Villa o villino - Ozieri Rif: 201-57

Descrizione

Classe energetica: NA - Non Applicabile Villa Indipendente allo Stato Grezzo a Ozieri.(non mutuabile) A due km da Ozieri in Località Badde e Pira proponiamo in vendita una moderna villetta singola immersa nel verde, attualmente allo stato grezzo. Situata in una zona tranquilla e panoramica, immersa in un terreno di circa 7500 mq piantumato ad ulivi e alberi da frutto , questa proprietà è l'investimento ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione, beneficiando di una struttura solida e di recente costruzione Caratteristiche Principali e Potenziale: L'immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie totale di circa 170 metri quadratiLa struttura attuale, è cosi suddivisa:Una vasta e luminosa zona giorno open space con camino.Tre camere da letto confortevoli, una con cabina armadio.Due ampi bagni finestratiEssendo una costruzione recente, la struttura portante, il tetto in legno e gli esterni sono stati realizzati secondo i moderni standard costruttivi, garantendo solidità e potenziale per un'alta efficienza energeticaLa posizione strategica permette di godere di una vista aperta e panoramica sulle bellezze naturali circostanti.Nonostante la tranquillità, la villa si trova a pochi km dal centro di Ozieri e da tutti i servizi principali, combinando il meglio della vita riservata con la praticità urbana.Questa villa allo stato grezzo rappresenta un'opportunità unica per l'acquirente che vuole intervenire attivamente nella progettazione degli interni e degli impianti, creando una dimora esclusiva e su misura, con la garanzia di una base strutturale recente e robusta.È fondamentale distinguere la destinazione d'uso delle superfici coperte: La metratura destinata a uso residenziale è di 50 mq.I restanti 120 mq sono classificati come superficie agricola/accessoria.