Dati principali

293 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:AT.M170 (131395844) - In una delle zone più esclusive e richieste di Abano Terme, immersa nella tranquillità del verde ma a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa singola edificata negli anni '70, caratterizzata da ampi spazi abitativi, un meraviglioso giardino privato e una splendida vista panoramica sui Colli Euganei. La proprietà insiste su un lotto di circa 1.100 mq, con 700 mq di giardino esclusivo, un'oasi di pace ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, organizzare momenti conviviali all'aperto o realizzare una piscina. La villa, sempre mantenuta con grande cura, conserva il fascino delle abitazioni signorili dell'epoca grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Pur essendo immediatamente abitabile, offre interessanti opportunità di personalizzazione per chi desidera valorizzarla secondo uno stile contemporaneo. Al piano terra l'ingresso introduce in una zona giorno ampia e accogliente composta da un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con ulteriore zona pranzo, bagno di servizio, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio. A completare il piano troviamo un generoso portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione e per godere del magnifico affaccio sul giardino. La zona notte, posta al primo piano, è composta da tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un comodo corridoio centrale che garantisce una distribuzione funzionale e ben organizzata degli ambienti, ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto esclusivo, immerso nella natura e con una splendida vista sui Colli Euganei, pur rimanendo a pochi minuti da scuole, negozi, impianti sportivi, strutture termali e dalle principali vie di collegamento verso Padova. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca indipendenza, privacy, amp

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie293 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG