Dati principali

4650 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:FM - GR (132745500) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita una proprietà di recente costruzione situata in Via Vernole, a Merine, all'interno di un tranquillo e riservato complesso di ville indipendenti, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi. La proprietà, realizzata nel 2021, si distingue per le ampie metrature, gli importanti spazi esterni e le interessanti possibilità di completamento e personalizzazione. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello al piano terra, per una superficie di circa 150 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti. La disposizione interna prevede tre camere da letto, due bagni, una sala studio, due ripostigli, cucina e soggiorno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di ampie aperture e infissi con doppio vetrocamera e taglio termico, che favoriscono una piacevole illuminazione naturale durante l'arco della giornata, contribuendo al tempo stesso al comfort abitativo e all'efficienza termica dell'immobile. Parte della casa è già stata realizzata, mentre la zona soggiorno e alcuni interventi di completamento sono ancora da ultimare. Questa caratteristica rappresenta un'importante opportunità per il futuro proprietario, che potrà definire alcuni ambienti, materiali e finiture secondo il proprio gusto personale e le proprie esigenze. Dal soggiorno è prevista una scala di collegamento con il piano seminterrato di circa 105 mq, concepito come ulteriore spazio a disposizione della proprietà. Qualora venga completato e utilizzato secondo quanto previsto dal progetto e dalle relative autorizzazioni, il livello consentirebbe di raggiungere una superficie complessiva di circa 255 mq, offrendo ulteriori possibilità di organizzazione degli spazi. A completare la proprietà vi è un ampio terreno di circa 10.420 mq, che garantisce privacy, indipendenza e

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie4650 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-