Villa indipendente con terreno e corte privati

Dati principali

450 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Si propone nel Comune di Treia, uno dei Borghi più belli d'Italia, a 6 km dalla frazione di Passo di Treia e a 6,5 km dal centro storico, soluzione indipendente immersa nel verde e nella tranquillità della campagna marchigiana. L'edificio principale è composto da 2 alloggi di civile abitazione, uno per piano, con annessa soffitta al piano secondo; l'edificio sviluppa una superficie lorda pari a 105 mq per piano. La parte abitativa è composta complessivamente 5 camere, 2 bagni (uno per piano), 2 zone giorno. Al piano terra è presente un garage con accesso carrabile; le scale sono in muratura e sono interne. Il fabbricato è stato oggetto di intervento di rafforzamento locale post-sisma 2016; è presente l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento composto da caldaia a gasolio (idonea anche per alimentazione gpl) con termosifoni su piano terra e primo, sono presenti due canne fumarie in acciaio inox, una per piano. In prossimità dell'accesso alla corte è presente una pertinenza in muratura di circa 40mq adibita a garage con solaio di copertura in legno. Sul lato sud è presente una seconda pertinenza, sempre in muratura ma con solaio di copertura in latero-cemento, composta da 4 stalle per animali, forno in mattoni refrattari e garage/deposito. Nella corte del fabbricato è presente antico pozzo realizzato in mattoni provvisto di sistema di pompaggio e timer. La corte è recintata con muretto in cemento armato, rete metallica, doppio cancello carrabile, cancello pedonale, quest'ultimo con apertura dall'abitazione. L'accesso alla corte è posto in adiacenza alla Strada Comunale di S. Maria in Piana. A valle della corte è presente terreno agricolo di circa 6.000 mq confinante con il torrente Rio Catignano; sono presenti diverse tipologie di alberi da frutto oltre a circa 30 ulivi.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie450 mq
• Locali7
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli