Dati principali

330 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Con questa cifra non compri nemmeno un appartamento vecchio di oltre 50 anni nel Salento. E se il fatto che sia da completare fosse proprio il motivo per cui può diventare un'opportunità? Ad Alliste, a circa 4 km dal mare, proponiamo direttamente una proprietà di circa 330 m², già edificata e con importanti opere già realizzate. Partiamo dalla domanda più naturale: "Perché €169.000?" Perché la casa viene venduta nello stato attuale e necessita ancora di pavimenti, infissi e finiture. Ma non si parte da zero. Sono già stati realizzati e collaudati gli impianti interni, compresi quelli predisposti per il termocamino. L'investimento sostenuto nella realizzazione della proprietà è stato di circa €169.000, oggi richiesti per la vendita. E c'è un dato che merita particolare attenzione: VALUTAZIONE BANCARIA: €260.000 La proprietà è stata valutata €260.000 nello stato attuale. La proponiamo a €169.000, con una differenza di €91.000 rispetto a tale valutazione. 330 MQ. MA NON NECESSARIAMENTE UNA SOLA CASA. La metratura e la configurazione dell'immobile permettono di valutare, previa verifica urbanistica e autorizzativa, diverse possibilità: una grande villa familiare, due unità abitative indipendenti, oppure un progetto da destinare alla locazione turistica o all'ospitalità. Quindi non stai acquistando soltanto una casa da completare. Stai acquistando spazio e possibilità di progettazione. Puoi scegliere personalmente pavimenti, infissi, colori, materiali e finiture, senza dover accettare le scelte estetiche di un precedente proprietario. Abbiamo inoltre sviluppato un progetto di valorizzazione in stile mediterraneo contemporaneo per mostrare concretamente il potenziale della proprietà: living, termocamino, camere, terrazzi e spazi esterni. I rendering mostrano una possibile evoluzione futura; le fotografie successive documentano fedelmente lo stato attuale. IL RAPPORTO PREZZO/METRATURA È PARTICOLARMENTE INTERESSANTE €169.000 ÷ 330 m² ? €512/m².

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie330 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione