Dati principali

253 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con progetto architettonico già sviluppato, studiato per trasformare l'immobile in una residenza contemporanea di alto livello, mantenendo il carattere autentico della struttura originaria. Il progetto valorizza le volumetrie esistenti attraverso una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa, con particolare attenzione al rapporto tra interni ed esterni. Le soluzioni proposte prevedono ampie zone living, ambienti ben proporzionati e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort abitativo e qualità degli spazi. Sono previste unità residenziali indipendenti, sviluppate su uno o due livelli, con superfici commerciali comprese indicativamente tra 120 e 150 mq, ciascuna dotata di giardino privato, terrazze o balconi e due posti auto. La presenza di una dependance rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti, studio o uso flessibile. Il progetto è articolato in diverse opzioni distributive, consentendo all'acquirente di scegliere la configurazione più adatta alle proprie esigenze, sia in termini di numero di camere, bagni e spazi accessori, sia per l'organizzazione della zona giorno. Tutte le soluzioni sono pensate per integrare materiali contemporanei, grandi aperture vetrate e possibili interventi di efficientamento energetico. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara: acquistare un rustico con visione progettuale già definita, riducendo tempi, costi e incertezze legate alla fase preliminare. Una soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa di qualità o investimento immobiliare, per chi desidera un immobile di carattere pronto a diventare una residenza esclusiva.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie253 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-