Castelfidardo - Loreto

Rif. V-3290704AM

CAMERANO 

Nel cuore del centro storico di Camerano, proponiamo una caratteristica casa indipendente in pietra di tufo, completamente rinnovata preservandone l'autenticità.
Un'abitazione che unisce atmosfera storica, comfort e la tranquillità tipica dei borghi marchigiani.

Al piano strada, un cancello conduce a una piccola corte privata, perfetta per parcheggiare bici o motorini. L'ingresso apre su un accogliente soggiorno con termo-camino che diffonde calore anche al livello superiore. Sullo stesso piano si trovano una cucina in muratura, un servizio e un comodo spazio sottoscala. Il pavimento in cotto originale racconta ancora la storia della casa.

La scala in pietra porta al primo piano, dove sono presenti una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come studio o camera per ospiti, un bagno con vasca e un terrazzino con affaccio su una corte interna privata. Travi in legno e pianelle in cotto completano l'atmosfera tipica delle abitazioni marchigiane.

La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino alle meraviglie naturali del Parco del Conero: Sirolo, Numana e Portonovo sono raggiungibili in pochi minuti. Nel raggio di una breve passeggiata si trovano farmacia, supermercato, bancomat e fermate bus con collegamenti verso Ancona e la riviera. Il parcheggio privato non è presente, ma sono disponibili posti auto in strada riservati ai residenti.

Una soluzione perfetta per chi sogna una casa autentica in un borgo italiano, vicina al mare e immersa nella quiete del Conero.

Rustico/Casale/Corte Camerano [V-3290704AMVRG]

IMMOBILIARE CASA ITALIA 101

VCA3-102 CAMERANO-LOTTO EDIFICABILE CHE CONSENTE DI SVILUPPARE 900 MQ DI RESIDENZIALE OLTRE A GARAGE E CANTINE - ZONA DI COMPLETAMENTO -TOTALE PERMUTA CON LA PROPRIETA' - EDIFICABILITA' IMMEDIATA
RIFERIMENTO: VCA3-103

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Camerano

CARLONI&Partners Immobiliare

(Codice CAM5) Casa Colonica da Ristrutturare con Dependance e Ampia Corte a Camerano Vista Panoramica
A Camerano, in una posizione dominante con vista aperta e suggestiva sulle colline marchigiane, proponiamo in vendita una proprietà, ideale per chi sogna una dimora su misura immersa nella natura. La proprietà si compone di due corpi di fabbrica, offrendo una versatilità rara:
 La Casa Colonica: Un corpo principale di 125 mq su due livelli, che conserva il carattere tipico delle strutture rurali della zona.
 La Dependance: Un annesso di 45 mq regolarmente accatastato come civile abitazione, perfetto per creare una guest-house, uno studio professionale indipendente o una soluzione genitori-figli.
 Un Parco Privato di 10.000 mq La corte esterna è un vero e proprio polmone verde di quasi un ettaro. Questo spazio generoso permette di realizzare: Un giardino con piscina panoramica, Un orto biologico o un uliveto privato, Ampi spazi per il relax e il tempo libero in totale privacy.
Limmobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca per architetti e sognatori. La struttura si presta a un recupero conservativo che esalti i materiali originali, sfruttando le attuali agevolazioni edilizie.
 Posizione Dominante: Vista panoramica e massima tranquillità.
 Indipendenza Totale: Ma a pochi minuti dal centro di Camerano e dalle spiagge della Riviera del Conero.
 Doppio Volume: La presenza della dependance abitativa aumenta drasticamente il valore e le possibilità d'uso della proprietà.
A.P.E.: G
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Per ulteriori informazioni, oppure per organizzare un app
RIFERIMENTO: CAM5
CLASSE ENERGETICA: G

CAMERANO: CASA COLONICA con DEPANDANCE

Alessia

Nel cuore del Parco del Conero, in una delle zone più ricercate delle Marche, nasce l'opportunità di costruire il tuo casale ideale immerso nella natura e a pochi minuti dal mare. 

Il corpo principale sviluppa 520 mq su 3 livelli,con volumi armoniosi e spaziosi. 
Un ampio terrazzo che si affaccia sulle campagne e un ingresso indipendente con un percorso alberato che vi accompagna alla villa. 

A completare la proprietà una corte di circa 1500 mq offre privacy, silenzio e la possibilità di creare un giardino mediterraneo con una zona piscina immersa nella natura del Conero.

La posizione del Casale garantisce privacy, vicinanza sia ai sentieri dedicati agli amanti della mountain bike o del trekking sia alle spiagge più suggestive di Portonovo, Sirolo e Numana. Ed è a pochi minuti dalla zona commerciale dove trovare tutti i servizi.

Questa proprietà rappresenta un gioiello per chi desidera il fascino di un casale in pietra del Conero, con la possibilità di completarlo e personalizzarlo secondo gusti ed esigenze.

Per info contattare i seguenti numeri 3715580994 o 3293946206

Casa colonica ex Villa Fanesi

andrea

Vendesi CASA COLONICA da ristrutturare a Camerano (Ancona sud) in zona limitrofa a Carrefour. Decathlon, Ikea, Nuovo OSPEDALE Regionale..

-NESSUN COSTO di AGENZIA

superficie 480 mq con 2.700 mq di corte, corte esterna ampliabile se necessario con altri circa + 9.500 mq

Destinazioni D'USO AMMESSE:
- Abitazioni / Residenza
- Ricettivo / Turistico
- Servizi di assistenza sociale e sanitaria
- Servizi per l'istruzione
- Servizi per il culto e le collettività religiose
- Attività e commercio al minuto nonché trattorie e ristoranti.

in zona adiacente a:

-Ikea, Carrefour. Decathlon,
-Ospedale di RETE di prossima realizzazione
-Casello Uscita Autostradale ANCONA SUD
-Zona Industriale / Commerciale

zona particolarmente interessante,
con ottima visibilità e raggiungibilità,
con un ampia corte privata per realizzare parcheggi

molto adatta per essere ristrutturato ed essere
adibito ad utilizzo Ricettivo/turistico (b&breakfast, affittacamere,...ristorante,....)

o per Uso commerciale:

-Rivendita prodotti per agricoltura / giardinaggio o anche (legnami, pellet,..)
-Vivaio Piante
-Centro Equitazione
-Centro per Cani (hotel.. addestramento..)
-Punto vendita prodotti tipici (vini,...)

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