Dati principali

279 mq

7 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: CBI104-2688-322 Classe energetica: F - EPglnr: 250.67 kWh/m² NEPI - COLLE FARNESE Eleganza senza tempo e riservatezza assoluta nel cuore verde di Nepi. Nel cuore di Colle Farnese si trova questa splendida villa di prestigio, un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderno, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e accogliente. In posizione riservata e immersa nel verde, questa incantevole dimora unifamiliare è disposta su due livelli, frutto di una sapiente fusione tra architettura tradizionale e materiali di pregio. Con una superficie coperta di 279 mq, oltre 85 mq di logge e patii e un parco privato di 1.600 mq, la proprietà offre ambienti ampi, curati e dal fascino senza tempo. Varcando il cancello dingresso automatizzato, con portoncino pedonale, si apre davanti a voi un ampio e curatissimo giardino, un'oasi di verde e tranquillità che avvolge questa splendida dimora, progettata per offrire il massimo comfort e unarmoniosa fusione tra interno ed esterno. Lingresso accoglie con stile classico e dettagli ricercati e introduce in un salone imponente, un camino d'epoca che scalda l'atmosfera e un angolo studio discreto, tra mobili antichi e luce naturale. Adiacente allingresso si trova una stube in stile austriaco che anticipa la sala da pranzo, caratterizzata da un ampio tavolo in noce massello e sedie rivestite, con boiserie in pino russo che contribuiscono a rendere lambiente caldo e raccolto. Gli spazi sono pensati per il comfort quotidiano e per accogliere in modo funzionale. La cucina funzionale e luminosa, si apre sul patio coperto, uno spazio perfetto per pranzi allaperto o momenti di relax immersi nella natura. A completare il piano, un bagno, locali tecnici e di servizio ben distribuiti garantiscono praticità e ordine. Salendo lelegante scala in pietra "Serena", si accede al primo piano della villa, dedicato alla zona notte. Questo livello offre quattro camere da letto, ciascuna caratterizzata...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie279 mq
• Locali7
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF