Dati principali

160 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di un raffinato contesto residenziale di recente sviluppo, precisamente in Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare di nuova costruzione, concepita secondo i più moderni standard abitativi. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 160 mq interni distribuiti su due livelli, oltre ad un ampio garage/taverna seminterrato di circa 70 mq collegato internamente all'abitazione. Il piano rialzato ospita una luminosa zona living open space dal design contemporaneo, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono una straordinaria luminosità naturale. La cucina e il salone si affacciano direttamente sull'elegante terrazzo/solarium retrostante, con predisposizione per area lounge e piscina privata. Completa il livello un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, è studiata per garantire massimo comfort e privacy: una prestigiosa suite matrimoniale con cabina armadio e bagno esclusivo, due spaziose camerette e un ulteriore bagno a servizio del piano. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli ampi spazi esterni, con circa 200 mq tra giardino, terrazzi e aree pavimentate. L'ingresso principale conduce alla discesa privata del garage, impreziosita da curate aree verdi, mentre il terrazzo laterale rappresenta il luogo ideale per realizzare una splendida piscina con zona solarium. La villa sarà realizzata con finiture moderne e materiali di pregio, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo, includendo: o Impianto fotovoltaico di ultima generazione; o Riscaldamento a pavimento; o Predisposizione impianto di climatizzazione canalizzata; o Infissi a taglio termico ad alta efficienza energetica; o Cappotto termico; o Impianto domotico smart home; o Videocitofono e predisposizione sistema d'allarme; o Illuminazione esterna LED; o Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica; o Classe energetica prevista A4; Il prezzo di vendita richiesto è di € 450.000

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie160 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-