Dati principali

360 mq

10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nella frazione di San Pellegrino, una delle zone residenziali più apprezzate del territorio di Gualdo Tadino per la tranquillità, il verde circostante e la facilità di collegamento con il centro cittadino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente edificata nel 2004 e circondata da circa 2.000 mq di parco privato completamente recintato. La proprietà si distingue per l'elevata qualità costruttiva, le tecnologie impiantistiche all'avanguardia e gli ampi spazi interni ed esterni, pensati per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. La villa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera disporre di ambienti dedicati agli ospiti, al lavoro da casa o al tempo libero. Il piano seminterrato ospita un ampio garage, una cantina, un magazzino e una spaziosa taverna con cucina, perfetta per cene conviviali e momenti di aggregazione. Completa il livello un bagno con doccia. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra e accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno impreziosito dal camino, mentre la cucina abitabile si integra perfettamente con gli spazi dedicati alla vita quotidiana della famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato. Un secondo bagno, dotato di vasca angolare, serve il resto dell'abitazione. Uno degli aspetti più apprezzabili della villa è il rapporto diretto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni: quasi ogni stanza dispone infatti di una porta finestra che consente l'accesso diretto ai portici, ai terrazzi e al giardino, creando una continuità naturale tra la casa e il parco circostante. All'esterno trovano spazio ampi porticati vivibili, ideali per il relax e per i momenti da trascorrere all'aperto, oltre ad una suggestiva area gazebo attrezzata con cucina esterna e barbecue, pensata per vivere pienamente la bella stagione e organizzare pranzi e c

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie360 mq
• Piano3
• Locali10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo