RockAgent

Rif: 142420 - 03/12/2025 (193377856) - Chiudi gli occhi. Immagina il suono delle onde che accarezza dolcemente la riva, la brezza marina che porta con sé il profumo della salsedine e del sole. Ora aprili: sei arrivato a Villaggio Mediterraneo, un rifugio esclusivo dove il tempo rallenta e ogni istante è un'esperienza da vivere intensamente. A pochi passi dal mare, immerso nella bellezza senza tempo di Montalto Marina, questo straordinario complesso residenziale è stato progettato per chi sogna una vita avvolta dal fascino mediterraneo, senza rinunciare al comfort e alla modernità. L'architettura si ispira alle antiche atmosfere costiere, con linee armoniose che si fondono perfettamente con la natura circostante. Il legno composito, resistente al vento salmastro, e le ampie vetrate riflettono il sole e il cielo, rendendo ogni casa un'estensione perfetta del paesaggio marino. Le villette a schiera di lusso sono un equilibrio perfetto tra design e funzionalità. Ogni dettaglio è pensato per offrire benessere e armonia: giardini privati dove trascorrere pomeriggi di relax tra profumi di lavanda e gelsomino, porticati ombreggiati che diventano il cuore pulsante della casa, terrazze che regalano la vista di tramonti mozzafiato. Gli interni, moderni e raffinati, sono illuminati dalla luce naturale, mentre le soluzioni tecnologiche all'avanguardia garantiscono un'abitazione intelligente e confortevole. Ma Villaggio Mediterraneo non è solo una casa. È uno stile di vita senza eguali. Qui, ogni giornata può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde, seguita da una passeggiata tra le piazzette eleganti, dove i profumi del mare si mescolano a quelli del caffè appena fatto. I più sportivi possono sfidarsi sui campi da tennis e padel, mentre chi cerca il relax può concedersi una cena sotto le stelle, magari dopo una giornata di mare, raggiunto comodamente con il servizio - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - IL LUSSO DI VIVERE IL MAR

SVILUPPO srl

VITERBO ZONA GARBINI L' Agenzia Tecnorete di via Vincenzo Cardarelli propone in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore di una palazzina a cortina. Ci troviamo in via Adolfo Marini, posizione strategica per la vicinanza ai servizi che offre la città di Viterbo, quali possono essere attività commerciali, parchi, stazione autobus, ferrovia e centro storico. L'immobile sviluppa 85 mq circa di superficie con una buona divisione e luminosità grazie all'ottima esposizione. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, un bagno finestrato, un ripostiglio e a seguire troviamo la zona notte composta da una cameretta con balcone e una camera matrimoniale. L' appartamento è da rivedere internamente, nello specifico necessita ristrutturare il bagno, la cucina, l' impianto elettrico e gli infissi; inoltre vi è la possibilità di creare un open space nella zona living abbattendo i tramezzi. Ottima soluzione per viverci come abitazione principale, ma anche ad uso investimento da poter affittare ad una famiglia o a studenti universitari. Riscaldamento autonomo con caldaia.

4 LOCALI A VITERBO

Rif: 152864 - 28/11/2025 (193370402) - CSvegliarsi con il suono delle onde, sorseggiare il caffè sulla terrazza mentre la brezza marina accarezza la pelle. Villaggio Mediterraneo è più di una casa: è uno stile di vita senza paragoni, un rifugio di eleganza e tranquillità. Immerso nel cuore di Montalto Marina, a pochi passi dalla spiaggia, questo complesso esclusivo è stato progettato per chi cerca bellezza, comfort e qualità della vita. L'architettura mediterranea si fonde con la natura circostante, creando abitazioni uniche nel loro genere, luminose e armoniose. Le villette esclusive offrono spazi curati nei minimi dettagli: giardini privati profumati di lavanda, porticati accoglienti e terrazze panoramiche. Gli interni raffinati e le tecnologie smart garantiscono un'esperienza abitativa all'avanguardia, dove ogni esigenza trova la sua risposta. Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un mondo fatto di biopiscine immerse nel verde, aree sportive, boutique e ristoranti, tutto progettato per regalare momenti di piacere e benessere. Qui, il mare diventa parte della tua quotidianità. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - UN'ESPERIENZA DI VITA SEN

Rif: 152868 - 28/11/2025 (193370342) - Esiste un luogo dove la bellezza è di casa, dove ogni angolo è progettato per offrire emozioni. Villaggio Mediterraneo è più di un complesso residenziale: è un'esperienza di vita, un rifugio esclusivo sul mare. A pochi metri dalla spiaggia, nella splendida cornice di Montalto Marina, sorge un'oasi di benessere e tranquillità. Qui, la luce e il paesaggio entrano in casa, grazie a vetrate panoramiche e spazi aperti che creano continuità con l'ambiente circostante. Materiali di alta qualità, finiture di pregio e soluzioni architettoniche eleganti rendono ogni abitazione un capolavoro di design e funzionalità. Le villette a schiera di lusso sono pensate per chi vuole spazi ampi e raffinati, con giardini privati e terrazze che regalano tramonti indimenticabili. Ogni giorno può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde e concludersi con una cena sotto le stelle. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - IL PRIVILEGIO DI VIVERE I

Rif: 152180 - 25/11/2025 (193363163) - Chiudi gli occhi. Immagina di essere circondato dalla brezza marina, dal suono delle onde che si infrangono sulla riva, dal sole che illumina ogni angolo della tua casa. Villaggio Mediterraneo è il luogo dove il tempo si ferma, dove la vita diventa un'esperienza di pura armonia. A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, questo complesso residenziale esclusivo è stato progettato per chi desidera comfort, eleganza e natura in un'unica soluzione. L'architettura mediterranea si integra perfettamente con il paesaggio, utilizzando materiali di pregio come il legno composito e il vetro per creare ambienti luminosi e raffinati. Le villette a schiera di lusso offrono un connubio perfetto tra design e funzionalità: giardini privati avvolti da profumi mediterranei, porticati ombreggiati per momenti di relax e terrazze che regalano panorami mozzafiato. Gli interni moderni, arricchiti da dettagli di pregio, sono progettati per offrire massimo comfort e tecnologia avanzata. Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un luogo dove ogni giornata può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde o un pranzo sotto il pergolato. Qui, il tempo assume un nuovo valore, fatto di esperienze uniche e momenti indimenticabili. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - UN RIFUGIO DI LUSSO SUL M

Rif: 152866 - 25/11/2025 (193363153) - Immagina una casa dove il mare è il protagonista di ogni giornata, dove il sole entra dalle grandi vetrate e il tempo scorre con la leggerezza di una vacanza. Villaggio Mediterraneo è questo: un luogo dove lusso e natura si incontrano per creare un'esperienza di vita senza paragoni. A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, sorge un complesso residenziale esclusivo, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire armonia, eleganza e comfort assoluto. Le abitazioni, ispirate alle atmosfere mediterranee, utilizzano materiali pregiati e soluzioni architettoniche raffinate per un'estetica senza tempo. Le villette di lusso offrono spazi ampi e funzionali: giardini privati immersi nel verde, terrazze panoramiche e interni luminosi progettati per il massimo benessere. La domotica avanzata e le finiture di pregio rendono ogni casa un luogo perfetto in cui vivere. E poi ci sono i servizi esclusivi: biopiscine immerse nella natura, campi sportivi, aree relax e ristoranti gourmet. Qui, il mare è più di uno sfondo: è uno stile di vita. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - LUSSO E RELAX AL MARE

Rif: 152196 - 20/11/2025 (193355712) - Respira profondamente. L'aria salmastra si mescola al profumo degli alberi mediterranei, il sole scalda la pelle e il suono del mare accompagna ogni momento. Villaggio Mediterraneo è un'oasi di lusso e tranquillità, un luogo dove ogni giorno inizia con una nuova emozione. Situato a Montalto Marina, a pochi metri dal mare, questo complesso residenziale è pensato per chi cerca benessere e raffinatezza. Le abitazioni, ispirate all'architettura mediterranea, utilizzano materiali di alta qualità per garantire eleganza e durata nel tempo. Le grandi vetrate amplificano la luce naturale, mentre gli spazi aperti creano un connubio perfetto tra interni ed esterni. Le villette di lusso offrono giardini privati, porticati ombreggiati e terrazze panoramiche. Ogni ambiente è progettato per massimizzare il comfort, con tecnologie domotiche e finiture di pregio. Qui, ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita. E poi c'è lo stile di vita unico: biopiscine immerse nel verde, campi sportivi, ristoranti e piazzette che rendono ogni giornata speciale. Perché abitare qui significa godersi il meglio, sempre. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - IL MARE, IL SOLE, LA CASA

MARINA VELCA srl

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare in ottima posizione a due passi dal mare e dalle attività commerciali. Esternamente rivestita in pietra che preserva notevolmente la casa dall'usura del tempo e dalla salsedine. L'immobile si articola su due livelli, ha la comodità di un posto auto privato di 13 mq a pochi metri dal vialetto che conduce sia all'ingresso di casa che alla spiaggia. Il giardino della villa, di 240 mq, si estende per due lati e fa da cornice ad uno spazioso portico d'entrata, dove mangiare e rilassarsi all'aperto. Il piano terra si compone di un grazioso soggiorno con camino ed angolo cottura, una comoda cameretta ed un bagno a servizio. Il primo piano ospita le due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di uscita sul balcone con vista mare, ed un bagno con doccia. La villa si trova in buono stato di manutenzione, vista la posizione è ideale per trascorrere le vacanze al mare.

QUADRIFAMILIARE A TARQUINIA

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare in buono stato di manutenzione ed a poca distanza dal mare. La villa si sviluppa su tre livelli, dispone di ingresso carrabile con posto auto interno scoperto, ed è contornata da un curato giardino di 150 mq ca con un comodo portico d'entrata. Il piano terra si compone di un grazioso soggiorno con camino ed uscita diretta sul giardino, un pratico cucinotto ed un bagno di servizio. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone panoramico della villa, una cameretta ed un bagno completo con doccia. Al secondo piano è presente una grande mansarda con ripostiglio sottotetto, un ambiente da poter sfruttare in tanti modi. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, gli infissi sono nuovi in pvc doppio vetro camera e la facciata è stata rifatta di recente. La villa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa al mare, mantenendo al contempo la vicinanza ai servizi essenziali e alle attrazioni locali.

GRUPPOSABINAMONTALTO srl

Appartamento con giardino, ingresso indipendente e terrazza panoramica a Montalto Marina, Via Arbea.

Nel cuore della splendida Montalto Marina, a soli 240 metri dal mare (raggiungibile con una piacevole passeggiata tra la pineta ombreggiata), proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente e spazio esterno privato, situato nella tranquilla e ricercata Via Arbea.

L'immobile si sviluppa al piano primo, accessibile da una scala esterna che conduce alla zona abitativa composta da:


 * luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone,
 * cucinotto separato,
 * camera matrimoniale,
 * camera singola,
 * bagno finestrato.Caratteristica importante di questo appartamento oltre l'ottima distribuzione degli spazi è la grande luminosità di cui gode l'appartamento.

Dalla scala in ferro presente sul balcone si accede al lastrico solare, perfetto per momenti di relax all'aperto e per gustare ottime grigliate grazie al barbecue già presente.

Al piano seminterrato troviamo inoltre un locale magazzino utile come deposito o rimessa.

L'abitazione è dotata di:


 * infissi in vetro singolo con zanzariere serrande e persiane,
 * acqua diretta e fognatura comunale,
 * pozzo privato, una caratteristica rara e preziosa per la zona. 

Il giardino esclusivo al piano terra rappresenta un valore aggiunto, ideale per godersi la tranquillità della zona o per creare un accogliente spazio verde personale.

Distanza dal mare: soli 240 metri, attraverso la bellissima pineta di Montalto Marina.

Una soluzione perfetta come casa vacanze, abitazione principale o investimento in una delle località più amate del litorale viterbese.

3 LOCALI A MONTALTO DI CASTRO

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata in ottima posizione, a pochi minuti a piedi dal centro del consorzio con tutti i suoi servizi. Questa proprietà, costruita nel 1991, si estende su due livelli, è circondata da un gradevole spazio esterno pavimentato di circa 280 mq, con diverse aree verdi e piante ornamentali, e dispone di doppio ingresso pedonale e carrabile con possibilità di parcheggiare all'interno due auto. I portici della villa sono due, uno comodo all'ingresso ed uno più ampio sul retro per ospitare pranzi e cene all'aperto. Internamente il piano terra si compone di un grazioso soggiorno con camino, un pratico cucinotto, una cameretta singola ed un bagno con doccia. Il primo piano ospita una seconda cameretta singola, una camera matrimoniale con fantastica vista sul verde consortile ed un secondo bagno completo con doccia. La villa si trova in ottimo stato di manutenzione, è termoutonoma con caldaia nuova a condensazione, climatizzata, gli infissi sono in legno doppio vetro camera ed è inoltre dotata di un nuovo impianto di allarme perimetrale. Viste le caratteristiche la villa risulta ideale sia come abitazione principale per un piccolo nucleo familiare sia come casa vacanza. La vicinanza al campo da golf rappresenta un valore aggiunto per gli appassionati di questo sport, mentre la località di Marina Velca offre un ambiente naturale e rilassante.

BIFAMILIARE A TARQUINIA

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare in ottimo stato di manutenzione. Esternamente ci accoglie un giardino di 200 mq con la possibilità di un posto auto interno. La villa si sviluppa su due livelli, entrando al piano terra troviamo il soggiorno con camino che si affaccia sull' ampio portico, ideale per momenti di relax in compagnia, un pratico cucinotto e un bagno di servizio ristrutturato. Al piano superiore la zona notte comprende due camere da letto ed un bagno con doccia ristrutturato, garantendo comfort e funzionalità. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo. L'abitazione è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica grazie al bonus 110, con l'installazione di un cappotto termico, pannelli fotovoltaici, pompe di calore in tutti gli ambienti e colonnina esterna elettrica. Gli infissi interni ed esterni dotati di zanzariere sono stati sostituiti per migliorare l'efficienza energetica, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione! L'immobile viene venduto completamente ammobiliato.

STUDIO DOMINA srls

VIA MARINI: Tecnocasa Garbini propone in vendita un bilocale in posizione centralissima a due passi dal centro storico. L'immobile completamente ristrutturato è situato al 2° piano con ascensore ed è composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comda cantina. In zona ben servita è ideale sia come prima abitazione che come investimento.
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TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET
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2 LOCALI A VITERBO

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare situata in posizione comodissima per raggiungere a piedi in pochi minuti la piazzetta con i suoi servizi, il campo da golf, il resort e la piscina. La villa ha a disposizione un favoloso giardino di 350 mq con diversi alberi ornamentali, una zona relax nel verde ed una parte pavimentata per poter parcheggiare internamente più auto. Infatti dispone di doppio accesso da due differenti vie, uno pedonale e l'altro carrabile. Un bel portico frontale ci accoglie all'ingresso, ideale per mangiare fuori, mentre internamente il piano terra è tutto dedicato alla zona giorno e comprende un salone con camino, un comodo cucinotto con uscita sul portico laterale ed un bagno a servizio. Una comoda scala conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone con vista panoramica sul verde, una ampia cabina armadio, un bagno con vasca e un ripostiglio sottotetto. La villa al piano seminterrato dispone di una spaziosa cantina, dotata di più ambienti, accessibile sia da una scala a chiocciola interna che dall'esterno. La soluzione si trova in buono stato di manutenzione ed è termoautonoma, viste le caratteristiche risulta adatta anche per viverci tutto l'anno.

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e a soli 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una villa singola di charme, in ottima posizione che garantisce sia la vicinanza ai servizi del consorzio che la massima tranquillità e riservatezza.
La villa di design si contraddistingue per il suo rivestimento in pietra, che le conferisce un'eleganza e un carattere senza tempo, con una presenza scenica di grande fascino.
Internamente, al piano terra, il luminoso soggiorno con camino è il centro della villa, con accesso diretto ai due spaziosi portici: quello frontale, caratterizzato da vetrate aperte, e quello posteriore con affaccio sul verde, ideali per godere degli spazi esterni sia con il caldo estivo che nelle stagioni
più fredde. Completano il piano due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca e servizi, oltre a un pratico cucinotto con vicino un utile ripostiglio / zona lavanderia. 
Una scala rivestita in legno conduce al primo piano, dove trova spazio la suite padronale, composta da un'anticamera, un'ampia camera e un bagno con doccia - perfetta per garantire privacy o accogliere ospiti con il massimo del comfort.
Un ampio giardino con piante ornamentali e alberi da frutto circonda la villa, offrendo spazi riservati e perfetti per momenti di relax o convivialità all'aperto. L'accesso, sia pedonale che carrabile, conduce a un'area pavimentata con posti per due auto di grandi dimensioni, estendibile fino a quattro.
La villa è termoautonoma e si presenta in buono stato di manutenzione. Grazie alla qualità delle finiture e agli spazi ben distribuiti è adatta per essere vissuta sia come abitazione principale sia come rilassante casa vacanza.

VILLA SINGOLA A TARQUINIA

Nella campagna di Montalto di Castro, più precisamente in Strada Vitellonara, proponiamo in vendita villa indipendente su unico livello con giardino esclusivo.
L'immobile, edificato nel 1996, è stato costruito facendo attenzione alle scelte dei materiali, in particolare i pavimenti ed i travi a vista regalano agli ambienti un clima caldo ed accogliente.
Da un accesso carrabile sul fronte strada si accede alla proprietà dove ad accoglierci è presente un grande portico che ci permette di entrare nella zona giorno, costituita da salone di rappresentanza di circa 70 mq con camino.
Dal salone è possibile raggiungere la zona notte composta da: disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una servita da bagno interno ed un ulteriore bagno di servizio molto ampio.
Altro punto forte dell'abitazione è l'ampia cucina dotata di forno a legna e camino con ulteriori piani di lavoro in muratura che la rendono una cucina comoda e pratica.
All'esterno, un ampio terreno di circa 1000 mq circonda la casa e regala un'oasi di pace e tranquillità, perfetta per rilassarsi e organizzare momenti all'aperto con amici e famiglia.
La villa è dotata inoltre di un impianto fotovoltaico per un'abitazione più sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico.
L'immobile situato nelle campagne incontaminate di Montalto di Castro è perfetto per chi desidera vivere in campagna con la possibilità di raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge di Montalto Marina .
Dati tecnici: Infissi doppio vetro legno, riscaldamento autonomo con radiatori con bombolone Gpl, pannelli fotovoltaici, acqua diretta, fognatura Imhoff.
Non esitare a contattarci al numero 333.9738194 per fissare un appuntamento di visita!

VILLA SINGOLA A MONTALTO DI CASTRO

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di una palazzina di soli 4 piani, in ottima posizione, comoda per raggiungere a piedi in pochi minuti sia la spiaggia libera, che gli stabilimenti balneari ed i principali servizi del consorzio. L'appartamento si compone di un grazioso soggiorno con angolo cottura ed uscita sul balcone abitabile, dove poter mangiare all'aria aperta, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, ulteriori posti letto e un comodo ripostiglio. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione ed è climatizzato. Vista la posizione è ideale per passare le vacanze al mare.

2 LOCALI A TARQUINIA

MONTALTO MARINA - MONOLOCALE CON PISCINA
Se sogni un luogo dove relax e comodità si uniscono in un contesto esclusivo, questo monolocale fa al caso tuo. Situato all'interno del Villaggio Holiday, a Montalto Marina, a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita ampio monolocale con balcone. 
L'appartamento che misura circa 30mq si trova al secondo piano ed è composto da: zona giorno con cucina open space, soggiorno con camino, bagno e un balcone abitabile, perfetto per colazioni o momenti di relax
Il vero valore aggiunto è l'accesso alla piscina del villaggio, un'area riservata esclusivamente ai proprietari del complesso.
Completa la proprietà una cantina di circa 5mq, ottima per riporre biciclette e articoli da spiaggia.
L'abitazione, sita in posizione strategica, permette di raggiungere facilmente il mare in bicicletta o con una piacevole passeggiata.
Perfetto come casa vacanza, pied-à-terre o come investimento.
Dati tecnici: infissi vetro/legno, climatizzatore caldo/freddo, camino, acqua diretta, fognatura comunale

MONOLOCALE A MONTALTO DI CASTRO

Vivere al mare, con lo sguardo sulla campagna
A Marina di Montalto di Castro, in Via Ponza, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, perfetto per chi sogna la tranquillità della campagna senza rinunciare alla brezza marina.

A pochi minuti di bicicletta dalla spiaggia, lungo la nuova pista ciclabile che attraversa la località, questa casa è l'ideale per chi ama muoversi all'aria aperta e vivere la bellezza del territorio ogni giorno.

L'immobile si apre su un luminoso salone con cucina open space, ambiente accogliente che si affaccia direttamente sul terrazzo esterno: lo spazio perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. Completa la proprietà una camera da letto matrimoniale ed un bagno.

Il vero punto di forza? Una splendida vista aperta sulla campagna, che regala pace e privacy anche nei mesi più vivaci.

Dati tecnici: 
infissi doppio vetro/legno , condizionatore autonomo caldo/freddo, acqua diretta e fognatura comunale. 


Una soluzione ideale per le vacanze, ma anche per chi cerca un rifugio tutto l'anno, tra mare e natura.

2 LOCALI A MONTALTO DI CASTRO

IL NUOVO VILLAGGIO MEDITERRANEO - NON UNA SEMPLICE CASA, MA UNO STILE DI VITA ESCLUSIVO!
Prenota la tua nuova casa all'interno del residence più affascinante della Maremma Laziale.
Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina a soli 900 metri di distanza, immerso nella tranquillità di un complesso di lusso dove tutto è pensato per offrirti il massimo del comfort e del benessere.
Villaggio Mediterraneo non è solo un luogo dove abitare: è un'oasi di eleganza, natura e servizi esclusivi, progettata per offrirti un'esperienza di vita unica e senza compromessi.
Uno stile di vita all'insegna del relax e della comodità!
Questi solo alcuni dei servizi che troverai all'interno del villaggio:

 * Biopiscine ad accesso gratuito per i residenti, pensate per momenti di puro relax;
 * Polo sportivo per mantenere uno stile di vita attivo e dinamico;
 * Polo commerciale con negozi, ristoranti e servizi per soddisfare ogni tua esigenza senza dover uscire dal villaggio;
 * Treno turistico per un comodo collegamento diretto alla spiaggia.Ville a schiera in stile moderno mediterraneo con elementi di bioarchitettura, finiture di pregio e tecnologie avanzate:

 * 68 mq interni calpestabili sviluppati su due livelli;
 * 20 mq di portico personalizzabile con cucina esterna e vasca idromassaggio;
 * 5 mq di terrazza con vista aperta.Distribuzione interna:

 * Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno e accesso diretto all'area porticata e giardino;
 * Piano primo: due camere da letto entrambe servite da cabina armadio, bagno e terrazza.Efficienza e tecnologia:

 * Classe energetica A4 per un'abitazione più efficiente ed a basso consumo energetico;
 * Domotica avanzata per la gestione di luci, climatizzazione e sicurezza.Possibilità di personalizzazione e di acquisto di più unità per chi desidera spazi più ampi.
Prezzo di lancio per le prime unità: € 240.000 + iva - Un'occasione unica per un investimento di prestigio!
Consegna prevista: Giugno 2026
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VILLA A SCHIERA A MONTALTO DI CASTRO

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare con vista mare, a due passi dal mare. La villa è articolata su due livelli e dispone di un cancello di ingresso carrabile con posto auto interno. Lo spazio esterno comprende un giardino di 150 mq circa con doccia esterna, un portico per mangiare all'aperto ed un comodo ripostiglio. Al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno con camino, un pratico cucinotto con uscita sul portico, ed una cameretta con bagno di servizio interno. Al primo piano sono disposte le due camere, matrimoniale e doppia, entrambe con finestra vista mare, ed il bagno completo di doccia. La villa inoltre dispone di un solarium panoramico con vista dal mare a Tarquinia paese, accessibile con una scala esterna dal balcone del primo piano. Data la posizione e la tipologia la villa è ideale per trascorrere le vacanze al mare.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A TARQUINIA

eugenio bergomas

IN ACQUA E POSTO PER RIMESSAGGIO IN TERRA, Oltre a piccola area per collocare cabina per attrezzi - nella Darsena di Marina Velca (Tarquinia) - IL POSTO BARCA è di catastali metri lineari 2,50 di larghezza e di lunghezza fino al centro dello specchio d' acqua per circa m. 6,5 = IL POSTO PER RIMESSAGGIO IN TERRA ha superficie catastale di mq. 13,75 = il posto a terra per cabina è di mq. 1,70 = POSSIBILE ANCHE LA LOCAZIONE

POSTO BARCA nella Darsena di MARINA VELCA

Marvel Affari Immobiliari srl

Nel comprensorio privato di Marina Velca, Voltunna, Tarquinia, proponiamo in vendita una villa con un ampio giardino, così articolata: P.T. sala hobby , cucinino, cameretta e bagno con doccia; P.P. salone con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia, scala che porta al piano superiore con 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone con vista mare, e bagno . Completa la proprietà un ampio giardino con barbecue in muratura e fontana.

Villa con giardino

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Mare proponiamo in vendita porzione di Villa quadrifamiliare a 5 minuti a piedi dalla spiaggia. Lo spazio esterno della villa comprende un curato giardino di 150 mq che contorna i due lati liberi , uno spazioso portico dove mangiare e rilassarsi all'aperto ed un posto auto interno. Internamente la villa si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo il luminoso soggiorno con uscita sul portico, la pratica cucina abitabile con ripostiglio ed il bagno di servizio. Al primo piano la zona notte si compone di una graziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone, una cameretta ed un bagno con doccia a servizio del piano. Infine al piano superiore la villa dispone di un'ampia mansarda con ripostiglio sottotetto. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, in tutti gli ambienti sono presenti termoconvettori a parete nuovi e due climatizzatori portatili nuovi. Date le caratteristiche e la posizione la villa è ideale per trascorrere le vacanze estive al mare.

Alessandro

Per cambio gestione vendesi diversi bungalow/casette in bioedilizia nuove, site in Maremma zona archeologica e Termale di Vulci, a 10 minuti dalla spiaggia di Montalto Marina. A solo 1 ora da Roma.
Le casette/Bungalow posso venir smontate e trasportate altrove oppure possono rimanere appoggiate presso l'agricampeggio dove si trovano, con contratto annuale. 
L'agricampeggio esclusivo, con un totale di sole 12 piazzole, presenterà dall'estate 2025 i seguenti servizi: ristorantino; piscina, sauna, sale massaggio, grotta di sale; corsi di yoga, reiki e tanto altro. 
Prezzo casette/bungalow 1000 Euro/mq. 
In vendita casette/bungalow da 60 mq ed altre da 120 mq. In vendita anche casette al grezzo facilmente smontabili e ricostruibili altrove. Smontaggio e trasporto a carico dell'acquirente.
Le casette/Bungalow se rimangono presso l'agricampeggio potranno essere usate tutto l'anno poiché è presente il riscaldamento a pavimento.
Il clima nella Maremma laziale è ottimo anche in inverno. 
La tariffa per la piazzola, le utenze o rimessaggio è circa di 150 Euro al mese. 
N.B. 
Possibilità di acquistare l'intero agricampeggio con i bungalow; SPA con piscina, grotta di sale, sauna, 2 cabine massio e 2 spogliatoi; cucina professionale, zona ristorantino e casa privata. 31000mq di terreno agricolo con uliveti centenari, orto e vigna. 
Per visite, costi e trattativa contattare telefinicamente Alessandro o scrivere da qui un messaggio. Rispondo sempre.

Bungalow bioedilizia in campeggio OFF GRID

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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