Dati principali

237 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Questa villa indipendente su due livelli si trova nella parte finale di Viale Colombo, in una posizione strategica a pochissimi minuti dalla spiaggia del Poetto e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile, curato nel tempo, unisce strutture originali ben conservate a finiture più recenti, come i bagni ristrutturati alla fine degli anni '90. La proprietà è circondata su tre lati da un ampio cortile privato, ideale sia come spazio di sfogo all'aperto sia per il parcheggio delle auto, ed è dotata di doppi infissi (legno interno e alluminio esterno) per un ottimale isolamento termico e acustico. Il piano terra è caratterizzato da soffitti alti ben 3,50 metri che donano grande respiro agli ambienti. La zona giorno ospita un ampio e luminoso soggiorno doppio con balcone, una cucina abitabile arricchita da un camino a legna, un salottino (utilizzabile anche come camera da letto aggiuntiva) e un bagno spazioso, il tutto collegato da un andito centrale. Al primo piano, dove l'altezza dei soffitti è di 3 metri, si sviluppa la zona notte: un disimpegno conduce a quattro grandi camere da letto -- una delle quali con accesso diretto a una terrazza a livello affacciata sulla strada e sul cortile interno -- e a un secondo bagno padronale. Nel complesso, il mix tra pavimenti d'epoca e ammodernamenti successivi rende la villa una soluzione solida, spaziosa e già abitabile, ideale per chi cerca totale autonomia e grandi metrature vicino al mare, con la possibilità di personalizzare le finiture. PO583

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie237 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli