Dati principali

147 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Privato vende elegante villa padronale terratetto completamente indipendente e riservata, pur se in contesto bifamiliare. Abitabile subito. Zona residenziale tranquilla e consolidata in continua valorizzazione, a circa 1.300 metri dal lungomare e dal centro facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta e comodissima a tutti i servizi e snodi di comunicazione. Posizione particolarmente apprezzata e strategica, senza ulteriori edificazioni previste nell'area circostante, elemento che contribuisce a preservarne nel tempo il valore. L'immobile, caratterizzato da grande solidità costruttiva, è distribuito su due piani con spazi luminosi, molto funzionali e ben organizzati, ed è circondato da 170 mq di giardino privato disposto su tre lati, con cancello automatico, passo carrabile e posti auto interni. Ideale sia come prestigiosa seconda casa/investimento sia come definitiva residenza principale per vivere l'alta qualità della vita in Versilia tutto l'anno. Costi di gestione molto contenuti, no condominio. PIANO TERRA - ZONA GIORNO OPEN SPACE con pavimentazione in cotto dell'Impruneta: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con archi in mattoni faccia a vista e caminetto a legna, collegato direttamente alla grande veranda esterna in muratura affacciata sul giardino: spazio ideale per momenti di relax e pranzi all'aperto; cucina abitabile; bagno finestrato con vasca; ripostiglio e disimpegno. PIANO PRIMO - ZONA NOTTE Tre comode camere (due matrimoniali e una singola), tutte con pavimentazione in vero parquet di rovere lisca di pesce e ampio balcone con vista panoramica; secondo bagno finestrato con doccia; disimpegno e sottotetto con lucernario. ALCUNI ELEMENTI DI PREGIO: o preziosa esclusiva e scenografica vetrata artistica blindata sul pianerottolo scale; o rivestimenti marmo Carrara nei bagni; o scala interna in marmo di Trani Serpeggiante; o retro giardino con lavanderia e terrapieno; o infissi esterni ad alta sicurezza. Si vende vuota da arredi.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie147 mq
• Piano2
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF