Dati principali

165 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:V001306 (127881722) - A Gudo Visconti, in via Donizetti, all'interno di un contesto esclusivamente residenziale composto da sole ville e caratterizzato da tranquillità e ottimo vicinato, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare di testa, libera su tre lati, soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità abitativa. La villa, accogliente e ben curata, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 165 mq distribuiti su più livelli. Al piano rialzato si apre una piacevole zona giorno composta da un soggiorno accogliente e ben proporzionato e da una cucina abitabile con terrazzino coperto e collegamento al giardino tramite pochi gradini, oltre a un pratico servizio. Il piano primo, collegato da comoda scala interna, ospita la zona notte con tre camere da letto, due balconi e un secondo bagno completo sia di doccia che di vasca, soluzione ideale per le esigenze della famiglia. Al piano seminterrato trova spazio un'ampia taverna con camino, ambiente caldo e conviviale perfetto per momenti in famiglia o con amici, oltre al box autorimessa. La proprietà è completata da un giardino frontale e da un secondo spazio verde sul lato della cucina; nel cortiletto è inoltre possibile parcheggiare comodamente un'autovettura. Particolare attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi: l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo, serramenti di nuova generazione con doppi vetri ad alte prestazioni isolanti e caldaia ibrida. A ciò si aggiungono aria condizionata con pompa di calore (due split), antifurto, zanzariere e un'inferriata presente nel bagno al piano seminterrato, elementi che contribuiscono a garantire comfort e sicurezza. Le finiture interne risultano calde e curate, con pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, oltre a sanitari recentemente rinnovati. La tripla esposizione est - nord - ovest assicura una buona distribuzion

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie165 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA
• RiscaldamentoAutonomo