Dati principali

525 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

UNA VILLA DI PREGIO IN STILE PROVENZALE Proponiamo in vendita una prestigiosa villa in stile provenzale, edificata nei primi anni '40 come residenza privata e oggi dotata di tutte le caratteristiche per essere facilmente trasformata in un hotel elegante, riservato e panoramico. La proprietà si trova a soli 20 minuti da Cefalù, rinomata località turistica affacciata sul Mar Tirreno, e gode di una posizione privilegiata con straordinaria vista sul mare e sulle Isole Eolie all'orizzonte. La villa è composta da due corpi di fabbrica collegati armoniosamente tra loro, con numerosi ingressi e ambienti che si sviluppano in modo fluido. Gli interni conservano il fascino dell'epoca, con pavimenti in cotto siciliano, porte in legno pregiato con vetri satinati, elementi Liberty e dettagli che richiamano la tradizione siciliana, sapientemente integrati con lo stile provenzale. La proprietà dispone di 524 mq di superficie utile e 558 mq commerciali, immersi in circa 7.600 mq di terreno. A completarla, ben 1.000 mq di terrazze panoramiche che circondano il lato nord della villa e regalano una vista suggestiva sulla costa. Gli ambienti comprendono un ampio salone con camino, una grande cucina con cantina e dispensa, un triplo salone al primo piano con camino e balconi panoramici, 4 camere da letto, di cui una con bagno en suite, 2 camerette, 5 bagni finestrati e numerosi balconi e terrazzi con affacci sul mare e sulle colline. All'esterno troviamo inoltre una cucina attrezzata, circondata da panchine panoramiche pensate per accogliere gli ospiti in momenti di convivialità. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e riscaldamento autonomo. Una dimora dal fascino autentico, dove storia, architettura e paesaggio siciliano si fondono, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come interessante progetto ricettivo.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie525 mq
• PianoRialzato
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF