Dati principali

215 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:LUNA COTTAGE (127367409) - Cerchi una casa dove il tempo rallenta davvero, tra colline verdi, silenzio e quel benessere raro che si prova solo quando si è nel posto giusto? LUNIGIANA - Villa con piscina coperta, jacuzzi, palestra e spazi esterni da vivere. Qui la giornata inizia con aria pulita e luce morbida tra gli alberi, e finisce con una cena sotto la pergola, mentre il verde tutt'intorno fa da cornice. Una proprietà completa, riservata, pensata per chi desidera una casa che non sia solo bella, ma capace di far stare bene. Immersa nelle colline della Lunigiana, ai piedi delle Alpi Apuane, in posizione strategica tra Liguria e Toscana, comoda a La Spezia e alle Cinque Terre, è una soluzione ideale per vivere la natura senza rinunciare ai collegamenti. La proprietà è attualmente utilizzata come affitto turistico, con una rendita consolidata nel tempo, rappresentando quindi non solo una splendida dimora, ma anche un interessante investimento già avviato. SPAZI ESTERNI: IL CUORE DELLA CASA La villa è completamente recintata, con accesso da cancello elettrico e carport coperto per due auto. Due scale esterne conducono alla zona più scenografica: area pranzo ombreggiata, angolo relax con divani e sdraio, barbecue/forno schermato da una siepe fiorita. Il vero privilegio è l'area benessere: Jacuzzi riscaldata Piscina con copertura Abritaly, ideale anche nei mesi più freschi Trattamento ad elettrolisi con sale e magnesio. Accesso in acqua comodo con gradini Cabina spogliatoio Sotto l'area piscina: grande lavanderia attrezzata. Per chi ama lo sport: spazio per custodire biciclette con tavolo e attrezzi, più palestra con cyclette e pesi. DISTRIBUZIONE INTERNA La villa è su due livelli, pensata per accogliere con comfort e privacy. Piano primo Soggiorno con camino e grande TV Sala da pranzo Cucina separata e attrezzata Suite con matrimoniale soppalcato e bagno Piano terra Camera padronale con bagno privato Seconda camera

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie215 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo