Dati principali

178 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

IN ESCLUSIVA - CATTOLICA In zona residenziale tranquilla e perfettamente servita, a comoda distanza dal mare e dal centro di Cattolica, proponiamo una signorile porzione di villa bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2024 internamente ed esternamente, ideale per chi cerca una casa di livello, pronta da vivere e senza compromessi. L'abitazione si distingue fin dal primo sguardo per luminosità, equilibrio degli spazi e cura dei dettagli, frutto di un progetto attento e contemporaneo. Distribuzione interna: * Piano primo, servito da ascensore privato dal piano terra, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, studio, bagno e due balconi. * Piano secondo: ampio e vivibile sottotetto in cui è stata ricavata un ulteriore camera matrimoniale con terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto e secondo bagno. All'esterno completa la proprietà una corte esclusiva, posto auto e comodo ripostiglio fuori terra. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di pregio, mentre tutto il mobilio è su misura, progettato e realizzato da un architetto, garantendo un risultato estetico raffinato e una funzionalità impeccabile. L'immobile è già predisposto per l'installazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata, la cui installazione consentirà di raggiungere la Classe Energetica A, migliorando comfort abitativo, qualità dell'aria e risparmio energetico. Rif. P1130/2

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie178 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-