Dati principali

400 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: (117530879) - SELVINO: villa padronale del '900 in posizione esclusiva. In una zona centralissima e ben servita, ma al contempo riservata e tranquilla, sorge questa importante villa padronale risalente ai primi del '900. La proprietà, dal grande fascino d'epoca, si sviluppa su quattro livelli (piano terreno, primo, secondo e terzo mansardato), ognuno di circa 100 mq. Al piano terra, un elegante ingresso conduce ad un ampio disimpegno centrale, che a sua volta dà accesso alla spaziosa zona giorno, composta da una sala pranzo, un'accogliente area TV con camino in pietra ed una scala a vista di grande impatto. La cucina, luminosa e ben dimensionata, si presenta come il cuore della casa. Completa il piano un bagno di servizio. Il primo ed il secondo piano seguono una disposizione analoga, con un grande disimpegno che collega tre ampie camere matrimoniali ed un bagno per ciascun livello, garantendo comfort e funzionalità. Il terzo piano mansardato, con soffitti alti fino a 3 metri, si presenta come un ambiente estremamente versatile: un grande open space, ideale per essere trasformato in uno studio o in un'area relax, e due ulteriori camere illuminate da lucernari. Sul retro della villa si trova un box auto adiacente ad un'area lastricata, perfetta per momenti di convivialità all'aperto. Il fiore all'occhiello della proprietà è un rigoglioso giardino di 1.500 mq, curato nei minimi dettagli, che offre un'oasi di tranquillità e privacy. Al di sotto del giardino, un comodo box multiplo di 80 mq, con pavimentazione ed accesso diretto dalla strada, rappresenta una soluzione ideale per ospitare più veicoli. La villa, che conserva intatto il suo fascino storico, presenta una facciata intonacata con dettagli superiori in legno. Gli interni, caratterizzati da finiture risalenti agli anni '60 e '70, alternano pavimentazioni in graniglia e parquet listonato. Pur necessitando di interventi di riattamento, questa dimora rappresenta un'occasione unica per chi desidera vive

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie400 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-