Villa o villino Pecetto Torinese

Descrizione

UNITA' A/5 BIS: CINQUE LOCALI CON TETTO IN LEGNO A VISTA NELL'ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato "La Corte della Scala", proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE: Splendida porzione di 148 mq abitativi (160 mq commerciali) nel cuore del borgo aulico * Piano terra: grande soggiorno, cucina abitabile, dispensa, bagno, lavanderia e giardino privato antistante. * Piano superiore: tre ampie camere, vestiaire, disimpegno, bagno e balcone, il tutto impreziosito da un magnifico tetto in legno a vista. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ * Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. * Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. * Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello; * i costi di personalizzazione della progettazione interna e del ricco capitolato sono inclusi nel prezzo. VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI * Fisco: deduzione massima di 48.000 € (4.800 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). * Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. * Mutui: tassi agevolati "green" 3%. * Spese condominiali contenute BOX E CANTINE * Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti * cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

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