Villa o villino Rocca di Botte

Dati principali

320 mq

10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita tenuta di lusso. La proprietà, posizionata su di una collina, è completamente recintata da rete metallica, abbellita da siepe di recinzione ed è orientata a Sud-Ovest, nel Comune di Rocca di Botte (48 km A24, uscita Carsoli/Oricola). L'immobile può essere facilmente diviso in 3 appartamenti o essere adibito a B&B di Lusso / Location per Eventi / Ristorante / Casa di Riposo, Centro Equestre, Club House, etc. Il terreno annesso alla villa, è di circa mq. 18.000 dei quali: ca mq.5.000 curati a "parco" interessati densamente da alberature ad alto fusto; mq. 2.000 con alberi da frutto (ciliegi, mele, pere, prugne) e piccolo orto recintato (mq. 100 con un albero di fichi ed uno di cachi) con doccia esterna e ca mq 10.000, destinata a prato naturale. La proprietà ha 2 ingressi (1 per auto e 1 per mezzi d'opera), viale di ingresso alberato di circa 200 ml. e ampio parcheggio asfaltato per ca 1000 mq. 1 forno a legna coperto 1 dependance con ampia tettoia esterna 1 deposito attrezzi agricoli 1 legnaia 1 centrale termica/idrica autonome 1 cantina La Villa è a 2 Piani, per un totale di mq 314 catastali e garage interno per 2 auto. La superficie commerciale è chiaramente maggiore. Il 1° piano è servito da una scala con finiture di lusso in legno. Locali al Piano Terra: Patio esterno d'ingresso Vasto ingesso Ampio vano scala, realizzata con finiture pregevoli in legno, di accesso al primo piano Ampia cucina abitabile con arredi di pregio realizzati recentemente e tavolo a 6 posti con dispensa annessa. Locale esterno per bombole GPL per cucina e ripostiglio invernale. Ampia zona pranzo con tavolo da 12 posti (soffitto rivestito in legno con travi a vista) Ampissimo soggiorno con camino monumentale (soffitto rivestito in legno con travi a vista) ,1 camera da letto matrimoniale con 1 bagno (con doccia) recentemente ristrutturata. Garage (2 posti auto coperti) con accesso diretto alla cucina ed alla zona di ingresso + (2 posti auto

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie320 mq
• PianoRialzato
• Locali10
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-