Villa bifamiliare

Descrizione

VENDESI VILLA in Crispiano, terra delle "Cento Masserie, al confine con la Valle d'Itria e Taranto.L'immobile è in via Piave, in vicino agli edifici scolastici (asilo nido, scuola materna, scuola elementare e scuola media), Poliambulatorio ASL, centro sportivo e Chiesa di quartiere.Trattasi di villa bifamiliare costruita su di un lotto di mq. 1800. La vendita è riferita ad una sola villa con mq. 850 di esclusiva pertinenza. La superficie coperta è di mq. 400, oltre alle verande esterne, di mq. 73, disposte sui tre lati dell'edificio e dalla rampa di accesso al garage. La villa si sviluppa su tre piani, collegati da una elegante e luminosa scala interna. Le rifiniture dell'immobile sono di pregio e fanno si che risulti abitabile con un alto tenore di confort. La struttura portante del fabbricato è costituita da un telaio in cemento armato antisismico e muratura di tamponamento dello spessore cm. 40, costituita da blocchetti di termolaterizio "POROTON" di cm. 25, cm. 7 di materiale isolante spruzzato a caldo ed internamente una fetta di tufo di cm. 8.Tale modalità di esecuzione conferisce al fabbricato requisiti eccellenti di isolamento termico, acustico e salubrità ambientale. Il suo impiego è un vantaggio e una garanzia che influisce sui consumi energetici per il riscaldamento e migliora il benessere abitativo.Il fabbricato è circondato da un'intercapedine percorribile per tutta la lunghezza, larga cm. 70 entro la quale corrono i vari impianti (idrico e fognante). L'unità abitativa è climatizzata e dotata di impianto fotovoltaico da 7,3 Kw, con batterie di accumulo di 15 Kw da utilizzare di sera e Wall-box per la ricarica delle auto elettriche. Le porte interne sono in legno massello, mordenzato a noce.Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera a tre strati, per un ottimo isolamento acustico e termico. L'i oscuramento è realizzata con persiane in alluminio colore marrone, e molte di esse sono munite di motori elettrici per l'apertura e chiusura automatizzata.

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