Dati principali

280 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Rif: AO707 Classe energetica: E VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E GIARDINO IS MERIS In località Is Meris, Quartu SantElena, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, immersa in un curato giardino privato e caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture e grande versatilità. Realizzata nel 2005, la proprietà sorge su un lotto di circa 980 mq e sviluppa una superficie interna complessiva di circa 280 mq distribuiti su tre livelli. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa: il giardino, piacevolmente curato, circonda la proprietà e accoglie una piscina privata, creando un ambiente ideale per vivere allaperto, ricevere gli ospiti e godere della casa durante tutto lanno. La villa presenta ottime rifiniture ed è attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante non soltanto come residenza principale, ma anche per chi desidera coniugare abitazione e investimento. La configurazione attuale consente infatti di destinare una parte della proprietà alla propria famiglia e mettere a reddito laltra oppure di utilizzare entrambe le unità autonomamente, senza necessità di importanti interventi. La proprietà dispone di due accessi carrabili e due ingressi autonomi alla villa, garantendo privacy e indipendenza alle diverse porzioni dellimmobile. Particolare attenzione è stata riservata anche agli impianti e allautonomia della casa: ogni piano è dotato di centralina elettrica indipendente. Il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da un serbatoio GPL da 2.000 litri, mentre nel salone è presente una stufa a pellet. La villa dispone inoltre di una riserva idrica da 4.000 litri. Gli infissi sono in alluminio con persiane, soluzione che garantisce praticità e ridotta manutenzione. Gli arredi attualmente presenti allinterno della proprietà potranno essere oggetto di trattativa separata. Un ulteriore elemento di valore...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie280 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE