Dati principali

446 mq

10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Contesto residenziale, vendesi VILLA singola libera, di superficie lorda di circa 446 mq con eccezionale vista panoramica sulla città, immersa nel verde in zona tranquilla, a pochissima distanza dal centro. Superficie lorda così ripartita: abitazione mq 205,00; garage mq 153,00; accessori mq 25,00; terrazzi e porticati mq 63,00 oltre ad una corte esclusiva a verde e parcheggio di mq 1?067,00. L'immobile si sviluppa su tre livelli. PT: ampio locale di altezza utile pari a 4,00 ml adibito attualmente ad autorimessa con bagno, lavanderia e cantinetta. Tale piano è ideale per essere adibito ad eventuale ulteriore nucleo abitativo. P1: ingresso da portico lato ovest, salone, cucina con caminetto, disimpegno zona notte, 1 matrimoniale con bagno esclusivo, altre 2 matrimoniali, altro bagno, 1 ripostiglio ed ampio terrazzo lato est. P2: mansarda con caminetto, studio e sottotetti. La Villa è su ampio lotto di circa 1?300,00 mq con parcheggio, giardino piantumato, recinzione completa su tutto il perimetro e cancello motorizzato su passo carrabile e pedonale con tettoia. Recenti lavori di ristrutturazione per efficientamento energetico: Cappotto esterno, tonachino ai silossani e grondaie e discendenti in alluminio bianco, Isolamento solaio p.t.-p.1. e sottotetto, Infissi alluminio/legno con vetrate a prestazione energetica, portoncino blindato termo-acustico, serrande in P.V.C. bianco, cassonetti coibentati, caldaia a gas con scambiatore istantaneo a condensazione, condizionamento a pompa di calore, modulo ibrido, n° 4 Split con inverter e telecomando, impianto fotovoltaico in silicio monocristallino, gruppo batteria di accumulo (classe energetica A1)

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie446 mq
• Locali10
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1