Dati principali

650 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 30721468-78 Classe energetica: G - EPglnr: 150.00 kWh/m² In questa vendita spettacolare, avete lopportunità di acquistare in blocco le 3 proprietà sotto elencate: 1) Locale uffici A-10 da 146mq a piano terra sotto l'appartamento;2) Magazzino-deposito C2 da 57mq a 10 mt dalle altre 2 proprietà;3) Villetta A-3 da 106mq al primo piano composta da:Ingresso-soggiorno;Matrimoniale;Soggiorno;Cameretta;Altra stanzetta;Tutte e 3 le proprietà hanno una superficie chiusa complessiva di 303mq con cortile di esclusiva proprietà di circa 400mq;Quindi ad un prezzo commerciale sotto la media di zona.Siamo allincrocio di strada comunale Marangio 7 con Strada per Acate (ovvero via Madonna della salute). Gli uffici e il deposito necessitano di una ripulita e un ringiovanimento. Lappartamento è abbastanza pronto. Con doppia esposizione e molto luminoso. Ovviamente si può apprezzare la serenità in questa casa. I pregi di questa proprietà sono ovviamente la zona, ma da attenzionare il fatto che tutto sia regolare e quindi mutuabile.Altro grande potenzialità è la possibilità di unificare il piano terra con il primo piano per aumentare la cubatura totale della casa.Oppure da non sottovalutare la possibilità di affittare gli uffici al piano terra per avere una rendita mensile capace di pagare il mutuo mensilmente. Si ha anche la possibilità di acquistare l'atra mezza proprietà a sinistra (prezzo 500.000), per come si evince anche dalle foto, nello specifico,un D-8 grandissimo (attività commerciale) di circa 400mq e cortile di esclusiva proprietà di circa 500mq, veramente unopportunità da poter sfruttare così comè perchè già produce un suo reddito d di circa 2000mese.Su richiesta manderò i singoli link, specifici delle singole vendite, o della vendita in blocco comprensiva del D8 da 400mq circa, adiacente a questa proposta. Insieme alle foto troverete anche le foto delle planimetrie per percepire meglio la distribuzione di tutta la...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie650 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG