Dati principali

330 mq

8 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Immobile cielo terra indipendente sito a Vallo della Lucania alla frazione Angellara, libero su tre lati, ristrutturato completamente nel 2019. La soluzione si sviluppa su 2 piani piu' mansarda di 330 mq commerciali (circa 85 mq per piano calpestabili) con solai in legno lamellare a vista, muri perimetrali e interni in pietra con spessore da 60 cm + cappotto esterno, presenza di vespaio areato contro terra. Al piano terra abbiamo ampia cucina, ingresso, soggiorno, un bagno, un vano deposito, al piano primo abbiamo tre stanze da letto e un bagno grande + terrazzo. al piano mansarda abbiamo la lavanderia con altre tre stanze + un locale tecnico. Al piano mansarda finestre a tetto della Velux triplo vetro antigrandine con apertura e tapparelle motorizzate, tetto in lamellare e tegole, isolato con pannelli Isotec xl da 10 cm. Infissi in legno alluminio con inferriate blindate con zanzariere. Impianto di riscaldamento a radiatori in alluminio con caldaia a condensazione 28kw a gpl con serbatoio da 1000 lt in interrato in giardino. Impianto aria condizionata al piano mansarda. Riscaldamento con sistema di controllo termico a zone wireless con valvole termostatiche Honeywell Home Comfort a controllo remoto. Impianto solare termico da 5 mq con boiler di accumulo da 300 lt serie Bollyterm della Cordivari. Impianto elettrico serie Bticino, impianto videosorveglianza, cancello carrabile elettrico, videocitofono Bticino serie 300 wifi. Impianto fotovoltaico da 6kw, inverter Solaredge, Tesla Gateway 2 con funzione di backup, accumulo batteria Tesla da 14,4 kw e Wall box Viaris da 7,4 kw, con produzione annua energia elettrica di 9 megawatt(2024). Area prospiciente l'immobile con lastrico di mattoni di cemento con pergolato in lamellare di 24 mq(ove e' montata la wallbox) e giardino di 1200 mq recintato e con alberi da frutto. no perditempo. Vallo della Lucania è un comune incantevole situato al centro del territorio Cilentano, circondato da colline che digradano verso il mar T

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie330 mq
• Piano0
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB