VILLA SINGOLA A PALOMBARA SABINA

Dati principali

130 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Un rifugio tra le colline sabine - Unifamiliare in vendita a Palombara Sabina in Via degli Ulivi. Alle porte del paese, in posizione panoramica e riservata, unifamiliare di 130 mq disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, natura e autenticità. La villa completamente recintata con muro di cinta, il suo accesso avviene tramite un viale in cemento, affiancato da una comoda scalinata pedonale, che conduce al portone d'ingresso principale. Costruita negli anni '80, l'abitazione è stata oggetto di un attento restauro nel 2023, che ha saputo valorizzare le strutture originali pur introducendo migliorie funzionali e moderne. P.T.: All'ingresso si apre un accogliente salotto, che conduce alla cucina abitabile ricca di luce naturale, dotata di un forno a legna in muratura, perfetto per gli amanti della cucina tradizionale. La zona giorno è composta da una spaziosa sala da pranzo e da uno studio, ideali sia per momenti conviviali che per lavorare da casa. Un disimpegno collega il resto degli ambienti, tra cui 2 bagni con box doccia, una camera da letto e una camera matrimoniale con cabina armadio. Dalla cucina e sala da pranzo, si aprono 2 porte-finestre su una splendida terrazza esterna e su un giardino panoramico con pergolato, veri e propri fiori all'occhiello di questa esclusiva proprietà: spazi perfetti per cene all'aperto, relax e momenti in famiglia immersi nel verde. P.S.: sala hobby raggiungibile tramite scala interna in cotto oppure esternamente. Completano la proprietà un ampio garage di 57 mq con comodo accesso carrabile e una pratica lavanderia di 9 mq con ingresso indipendente dall'esterno. Impianto e Comfort dell'Abitazione: È presente un impianto fotovoltaico da 4,6 KWh, costituito da n. 17 pannelli solari, i quali sono in grado di produrre energia elettrica. L'immobile è dodato di impianto autonomo con caldaia ibrida che consente l'accensione tramite gas e sfrutta l'energia solare in combinazione con una pom

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo