Giancarlo

In una posizione panoramica e tranquilla appartamento villetta situato nel complesso residenziale. Il complesso è costruito con una struttura in cemento armato, l'unica nell'area realizzata secondo criteri sismici, garantendo una maggiore sicurezza.
L'immobile, inserito in un condominio di 14 unità. La spesa condominiale di circa €12 mensili. Dispone di due ingressi: uno principale che si affaccia sulla corte comune e uno secondario dal giardino, carrabile e pedonale (come da foto). Inoltre, l'appartamento ha a disposizione un posto auto privato.
L'abitazione comprende:
Un ampio portico di circa 14 mq con barbecue esterno in legna
Saloncino con zona cottura (compresa nel prezzo) con camino molto accogliente, camera matrimoniale, bagno con attacco per lavatrice e una spaziosa doccia
L'immobile è termoautonomo e l'impianto di riscaldamento è alimentato a metano diretto (senza GPL), con utenze regolarmente allacciate.
Il prezzo non comprende il mobilio.
Si valuta l'affitto con riscatto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Villetta a Rocca di Botte

Roma Esquilino

Proponiamo in vendita tenuta di lusso. La proprietà, posizionata su di una collina, è completamente
recintata da rete metallica, abbellita da siepe di recinzione ed è orientata a Sud-Ovest, nel Comune di
Rocca di Botte (48 km A24, uscita Carsoli/Oricola).
L'immobile può essere facilmente diviso in 3 appartamenti o essere adibito a B&B di Lusso / Location
per Eventi / Ristorante / Casa di Riposo, Centro Equestre, Club House, etc.
Il terreno annesso alla villa, è di circa mq. 18.000 dei quali:
ca mq.5.000 curati a "parco" interessati densamente da alberature ad alto fusto; mq. 2.000 con alberi
da frutto (ciliegi, mele, pere, prugne) e piccolo orto recintato (mq. 100 con un albero di fichi ed uno
di cachi) con doccia esterna e ca mq 10.000, destinata a prato naturale.
La proprietà ha 2 ingressi (1 per auto e 1 per mezzi d'opera), viale di ingresso alberato di circa 200
ml. e ampio parcheggio asfaltato per ca 1000 mq.
1 forno a legna coperto
1 dependance con ampia tettoia esterna
1 deposito attrezzi agricoli
1 legnaia
1 centrale termica/idrica autonome
1 cantina
La Villa è a 2 Piani, per un totale di mq 314 catastali e garage interno per 2 auto.
La superficie commerciale è chiaramente maggiore.
Il 1° piano è servito da una scala con finiture di lusso in legno.
Locali al Piano Terra:
Patio esterno d'ingresso
Vasto ingesso
Ampio vano scala, realizzata con finiture pregevoli in legno, di accesso al primo piano
Ampia cucina abitabile con arredi di pregio realizzati recentemente e tavolo a 6 posti con dispensa
annessa.
Locale esterno per bombole GPL per cucina e ripostiglio invernale.
Ampia zona pranzo con tavolo da 12 posti (soffitto rivestito in legno con travi a vista)
Ampissimo soggiorno con camino monumentale (soffitto rivestito in legno con travi a vista) ,1 camera
da letto matrimoniale con 1 bagno (con doccia) recentemente ristrutturata.
Garage (2 posti auto coperti) con accesso diretto alla cucina ed alla zona di ingresso + (2 posti auto

Villa o villino Rocca di Botte

Roma Trastevere

Rocca di Botte tenuta con 18.000 mq di parco
Proponiamo in vendita tenuta di lusso. La proprietà, posizionata su di una collina, è completamente
recintata da rete metallica, abbellita da siepe di recinzione ed è orientata a Sud-Ovest, nel Comune di
Rocca di Botte (48 km A24, uscita Carsoli/Oricola).
L'immobile può essere facilmente diviso in 3 appartamenti o essere adibito a B&B di Lusso / Location
per Eventi / Ristorante / Casa di Riposo, Centro Equestre, Club House, etc.
Il terreno annesso alla villa, è di circa mq.18.000 dei quali:
ca mq.5.000 curati a "parco" interessati densamente da alberature ad alto fusto; mq. 2.000 con alberi da frutto (ciliegi, mele, pere, prugne) e piccolo orto recintato (mq. 100 con un albero di fichi ed uno di cachi) con doccia esterna e ca mq 10.000, destinata a prato naturale.
La proprietà ha 2 ingressi (1 per auto e 1 per mezzi d'opera), viale di ingresso alberato di circa 200
ml. e ampio parcheggio asfaltato per ca 1000 mq.
1 forno a legna coperto
1 dependance con ampia tettoia esterna
1 deposito attrezzi agricoli
1 legnaia
1 centrale termica/idrica autonome
1 cantina
La Villa è a 2 Piani, per un totale di mq 314 catastali e garage interno per 2 auto.
La superficie commerciale è chiaramente maggiore.
Il 1° piano è servito da una scala con finiture di lusso in legno.
Locali al Piano Terra:
Patio esterno d'ingresso
Vasto ingesso
Ampio vano scala, realizzata con finiture pregevoli in legno, di accesso al primo piano
Ampia cucina abitabile con arredi di pregio realizzati recentemente e tavolo a 6 posti con dispensa
annessa.
Locale esterno per bombole GPL per cucina e ripostiglio invernale.
Ampia zona pranzo con tavolo da 12 posti (soffitto rivestito in legno con travi a vista)
Ampissimo soggiorno con camino monumentale (soffitto rivestito in legno con travi a vista),1 camera
da letto matrimoniale con 1 bagno (con doccia) recentemente ristrutturata.
Garage (2 posti auto coperti) con accesso diretto alla cucin

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