VILLA SINGOLA A PORTICI

Descrizione

Villa storica unifamiliare con grande parco e vista panoramica - Via Batelli, Portici Nel prestigioso contesto Portici, questa villa unifamiliare è un gioiello storico di architettura barocca e neoclassica, immersa in un grande parco tra Via Diaz e Viale Leonardo da Vinci. La posizione elevata offre una vista panoramica che spazia da Napoli a Ischia, visibile dall'ultimo piano. La proprietà si presta a molteplici possibilità di utilizzo, tra cui residenziale plurifamiliare o destinazione di prestigio. Caratteristiche principali: Grande parco privato, verde secolare, palme e agrumi Accesso da due cancelli carrabili; ingresso diretto dal giardino Spazi di parcheggio esterni per circa 12 autovetture Elevata privacy e atmosfera di prestige. La villa si sviluppa su 4 piani con ascensore interno che serve anche l'ultimo piano Accessi: portone esterno e elegante entrata al piazzale interno; cortile interno coperto da lucernario Attuale è divisa in vari subalterni, con contratti di affitto in essere ( in scadenza nel 2027) Piano terra: 2 immobili, di cui un monolocale adibibo a studio tecnico e uno suddiso in due ambienti, ogni uno di essi con accesso indipendente nel giardino della villa Primo piano: suddiviso in 3 immobili attualmente locati e totalmente ristrutturati che affacciano sull'esterno della villa Secondo piano: accesso nell' ampio salone con camino e con svariate aperture verso iil giardino sottostante, ampia cucina in muratura con terrazza, 3 ampie camere da letto con balcone, bagno in camera e cabina armadio, ampi spazi e lucernai decorosi; una scala dal disimpegno porta ad un piano superiore (mansardato): salone, con camino, cucina con 2 terrazzi panoramici e camera da letto Ascensore che collega i piani, accessibile dall'ingresso esterno e dal cortile interno Lucernario nel cortile interno che fornisce illuminazione naturale all'area centrale Impianti e finiture di pregio coerenti con la storia dell'edificio . Possibilità di

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