all'inglese o un giardino mediterraneo a bassa manutenzione (con pietrisco e piante grasse). Dotazioni Premium e Capitolato Esclusivo Le ville saranno realizzate con materiali ecosostenibili di alta qualità e dotate di tecnologie di ultima generazione: Classe Energetica A2/A3: Massimo risparmio sui consumi grazie all'impianto fotovoltaico integrato. Smart Home: Sistema domotico per la gestione automatizzata della casa. Area Wellness: Predisposizione per vasca idromassaggio Jacuzzi (2,30 x 2,50 mt) con solarium illuminato. Lighting Design: Oltre 100 metri lineari di strisce LED a incasso (interne ed esterne) per scenografiche atmosfere notturne. Comfort Outdoor: Doppia doccia esterna a servizio sia della zona giorno che della zona notte. Sostenibilità: Sistema integ

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie127 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA3