L Aquila 1

Rif. GRE814 - Villa Santa Lucia degli Abruzzi: Nel caratteristico borgo storico di Villa Santa Lucia degli Abruzzi a pochi chilometri dalla splendida Rocca di Calascio e da Santo Stefano di Sessanio uno dei "Borghi più belli d'Italia" ma non lontano dalla costa Adriatica, proponiamo in vendita casa cielo terra su due livelli di 70 mq ca. in buono stato conservativo.
Al piano terra veniamo accolti da un comodo ingresso che ci conduce ad un'ampia zona giorno con cucina a vista corredata da camino e caratteristiche volte a crociera e bagno; una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una servita da balcone.
Ideale come casa vacanze data la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.

Casa Indipendente Villa Santa Lucia degli Abruzzi

Andrea Ciarrocchi

Nel cuore del suggestivo centro storico di Villa Santa Lucia degli Abruzzi (AQ), proponiamo IN VENDITA una casa indipendente di complessivi 149 mq, recentemente ristrutturata con criteri antisismici e grande attenzione alla qualità costruttiva.
La proprietà gode di accesso carrabile, caratteristica rara nei borghi storici, e si affaccia sui caratteristici vicoli del paese. Dalla casa si aprono splendide vedute panoramiche che spaziano dalla Rocca di Calascio alla Valle del Tirino e Capestrano, regalando scorci di grande fascino in ogni stagione.
L'abitazione si sviluppa su due corpi di fabbrica distinti, collegati tra loro da un ballatoio-terrazzino, ideale come spazio di passaggio ma anche come piccolo angolo esterno da vivere.
Corpo di fabbrica principale
L'unità principale, di 121 mq catastali (circa 91 mq calpestabili), è così composta:
o luminoso soggiorno
o zona pranzo con secondo ingresso diretto dalla piazzetta
o cucinino
o al piano superiore tre camere da letto, di cui una di passaggio
o bagno
Gli ambienti sono valorizzati da un bellissimo tetto in legno di recente realizzazione, con travi a vista, che dona calore e carattere agli spazi interni, oltre a garantire ottime prestazioni energetiche.
Corpo di fabbrica secondario
Il secondo edificio, di 28 mq catastali (circa 20 mq), è realizzato in muratura di pietra faccia a vista e si sviluppa su due livelli:
o bagno al piano inferiore
o stanza al piano superiore, perfetta come camera per ospiti, studio o spazio indipendente per attività ricettiva (B&B)
Punti di forza
o Casa completamente ristrutturata
o Indipendente e pronta da abitare
o Accesso carrabile
o Vista panoramica unica
o Ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico
Una soluzione autentica e di grande fascino, perfetta per chi cerca il sapore del borgo storico senza rinunciare al comfort moderno.
NO AGENZIA - PREZZO TRATTABILE
TEL+39 3349935240

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Santa Lucia degli Abruzzi AQ abitazione

Rif. GRE793 - Villa Santa Lucia:Nel centro storico del caratteristico borgo storico di Villa Santa Lucia a pochi chilometri da Castel del Monte, uno dei "Borghi più belli d'Italia" ma non lontano dalla costa Adriatica, proponiamo in vendita casa cielo terra su tre livelli di 200 mq ca., con giardino assolato di 1000 mq ca.La soluzione, al primo piano, si compone di una cucina abitabile con camino, doppio soggiorno, in parte affrescato, una camera matrimoniale e bagno, il tutto servito da terrazzo di 40 mq ca con forno.Una comoda scala ci conduce al secondo piano dove troviamo quattro camere matrimoniali e bagno, il tutto servito da balcone panoramico di 10 mq ca.Completano la soluzione una taverna di 40 mq ca, una cantina di 30 mq. ca. e un box auto di 40 mq ca.Ideale come prima abitazione o casa vacanze data la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire.

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