Dati principali

330 mq

7 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Ovada è lieta di proporti questa novità! Villa bifamiliare inserita in un tranquillo contesto residenziale, a due passi dal centro del paese di Belforte Monferrato ed a 5 minuti da Ovada. Comodissima inoltre al casello autostradale. L'immobile, di ampia metratura, è così composto: al piano terra troviamo vari locali adibiti a taverna, magazzino, lavanderia e box auto. Al primo piano abbiamo un ampia terrazza che circonda parte della casa, con una bellissima vista panoramica su Ovada e le sue colline, da cui si accede anche all'abitazione principale, composta da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due comode camere da letto, cabina armadio, bagno e ripostiglio. Una scala a chiocciola collega questo piano a quello sottostante. Al primo piano invece, con accesso totalmente indipendente, troviamo un secondo appartamento, mansardato ma con soffitti molto alti, recentemente rinnovato e così composto: ingresso su ampio living con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio. I due appartamenti possono anche essere collegati internamente, la casa è già predisposta ed il collegamento è realizzabile con modifiche minime. Completano la proprietà un ampio giardino totalmente recintato di circa 300 mq che circonda tutta la casa, in parte prato ed in parte piastrellato per poter parcheggiare le auto; un ampio box auto al piano seminterrato, accessibile direttamente dalla strada principale e con un grosso portone elettrico (può ospitare anche un camper). La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 3 Kw senza batterie di accumulo, sono presenti 3 caldaie autonome per ogni piano della casa (volendo possono essere realizzati 3 appartamenti). Inoltre è già presente un progetto approvato di ristrutturazione con unione delle due unità abitative del primo e secondo piano, del valo - Classe: F - IPE: 234.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie330 mq
• Locali7
• Bagni3
• Parcheggio-