Dati principali

240 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:da (131370518) - CISANO SUL NEVA - Prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione in Classe A con vista panoramica In posizione dominante, soleggiatissima e con splendida vista panoramica, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di nuova costruzione situata a Cisano sul Neva, in una zona residenziale tranquilla, comoda al centro del paese, ai negozi e a tutti i principali servizi, a soli 7 km dalle spiagge di Albenga. La proprietà si sviluppa su circa 250 mq complessivi, di cui 150 mq di abitazione e 100 mq di piano seminterrato, ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, con ampio porticato, terrazzi e due comodi posti auto. Al piano terra troviamo un elegante e luminoso salone con angolo cottura, di 40 mq. , disimpegno, bagno, porticato e terrazzo, perfetti per vivere la casa in ogni stagione. Al primo piano si sviluppano due camere da letto che sfociano su un bel terrazzo vivibile, e un bagno con doccia. Il piano mansardato, completamente abitabile, ospita una splendida suite padronale con ampio bagno privato e cabina armadio. Il piano seminterrato è composto da una grande taverna, autorimessa, lavanderia e un ulteriore locale ideale come camera per gli ospiti, studio, palestra o cantina. La villa è realizzata in Classe Energetica A ed è dotata di impianto fotovoltaico, pannelli solari, cappotto termico, serramenti a taglio termico e ventilazione meccanica controllata (VMC), che garantisce un continuo ricambio dell'aria, elevato comfort abitativo e un importante risparmio energetico. Le finiture sono di assoluto pregio, con parquet di prima scelta, bagni rivestiti in mosaico Bisazza e materiali di alta qualità, scelti per offrire eleganza, durata e massimo comfort. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare, raggiungibile in pochi minuti d'auto.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie240 mq
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-