Dati principali

350 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:S1266 (133368862) - Villa di Prestigio in Vendita a Bordighera - Vista Mare, Piscina, Progetto di Ampliamento Approvato - 350mq + 50mq - Trattativa Riservata Una proprietà esclusiva nel cuore della Riviera dei Fiori, con vista panoramica sulla Costa Azzurra. Proponiamo in vendita in esclusiva una villa di rara bellezza, situata sulla prima collina di Bordighera, in una delle aree più residenziali, tranquille e ricercate della città. Posizionata nel punto più alto della zona, domina le ville circostanti, garantendo massima privacy, silenzio e una vista mozzafiato sul mare, che spazia fino al Massiccio dell'Esterel nei giorni più limpidi. Località: Bordighera - Riviera dei Fiori Bordighera è tra le destinazioni più esclusive della Liguria, famosa per il suo clima mite, i giardini botanici e il fascino aristocratico. A soli 30 minuti da Monte Carlo e poco più di un'ora da Nizza, è il perfetto punto d'incontro tra Italia e Francia, in un contesto elegante e rilassato. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie attuale: circa 350 mq Progetto approvato: ampliamento di ulteriori 50 mq Terreno: giardino curato con piscina esposta a Sud Parcheggio privato: ampio spazio per più veicoli Vista mare: spettacolare, fino alla Costa Azzurra e l'Esterel Suddivisione interna: Piano Terra: 2 camere da letto 2 bagni Cucina, tinello e ampio soggiorno 2 terrazze panoramiche Primo Piano: 2 camere da letto 2 bagni Terrazzo vista mare Piano Seminterrato: Cucina Soggiorno 1 camera da letto 1 bagno Ripostiglio e cantina Studio progettuale per SPA e giardino d'inverno Punti di forza della villa: Vista impareggiabile sul mare e sulla costa francese Privacy totale e tranquillità garantita dalla posizione dominante Piscina privata immersa nel verde Utilizzo attuale a reddito come Bed & Breakfast e location per eventi Già set per video musicali e produzioni grazie alla sua bellezza scenografica Possibilità di personalizzazione con amp

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie350 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG