Dati principali

240 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

DESCRIZIONE IMMOBILE In vendita villa singola disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi, ambienti ben distribuiti e numerosi interventi di ristrutturazione e ammodernamento eseguiti negli ultimi anni. La zona abitativa, posta al piano rialzato, è composta da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Dalla camera singola si accede direttamente a una comoda soffitta, dotata di finestre e di un nuovo Velux, che offre un ulteriore spazio utilizzabile in base alle proprie esigenze. Dalla zona giorno si accede al piano seminterrato, che, grazie alla presenza di numerose finestre, risulta particolarmente luminoso e arioso. Il piano è suddiviso in tre ambienti distinti: uno attualmente adibito a lavanderia e gli altri utilizzabili come ampi ripostigli, spazi di servizio, zona hobby o taverna. Completa il piano un box auto e un secondo bagno con doccia. All'esterno, la proprietà è circondata dal giardino privato, che si sviluppa principalmente sul fronte dell'abitazione. Sul retro è presente un comodo accesso carraio con due ulteriori posti auto scoperti. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione quasi completa, con particolare attenzione al comfort, alla sicurezza e all'efficienza energetica. Tra i principali interventi e dotazioni troviamo: * 14 pannelli fotovoltaici per una potenza complessiva di 6 kW, installati nel 2025; * sistema di accumulo da 15 kWh; * rifacimento completo del tetto in occasione dell'installazione dell'impianto fotovoltaico; * nuova stufa a pellet canalizzata, installata nel 2026, a 5 stelle, utilizzata come principale fonte di riscaldamento; * infissi in legno con triplo vetrocamera; * tapparelle elettriche; * zanzariere e inferriate su tutte le finestre; * 4 climatizzatori Daikin nuovi, a servizio dei vari ambienti; * pozzo rifatto nel 2022, con profondità di circa 120 metri; * predisposizion

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie240 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD