Villa con giardino angolare

Descrizione

Se desideri trascorrere le tue vacanze estive in un ambiente sereno, immerso nel verde e a pochi passi dal mare, questa è la soluzione che hai sempre cercato. Tempocasa Marina di San Nicola propone un accogliente villino con giardino angolare, situato nel rinomato condominio Collina Verde, uno dei contesti più apprezzati della zona per tranquillità, ordine e vicinanza ai principali servizi.La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano -1, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale in ogni stagione. Accanto troviamo l'angolo cottura, pratico e ben organizzato, collegato alla zona living. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa, e al bagno finestrato completo di doccia.Dal soggiorno, tramite scala interna o accesso indipendente esterno, si raggiunge il piano -1, un livello ben rifinito e pienamente fruibile. Qui è stata realizzata una zona ideale per ospiti o famiglia, composta da due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e un comodo lavatoio. Questa disposizione rende l'immobile perfetto sia come casa vacanze sia come soluzione per chi necessita di maggiori spazi.Completa la proprietà un ampio giardino angolare di circa 200 mq, uno dei punti di forza del villino. Curato e versatile, è ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi per bambini o per dedicarsi al giardinaggio, rappresentando una vera estensione della zona giorno.La posizione è privilegiata: il mare si raggiunge in pochi minuti, e nelle immediate vicinanze si trovano i resti della storica Villa di Pompeo, la scuola elementare, la fermata dell'autobus per Ladispoli, lo stabilimento balneare e la spiaggia libera.Acquistare questa proprietà significa scegliere la comodità del mare, la sere - Classe: F - IPE: 1.75 kWh/mq anno