Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 47900,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: Immobile in corso di costruzione. Prezzo base € 47.900,00 (offerta minima € 35.925,00). Data inizio operazioni di vendita: 17/09/2026 ore 10:30.

Professionistadelegato alla vendita: Avv. Gianpaolo Sicuro. 
Custode Giudiziario: Avv. Gianpaolo Sicuro. 
Rif. Tribunale di Ancona - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 276/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4354562).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 all

Stabile/Palazzo Fabriano [A4354562]

STUDIO GUALDO TADINO srl

Nel suggestivo borgo di Campodiegoli, immerso nella quiete delle colline marchigiane e a pochi chilometri da Fabriano, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e riservato, circondato dalla natura e dai panorami dell'entroterra.
La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative con ingressi indipendenti, una soluzione particolarmente versatile che si presta sia alle esigenze di una famiglia numerosa, sia a chi desidera coniugare abitazione principale e spazio per ospiti o familiari. Le due unità sono inoltre collegate internamente, garantendo la possibilità di utilizzare l'immobile come un'unica ampia abitazione.
Il primo appartamento, situato al piano terra, accoglie con ambienti funzionali e ben distribuiti, composti da soggiorno, cucinino e bagno.
La seconda unità, sviluppata tra il primo e il secondo piano, offre spazi più ampi e luminosi. Qui troviamo una cucina con camino, un accogliente soggiorno, due camere da letto, di cui una con guardaroba, un wc e un ulteriore vano mansardato al piano superiore.
A completare la proprietà vi è una spaziosa cantina, accessibile dall'esterno sul lato dell'abitazione, lungo il caratteristico vicolo del centro storico, ideale come deposito, locale hobby o spazio di servizio.
Uno dei punti di forza dell'immobile è il giardino privato di circa 100 mq, adiacente alla casa, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene in compagnia o per chi desidera coltivare un piccolo angolo verde.
L'abitazione viene venduta non arredata e dispone di impianto di riscaldamento alimentato a GPL.
Una soluzione dal sapore autentico, che unisce il fascino delle case di borgo alla comodità di spazi indipendenti e di un'area esterna privata, in una delle località più tranquille e panoramiche del territorio fabrianese. Ideale sia come abitazione principale sia come casa pe

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A FABRIANO

geometra

porzione abitativa su livelli T 1 2 con giardino

Porzione abitativa in centro

Ad Argignano, in posizione tranquilla e riservata immersa nel verde delle colline fabrianesi, proponiamo in vendita una graziosa porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da un buono stato di manutenzione.
L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli e offre spazi funzionali e luminosi, ideali per chi è alla ricerca di comfort e praticità. Al piano principale troviamo una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina a vista, servita da balcone, due camere da letto, di cui una con balcone privato, e un bagno finestrato con doccia.
Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano sottotetto composto da due vani versatili oltre a un secondo bagno dotato di vasca.
Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato con pratica zona lavanderia.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi.
Principali distanze:

 * Fabriano centro: circa 10 minuti
 * Grotte di Frasassi: circa 15 minuti
 * Jesi: circa 35 minuti
 * Ancona e mare Adriatico: circa 1 ora
 * Perugia: circa 1 ora
 * Aeroporto di Ancona Falconara: circa 50 minuti

QUADRIFAMILIARE A FABRIANO

Nel cuore di Fabriano, proponiamo una casa semindipendente di 125 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Costruita nel 1979, questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano terra, l'ingresso accoglie con una cantina, un wc e un pratico ripostiglio, perfetti per organizzare al meglio gli spazi. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, una sala e una cucina che si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo questa casa un'opportunità di investimento unica per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Nel cuore verde di Fabriano, in una posizione riservata ma comoda e vicina ai principali servizi della città, proponiamo in vendita una villa singola dal grande fascino e dalle straordinarie potenzialità, immersa in un parco privato di circa 1.800 mq. Una proprietà importante, costruita negli anni '70, che conserva il carattere autentico delle ville signorili dell'epoca e che oggi rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità, senza rinunciare agli spazi e alla comodità.
La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 328 mq ed è circondata da una corte in parte pavimentata che ci accoglie in un contesto elegante e riservato, impreziosito da alberi ad alto fusto e ampie aree verdi. All'interno della proprietà troviamo inoltre un annesso in muratura con due grandi rimesse, perfetto per chi necessita di spazi accessori, deposito, laboratorio o rimessaggio auto. Al piano terra l'abitazione si apre con un suggestivo portico che introduce ad un ampio salone con camino, ambiente caldo e conviviale ideale per accogliere famiglia e amici. Completano il livello un cucinino, un bagno, tre stanze polivalenti da personalizzare secondo le proprie esigenze, oltre al garage collegato internamente.
Il piano primo ospita l'appartamento padronale, raggiungibile anche attraverso un grande lastrico esterno che collega direttamente il piazzale principale al giardino. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti: la cucina con camino richiama un'atmosfera autentica, mentre il soggiorno/pranzo con stufa si apre verso un terrazzo abitabile panoramico, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un salottino/studio, due camere e un bagno. La camera padronale gode inoltre dell'accesso diretto ad un ampio lastrico esterno dal quale si può raggiungere comodamente il piazzale e il giardino sul retro. Il secondo piano, mansardato e sottotetto, offre ulteriori spazi da valorizzare grazie alla .

VILLA SINGOLA A FABRIANO

Lorenzo

L'immobile si trova in un borgo medioevale a 700 my di altezza sopra le grotte di Frasassi .La casa è indipendente ,su 3 piani divisa ora in 2 appartamenti su 2 piani e il piano terra in salone cucina e bagno .Fa parte della casa il giardino dove poter mangiare ,il solarium e vasca idromassaggio ,panorama mozzafiato .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa nel borgo medioevale

Nella tranquilla località di Campodiegoli, immersa nel verde delle colline fabrianesi e circondata da splendidi panorami, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta da abitare fin da subito. Gli ambienti interni risultano luminosi, accoglienti e ben distribuiti, valorizzati da affacci panoramici che rendono la casa piacevole in ogni stagione.

Al piano terra troviamo una cucina, una piccola lavanderia, la sala da pranzo, un ampio salotto con camino e un bagno finestrato dotato di vasca.
Il primo piano, accessibile tramite ingresso indipendente e scala interna, ospita un luminoso soggiorno con cucina e camino, tre camere da letto e un secondo bagno con doccia.

All'esterno l'abitazione dispone di un ampio spazio privato, in parte adibito a giardino e in parte a piazzale, ideale per vivere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o gestire comodamente parcheggi e spazi di servizio.

L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL.

Campodiegoli dista circa 7 km dal centro di Fabriano, città ricca di storia, servizi e collegamenti, mentre l'accesso alla superstrada SS76 è raggiungibile in pochi minuti, consentendo rapidi spostamenti verso Jesi e Ancona.
Le località della Riviera Adriatica e il mare distano circa 70 km, facilmente raggiungibili in auto.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi immersi nella tranquillità dell'entroterra marchigiano.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A FABRIANO

sauro

Appartamento referenziato con doppio ingresso, posti auto privati, giiardino esclusivo, ammobiliato

Appartamento ingresso indipendente

In posizione tranquilla e riservata, nella località di San Donato a Fabriano, proponiamo in vendita una casa singola circondata dal verde, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e un importante terreno di proprietà.
La casa è immersa in un contesto naturale e gode di un terreno pianeggiante di circa 2 ettari, facilmente sfruttabile per molteplici utilizzi, arricchito dalla presenza di un pozzo. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di vivere a contatto con la natura o avviare un'attività agricola o ricettiva.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia autorimessa, una cantina e un ripostiglio, ideali come spazi di servizio e deposito.
Il piano terra si apre su un lastrico esterno che introduce all'ingresso dell'abitazione. Qui troviamo un grande vano multiuso, una stanza con cucina, dispensa e ripostiglio, oltre a ulteriori quattro ambienti attualmente adibiti a ripostiglio/dispensa e due bagni. Questo livello, grazie alla sua versatilità, si presta perfettamente a essere riorganizzato in base alle proprie esigenze.
Il piano primo ospita l'appartamento padronale, caratterizzato da ambienti luminosi e ben proporzionati: ingresso, zona soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni - di cui uno interno alla camera matrimoniale - e un balcone che offre uno sfogo esterno piacevole e panoramico.
Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano, utile come ulteriore spazio di deposito.
Grazie alla metratura importante, al terreno esclusivo e alla posizione tranquilla ma non isolata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per attività ricettive o agricole.

Venanzo Teatini

A Nebbiano, paesino a 7Km dal centro di Fabriano, Si vende casa interamente in pietra su 2 piani, da ristrutturare internamente di oltre 100mq, ottima posizione panoramica e soleggiata, (NB: Tetto e sottotetto rifatto completamente nuovo primavera 2009 ). Ottimo per gli amanti della quiete e della natura, delle passeggiate immersi nel verde ma che vogliono essere comunque a 2 passi dalla città.

Casa pietra a vista

Prestigiosa residenza storica nel cuore della città - Via Dante
Nel cuore di Fabriano, in una delle vie più eleganti e residenziali della città, proponiamo in vendita una raffinata villa nobiliare risalente ai primi del Novecento.
La villa 'Villa Blum' fu fatta edificare negli 30' da Leon Blum (Capo di Governo della Repubblica Francese) in onore di sua moglie di origini fabrianesi.
La proprietà si distingue per il suo stile architettonico ricercato, espressione di un gusto eclettico che fonde armoniosamente elementi neogotici e liberty, testimoniando la ricchezza culturale e la vivacità borghese dell'epoca.
La villa, che si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq, è circondata da un ampio giardino privato, che garantisce privacy e quiete pur trovandosi a pochi passi dal centro storico.
Caratterizzata da una facciata decorata con cornici, timpani e finestre ad arco, la residenza conserva numerosi elementi originali dell'epoca: infissi in legno, persiane, balconi con ringhiere in ferro battuto e dettagli in pietra lavorata. Gli interni, offrono spazi ampi e luminosi, soffitti alti e una distribuzione degli ambienti che si presta sia ad un uso residenziale di prestigio sia ad una destinazione ricettiva o professionale.
Ancora oggi, questa villa conserva intatto il fascino del passato, offrendo l'opportunità di riportare alla luce una delle residenze più affascinanti della città.
La posizione garantisce un equilibrio perfetto tra riservatezza e accessibilità: la villa si trova in una zona signorile, ben servita, a pochi minuti a piedi dai principali servizi, dal centro storico, dal parco Regina Margherita e dalla stazione ferroviaria.
Un'opportunità rara per chi desidera investire in una proprietà dal valore storico e architettonico, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva, una sede rappresentativa o un progetto di valorizzazione immobiliare in una delle città d'arte più affascinanti delle Marche.

Roberto

Porzione di casale con restaurazione da completare piano terra e piano interrato con entrata indipendente ampie camere e scala interna + capanno in lamiera per ricovero attrezzi o garage località Campodonico Fabriano Ancona documenti in ordine prezzo da concordare

Casale

FABRIANO - FRAZIONE COLLAMATO
Benvenuti in un'oasi di eleganza e comfort, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa straordinaria. Questa villa, ora disponibile per l'acquisto, rappresenta l'ideale fusione tra lusso e funzionalità, in un contesto che invita al relax e al piacere di vivere.
Al piano terra, sarete accolti da un ampio salone dotato di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali. La cucina abitabile e funzionale è l'ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. La splendida veranda offre uno spazio luminoso e tranquillo. Completano il piano un elegante studio, luogo ideale per il lavoro o lo studio, e un bagno con doccia per la massima comodità.
Salendo al piano primo, la camera matrimoniale si presenta come un vero e proprio rifugio privato, dotata di un bagno interno, una cabina armadio spaziosa e un terrazzo panoramico. Le due camerette aggiuntive e il secondo bagno garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia.
Esternamente, la proprietà vanta un ampio garage e una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive. Il grande giardino circostante è un vero paradiso verde, ideale per momenti di relax o per ospitare eventi all'aperto.

Sabrina

Nel centro storico di Fabriano, in zona servita e strategica, a pochi passi dall'Ospedale, si vende casa indipendente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione bifamiliare o come studio professionale con abitazione.
Splendido cielo-terra ristrutturato con travi a vista e muri in pietra, che conferiscono stile e carattere all'abitazione, unendo fascino rustico e comfort moderni.
L'immobile è libero su tre lati e così composto:
Piano terra:
- Ampio ingresso con termo-camino
- Cucina abitabile
- Salone luminoso
- Bagno ampio
- Studio con terrazza affacciata sulla corte in comune
Primo piano:
- Cucina con camino e accesso diretto al terrazzo, affacciato sulla corte
- Ampio salone
- Due grandi camere matrimoniali
- Bagno
- Terrazza
Altri ambienti:
-Soffitta vivibile con armadiatura su misura
-Garage con legnaia
-Ampia cantina
- Corte sul retro in comune con accesso al garage e alla cantina, comunicanti con l'intera abitazione

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termo-camino a legna. Gli infissi a triplo vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo comfort e benessere abitativo.
Gli spazi sono ideali per famiglie numerose, professionisti o chi desidera abitare in un contesto di charme con indipendenza totale.

? Posizione strategica
Centro storico di Fabriano, zona servita
A pochi passi dall'ospedale
Comoda a negozi, scuole e trasporti
Quartiere tranquillo con facile accesso ai principali servizi della città.

Casa terratetto unifamiliare

Vito

terra cielo centro storico cantina piano terra piu 2 piani piano terra con bagno cucina e cammino
 ingresso e preingresso primo piano tinello e cucina tutto arredato riscaldamento sia con tewrmo che con stufa a pellet tutto funzionante con servizi nuovi 2 piano 2 camere da letto com vista libera

Terra cielo centro storico tutto ristrutturato

Maurizio Cecchi

Contesto residenziale, vendesi VILLA singola libera, di superficie lorda di circa 446 mq con eccezionale vista panoramica sulla città, immersa nel verde in zona tranquilla, a pochissima distanza dal centro.
Superficie lorda così ripartita: abitazione mq 205,00; garage mq 153,00; accessori mq 25,00; terrazzi e porticati mq 63,00 oltre ad una corte esclusiva a verde e parcheggio di mq 1?067,00.
L'immobile si sviluppa su tre livelli.
PT: ampio locale di altezza utile pari a 4,00 ml adibito attualmente ad autorimessa con bagno, lavanderia e cantinetta.
Tale piano è ideale per essere adibito ad eventuale ulteriore nucleo abitativo.
P1: ingresso da portico lato ovest, salone, cucina con caminetto, disimpegno zona notte, 1 matrimoniale con bagno esclusivo, altre 2 matrimoniali, altro bagno, 1 ripostiglio ed ampio terrazzo lato est.
P2: mansarda con caminetto, studio e sottotetti.
La Villa è su ampio lotto di circa 1?300,00 mq con parcheggio, giardino piantumato, recinzione completa su tutto il perimetro e cancello motorizzato su passo carrabile e pedonale con tettoia.
Recenti lavori di ristrutturazione per efficientamento energetico: Cappotto esterno, tonachino ai silossani e grondaie e discendenti in alluminio bianco, Isolamento solaio p.t.-p.1. e sottotetto, Infissi alluminio/legno con vetrate a prestazione energetica, portoncino blindato termo-acustico, serrande in P.V.C. bianco, cassonetti coibentati, caldaia a gas con scambiatore istantaneo a condensazione, condizionamento a pompa di calore, modulo ibrido, n° 4 Split con inverter e telecomando, impianto fotovoltaico in silicio monocristallino, gruppo batteria di accumulo (classe energetica A1)

Villa panoramica

Alessandro Cartoni

Villa plurifamiliare 320 m quadrati, 5 minuti dal centro. Riscaldamenti a pellet e pompa di calore. Ampio giardino. Ristrutturata nel 2015

Villa 3 unità abitative. 5 minuti dal centro

Anna

Fabriano, frazione BASTIA - Casa affiancata con struttura in pietra di circa 190 mq.
L'abitazione è composta da : Ingresso con soggiorno, cucina con caminetto, ripostiglio e bagno posti al 1° piano, al piano superiore 4 camere e un bagno. Completa la proprietà un magazzino
adiacente di circa 50mq su due piani, trasformabile in altra unità abitativa con cambio di destinazione d'uso.

Casa affiancata a Fabriano (AN), Frazione BASTIA

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