Dati principali

200 mq

9 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

In posizione tranquilla e collinare, nella località La Maddalena, a circa due chilometri dal centro di Cuorgnè. La villa è totalmente indipendente ed è circondata da circa 2.700 mq di terreno privato, in parte destinato ad area verde e in parte ad area di manovra. All'interno della proprietà è presente anche una piscina interrata di 11 x 5 metri, attualmente da ripristinare ma già accatastata. L'immobile comprende due unità abitative indipendenti e catastalmente separate, collegate anche da una scala interna. PIANO TERRENO Il piano terreno comprende un alloggio con ingresso indipendente, soggiorno living con cucinotto a vista, camera da letto e bagno. Sono inoltre presenti una spaziosa tavernetta, una cantina, un ripostiglio, un disimpegno, un box auto e un'autorimessa separata adibita anche a locale caldaia. Superficie indicativa: 70 mq abitativi più circa 85 mq di locali accessori. PIANO PRIMO L'unità abitativa principale si trova al primo piano ed è accessibile attraverso una scala interna in legno chiaro. È composta da un ampio soggiorno triplo con camino e tre grandi vetrate, terrazzo, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. Sono inoltre presenti un balcone e l'accesso al piano sottotetto. Superficie indicativa: 200 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipologia: villa indipendente Superficie complessiva: circa 270 mq Numero di locali: 9 Unità abitative: 2, indipendenti e catastalmente separate Anno di costruzione: 1971 Ultima ristrutturazione: 2000, impianto idraulico Stato dell'immobile: buono, abitabile da subito Esposizione principale: sud Piani fuori terra: 2 Indipendenza: su quattro lati Pavimenti: parquet Serramenti: legno con doppio vetro Riscaldamento: autonomo a radiatori, alimentato a gasolio Acqua calda: alimentata dalla caldaia a gasolio Gas cucina: bombola Giardino privato: circa 2.700 mq Piscina interrata: 11 x 5 metri, da ripristinare Cantina: presente Box e autorimessa: presenti La classe energetica A2

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie200 mq
• Piano2
• Locali9
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo