Dati principali

149 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore del suggestivo centro storico di Villa Santa Lucia degli Abruzzi (AQ), proponiamo IN VENDITA una casa indipendente di complessivi 149 mq, recentemente ristrutturata con criteri antisismici e grande attenzione alla qualità costruttiva. La proprietà gode di accesso carrabile, caratteristica rara nei borghi storici, e si affaccia sui caratteristici vicoli del paese. Dalla casa si aprono splendide vedute panoramiche che spaziano dalla Rocca di Calascio alla Valle del Tirino e Capestrano, regalando scorci di grande fascino in ogni stagione. L'abitazione si sviluppa su due corpi di fabbrica distinti, collegati tra loro da un ballatoio-terrazzino, ideale come spazio di passaggio ma anche come piccolo angolo esterno da vivere. Corpo di fabbrica principale L'unità principale, di 121 mq catastali (circa 91 mq calpestabili), è così composta: o luminoso soggiorno o zona pranzo con secondo ingresso diretto dalla piazzetta o cucinino o al piano superiore tre camere da letto, di cui una di passaggio o bagno Gli ambienti sono valorizzati da un bellissimo tetto in legno di recente realizzazione, con travi a vista, che dona calore e carattere agli spazi interni, oltre a garantire ottime prestazioni energetiche. Corpo di fabbrica secondario Il secondo edificio, di 28 mq catastali (circa 20 mq), è realizzato in muratura di pietra faccia a vista e si sviluppa su due livelli: o bagno al piano inferiore o stanza al piano superiore, perfetta come camera per ospiti, studio o spazio indipendente per attività ricettiva (B&B) Punti di forza o Casa completamente ristrutturata o Indipendente e pronta da abitare o Accesso carrabile o Vista panoramica unica o Ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico Una soluzione autentica e di grande fascino, perfetta per chi cerca il sapore del borgo storico senza rinunciare al comfort moderno. NO AGENZIA - PREZZO TRATTABILE TEL+39 3349935240

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie149 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo