Villa Indipendente con giardino

Dati principali

243 mq

6 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

In posizione riservata e dominante, immersa nella tranquillità e caratterizzata da una splendida luminosità naturale, proponiamo in vendita casa indipendente di generose dimensioni, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: Piano inferiore: due locali agibili con bagno, ideali come zona ospiti o studio, oltre a un locale predisposto per taverna, ripostiglio, locale caldaia e lavanderia. Piano terra: abitazione principale composta da quattro locali, con camere rifinite in parquet, cucina e bagno. Limpianto di riscaldamento è dotato di caloriferi in alluminio di recente installazione con valvole termostatiche. Piano primo: accogliente mansarda con camera, locale armadio, ampio salone e bagno, perfetta come ulteriore unità abitativa o zona relax. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione da 35 kW, gestione a zone e radiatori con valvole termostatiche, garantendo efficienza e comfort. Dal punto di vista strutturale, limmobile è valorizzato da unintercapedine perimetrale in muratura che protegge dallumidità, assicurando un elevato livello di isolamento. Allesterno, la proprietà offre: Garage per unauto - Posti auto coperti e scoperti per 3/4 vetture - Ampia cantina - Giardino privato con orto, ideale per momenti di relax allaria aperta - Grazie alla presenza di ingressi indipendenti ai vari piani, limmobile si presta perfettamente anche ad essere adibito a attività di Bed & Breakfast, rappresentando uninteressante opportunità di investimento. Possibilità, inoltre, di acquistare separatamente appezzamento di terreno di RIFERIMENTO: EBIAN265 CLASSE ENERGETICA: F

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie243 mq
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF