Badioli Servizi Immobiliari

***ESCLUSIVA DI VENDITA***La nostra agenzia propone questa bellissima villetta unifamiliare costruita con finiture di pregio in zona ricercata ed esclusiva prossima ai viali Dante e Carducci e comodissima al mare.
La villetta si sviluppa su due piani, entrambi luminosi e spaziosi i quali consentono di vivere appieno tutti gli ambienti con grande comfort. 
Al piano terra troviamo una cucina abitabile di grandi dimensioni, una zona pranzo oltre ad un importante soggiorno/zona living. L'ampiezza degli spazi e degli ambienti consentono la realizzazione di un ulteriore bagno al piano. 
Al piano superiore si accede alle 3 camere da letto ( 2 matrimoniali di cui 1 balcone, ed 1 cameretta) oltre ad un comodo bagno con doccia.
La corte esclusiva pavimentata esterna che può essere adibita a posto auto conferisce un vero e proprio valore aggiunto alla proposta, potendo pertanto disporre di un posteggio privato in zona mare e praticamente sotto casa!
Completa la proprietà e determina un ulteriore punto di forza, la corte privata esterna e con tettoia che vi consentirà di vivere in totale privacy e discrezione momenti di godibilissimo relax all'aperto o semplicemente di gustarvi le vostre colazioni, pranzi e cene estivi all'aperto!
Contattaci per altre info o per concordare un appuntamento in agenzia o una visita di persona!

Villa di 148 m² con più di 5 locali a Cattolica

RockAgent

Situata in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo centralissima e ben collegata, questa villetta unifamiliare unica nel suo genere, si trova in Via Bruno Buozzi in pieno centro a Cattolica. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale piacevole e ben servito, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. 

La villa è libera su quattro lati, garantendo così una buona privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. 

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 91 metri quadrati. 
All'interno, la villetta è composta da due camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno con antibagno. 

Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia. 

La presenza di uno scoperto privato aggiunge un valore significativo alla proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. 

Inoltre, l'immobile dispone di due posti auto e di una cantina, che fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio, oltre ad una veranda chiusa con delle vetrate scorrevoli già condonata. 

L'immobile è in buono stato e viene venduto arredato, facilitando così un eventuale trasferimento immediato. 

Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la villetta adatta a tutte le esigenze di mobilità. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata a Cattolica. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione centralissima ma tranquilla
 - Indipendente ed unica nel suo genere
 - Una vera chicca.

Le linee autobus pi

Villa di 91 m² con più di 5 locali a Cattolica

Habitat Immobiliare

In posizione comoda al centro ed a tutti i servizi e a soli 10minuti a piedi dal mare.
La proprietà è composta due unità abitative, ideale per due nuclei familiari o come investimento.
Piano Rialzato: Ampio soggiorno con angolo cottura con balcone, una camera da letto matrimoniale con balcone e un bagno. Al piano sottostante una tavernetta con possibilità di creare una cucina e una camera con bagno.
Piano Primo: ingresso su soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali con balcone e bagno .
La proprietà dispone di ampio giardino privato, due garage, cantina e soffitta. Impianti recentemente rinnovati con riscaldamento autonomo.

Villa di 270 m² con 5 locali e box auto doppio a C

Pesaro Case

CATTOLICA. Parte superiore di BIFAMILIARE 95+74mq +accessori
CATTOLICA, zona residenziale con ampia possibilità di parcheggio e parco sotto casa. Adiacente a tutti servizi circa 1.5km dal mare. Parte superiore di edificio BIFAMILIARE con ingresso ed utenze indipendenti. Nessun tipo di spesa condominiale. Luminosa con 3 affacci disponibili. COMPOSIZIONE: ingresso indipendente e scala esclusiva per salire al piano. PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina, disimpegno, bagno, 2 camere da letto ed ulteriore balcone. MANSARDA: con comoda scala si sale al piano superiore dove troviamo una mansarda alta e finestrata. Composizione MANSARDA: disimpegno, cucina, camera, bagno, locale centrale termica e ampio ripostiglio. STATO: ottimamente rifinita, finestre nuove in alluminio con doppio vetro per isolamento termico, zanzariere, bagno completamente nuovo, aria condizionata, videocitofono, tenda da sole motorizzata, depuratore acqua, lato esternoi della palazzina con cappotto termico, etc..IDEALE ANCHE PER GENITORI E FIGLI in quanto la mansarda può essere utilizzata autonomamente come appartamento, soggiorno/cucina, camera e bagno. ACCESSORI: garage comune con altra unità abitativa, utilizzabile per bici e moto o ripostiglio. Classe energetica F. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: ###phonenumber### cell: ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Villa di 153 m² con 4 locali e box auto a Cattolic

***CONSEGNA CONFERMATA PRIMAVERA 2027***Ti proponiamo in esclusiva di vendita ed in anteprima questa villetta a schiera all'interno di una nuova e prestigiosa costruzione in fase di imminente avvio per la realizzazione complessiva di 8 appartamenti in villetta a schiera frutto di un progetto innovativo, sostenibile e green. La costruzione realizzata interamente con materiali di altissima qualità e tecniche di ultima generazione renderà ciascuna abitazione unica nel suo genere potendo prevedere in fase di prenotazione importanti personalizzazioni quali ad esempio la scelta della tipologia di riscaldamento: aria/aria o a pavimento fino alla realizzazione del secondo bagno o terzo bagno. Gli appartamenti saranno tutti in classe A e con emissioni quasi zero (NZEB-No Gas) Le singole unità disporranno tutte del proprio giardino privato ed esclusivo oltre al posto auto ed a un ulteriore verde scoperto esclusivo all'interno del complesso residenziale. Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto all'interno del complesso residenziale.

Villetta a schiera di 130 m² con 4 locali a Cattol

CATTOLICA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita in zona residenziale ben servita completamente ristrutturata villettina a schiera su quattro livelli con tavernetta e garage, per chi cerca spazi ampi e comodi questo immobile fa al caso tuo, ed cosi suddiviso, tramite il terrazzo presente sul ingresso della zona giorno accediamo all'ampio spazio soggiorno/pranzo con cucina a vista dalla quale possiamo accedere tramite una scala al giardino presente sul retro, al piano primo troviamo due camere matrimoniali di cui una con il bagno padronale e una camera singola e un secondo bagno, al piano secondo ampio spazio per una ulteriore camera, studio e bagno. Completa la proprietà tavernetta e garage la piano seminterrato. L'immobile si presenta in ottime condizione ed è accessoriato di inferriate, impianti idraulici ed elettrici completamente nuovi, pannelli fotovoltaici e la climatizzazione e differenziata per piani. 

Non perderti questa nuova opportunità fissa subito il tuo appuntamento per una visita di persona contattandoci al n###phonenumber###

Villetta a schiera di 247 m² con 5 locali e box au

NUOVE RESIDENZE REGINA ***CONSEGNA PREVISTA 2027***
NUOVE RESIDENZE REGINA ***CONSEGNA PREVISTA 2027*** Ti proponiamo in esclusiva ed in anteprima 4 ville bifamiliari all'interno di una nuova e prestigiosa costruzione in fase di imminente avvio e frutto di un progetto innovativo, sostenibile e green. La costruzione realizzata interamente con materiali di altissima qualità e tecniche di ultima generazione (es. ventilazione meccanica controllata VMC, riscaldamento aria/aria con controllo da remoto tramite APP, sanitari sospesi ecc.), renderà ciascuna abitazione unica nel suo genere, potendo anche prevedere in fase di prenotazione alcune personalizzazioni . Le ville saranno tutte in classe A4 e con emissioni quasi zero (NZEB-No Gas) con vettore energetico esclusivamente elettrico da fotovoltaico e pertanto con consumi energetici minimi. Le singole unità disporranno tutte del proprio giardino privato ed esclusivo oltre al box auto con basculante automatizzata e di un ulteriore posto auto esclusivo all'interno della proprietà predisposto con colonnina di ricarica elettrica auto (WALLBOX) . Contattaci telefonicamente al n###phonenumber### o prendi appuntamento in Agenzia per qualsiasi informazione.

Villa di 139 m² con 5 locali e box auto a Cattolic

La nostra Agenzia Ti propone in esclusiva di vendita porzione di bellissima villetta bifamiliare unica nel suo genere composta da 2 veri e propri appartamenti sfruttabili sia singolarmente(con modifiche contenute) che come unica abitazione!
L'appartamento al piano primo si compone di ampio soggiorno/zona living con camino perfettamente funzionante, cucina separata abitabile con balcone, disimpegno, bagno con vasca, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali con possibilità di realizzare il secondo bagno adiacente ad una delle due matrimoniali, ed una cameretta.
Al piano mansardato troviamo il soggiorno con camino e balcone, la cucina, un bagno con doccia, una camera da letto grande ed un ripostiglio.
Completa la proprietà un box auto doppio, ed un giardino in parte piantumato ed in parte piastrellato.
Le finiture e la qualità dei materiali oltre all'ampiezza degli spazi la rendono un'abitazione signorile e confortevole, all'interno della quale ogni dettaglio fa' di questa villetta una soluzione funzionale ma di prestigio al tempo spesso.
Inoltre l'ingresso indipendente, l'accesso esclusivo al box auto doppio, ed il giardino sono i plus che unitamente alle tue personalizzazioni ed agli arredi renderanno unica la tua nuova casa.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto residenziale ricercato, in una delle zone più servite di Cattolica, e non lontano dal centro e dal mare!
Contattaci in Agenzia al n###phonenumber### per ogni info ulteriore e/o per organizzare la tua visita di persona.

Villa di 240 m² con più di 5 locali e box auto dop

STUDIO CUBIA srl

CATTOLICA
A 350 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di una porzione di bifamiliare ed una dependance sita al piano terra.
Questa soluzione abitativa, offre una superficie totale di circa 130 mq. Entrambi hanno il proprio ingresso indipendente. L'immobile sito al primo piano è accessibile da una scala esterna, che ci porta all'ampio terrazzo di proprietà ed entrando in casa ci accoglie un ingresso che fa spazio alla zona giorno dove troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio ed il bagno.
La dependance disposta su un unico livello, è composta dal soggiorno con cucina separata, una camera da letto il bagno e la lavanderia.
Cantina di proprietà.
Riscaldamento ed aria condizionata in entrambi le soluzioni.
La posizione strategica permette di godere della vicinanza al mare e di tutti i servizi che la città offre, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.
CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al n. ###phonenumber### oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE A CATTOLICA

Cattolica

IN ESCLUSIVA - CATTOLICA

Proponiamo signorile porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2024, sia internamente che esternamente, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture curate.

La proprietà si distingue fin da subito per l'equilibrio degli spazi e l'attenzione ai dettagli, frutto di una ristrutturazione attenta e di qualità.

Distribuzione interna:
-Piano primo, servito da ascensore privato dal piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, studio/cameretta, bagno e due balconi.
- Piano secondo: ampio e vivibile sottotetto nel quale è stata realizzata un'ulteriore camera matrimoniale con terrazzo abitabile e secondo bagno, ideale come zona relax o ambiente indipendente.

Completa la proprietà una corte esclusiva con posto auto e comodo ripostiglio fuori terra.

La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di pregio, mentre gli arredi su misura, progettati da architetto, valorizzano ulteriormente estetica e funzionalità degli ambienti.

L'immobile è inoltre già predisposto per l'installazione della ventilazione meccanica controllata, soluzione che consentirà il raggiungimento della Classe Energetica A, migliorando comfort abitativo, qualità dell'aria ed efficienza energetica.
Rif. P1130/2

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa bifamiliare Cattolica [P1130/2VRG]

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA Nella più bella zona residenziale, alberata e verdeggiante, SIGNORILE ed ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE in stile con giardino. 
Di recente edificazione e ben conservata, dotata di ogni comfort da riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione a termocappotto.
Ben rifinita con pavimenti in legno, infissi a taglio termico e camino nel salone, rendono l'immobile caldo ed accogliente.
Disposta su due livelli con ampio interrato, garage di 60 mq e taverna con cucina, si ha la possibilità di ampliare la villa o di realizzare una seconda unità abitativa con ingresso indipendente.
Info e dettagli solo in ufficio.
Rif. V155

Villa o villino Cattolica [V155VRG]

Rimini Centro

V312 - Cattolica - Zona Torconca - Se stai cercando una casa indipendente da trasformare secondo i tuoi gusti, questa è l'occasione giusta: proponiamo una soluzione indipendente da ristrutturare, perfetta per chi desidera creare una casa su misura in una zona tranquilla e residenziale di Cattolica, area Torconca.

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi pronti per essere ripensati e valorizzati:

* Piano rialzato (circa 53 mq)
Attualmente composto da soggiorno con angolo cottura, due camerette, bagno finestrato e balcone con affaccio sul giardino. Un ambiente luminoso che, con una ristrutturazione mirata, può diventare una zona living moderna e funzionale.

* Sottotetto (stessa metratura)
Accessibile tramite scala retrattile, rappresenta uno spazio aggiuntivo da recuperare e adattare: ideale come studio, area hobby o deposito.

* Piano seminterrato (circa 53 mq)
Collegato direttamente al giardino, è perfetto da reinventare come tavernetta, area relax, lavanderia o spazio indipendente per ospiti.

* Giardino privato di circa 170 mq
Un grande valore aggiunto: uno spazio esterno che circonda la casa, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.

* Il punto di forza? Indipendenza totale e libertà progettuale.
L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma proprio per questo offre la possibilità di essere personalizzato in ogni dettaglio, diventando una casa unica, costruita intorno alle tue esigenze.

Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa casa indipendente.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Terratetto Cattolica [Cod. rif V312VRG]

Giovanni

Cattolica - Via dell'Argine
In vendita casa indipendente con giardino privato, a pochi passi dal porto e dal centro.

Il lotto complessivo è di 216 mq.
L'immobile è da ristrutturare e dispone già di un disegno di un architetto per la realizzazione di una casa indipendente su due piani di circa 70 mq ciascuno, con parcheggio e ampio giardino.

Ottima soluzione per chi desidera indipendenza, spazi esterni e la comodità del mare a pochi passi.
Prezzo trattabile.

Casa indipendente al Mare Cattolica zona porto

VILLA BIFAMILIARE A CATTOLICA CENTRO 1008 MQ.

PRESTIGIOSA VILLA a CATTOLICA in Via U. Comandini 7, pieno centro, ambita zona residenziale, lotto doppio di mq. 766 con affaccio libero su 3 vie, un solo vicino sul lato posteriore.
Grande villa bifamiliare, 1008 mq. calpestabili, ingresso con grande porticato che puo' ospitare 2 auto, studio con saletta di attesa, ingresso e un bagno.
Sempre al piano terra un appartamento indipendente con ingresso separato.
Grande garage per due auto.
Al piano primo appartamento padronale cosi' composto, cucina con veranda, soggiorno e sala da pranzo con camino, tinello, 5 camere da letto (3 doppie e due singole), 3 bagni e balconi ampi a tutte le stanze.
Seminterrato con officina, lavanderia, e vano caldaia, cantinetta con camino, grotta vini, e ripostiglio.
Piano sottotetto per tutta la superfice della casa
Grande giardino piantumato 500 mq..

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