Villa - Deruta

Descrizione

Rif: CBI118-1849-301922 Classe energetica: G - EPglnr: 227.53 kWh/m² Proponiamo in vendita una residenza di pregio di 380 mq disposta principalmente su due livelli. Al piano terra, salone con camino, camera matrimoniale con anticamera, cucina e bagno. I dettagli architettonici richiamano la tradizione umbra con materiali autentici e unatmosfera calda e avvolgente. Al primo piano, che rappresenta il cuore della casa, si trova unampia zona giorno, una cucina, quattro camere da letto e due bagni. Al secondo piano troviamo una mansarda e la soffitta. Gli spazi sono ariosi, ben distribuiti, ideali per vivere la quotidianità con stile e tranquillità. Caratteristiche: marmo, parquet, due impianti di riscaldamento separati, aria condizionata, antifurto, pozzo con acqua da falda, impianto decalcificazione. Completano la proprietà: - un locale di 51 mq, perfetto come garage, magazzino o spazio tecnico; - un terreno di circa 2.000 mq con porzione edificabile pari a 230 mq circa ideale per la realizzazione di un nuovo edificio indipendente. Il caratteristico borgo di Deruta rinomato a livello internazionale per la produzione di ceramiche artistiche e per il suo centro storico dal fascino autentico è a pochi chilometri. La posizione è strategica, ben collegata ai principali centri umbri come Perugia, Todi e Assisi. Collegamenti: Stazione ferroviaria Ponte San Giovanni a 16 km e Aeroporto di Perugia a 22 km.