VILLA SINGOLA A ROVATO

Descrizione

ROVATO FRAZ.: Nel cuore di Sant'Andrea, tranquilla frazione di Rovato, proponiamo in vendita una villa singola di grande charme al rustico, immersa nella quiete e circondata da un ampio giardino privato. Una proprietà dalle dimensioni generose, pensata per chi cerca spazi importanti, riservatezza e la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. La villa si sviluppa su tre livelli: due piani fuori terra e un piano interrato, distribuiti su un lotto di circa 1.050 mq. Gli interni, attualmente allo stato grezzo, offrono una superficie complessiva di circa 250 mq al piano terra e 130 mq al primo piano, oltre al piano seminterrato. Superando l'ingresso, dove è possibile realizzare una comoda armadiatura su misura, si apre un grande soggiorno con soffitti altissimi impreziositi da travi a vista. La luce naturale domina la scena grazie a un'enorme porta finestra che si affaccia sul portico e sulla piscina, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. La zona giorno continua con una cucina separata e abitabile, anch'essa con ampie vetrate scorrevoli che conducono al portico esterno, perfetto per cene in compagnia e momenti di relax all'aperto. Dal soggiorno si accede a un bagno di servizio finestrato e, attraverso un disimpegno, alla zona notte del piano terra, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, un ulteriore bagno finestrato e una splendida camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Tutte le camere godono di un collegamento diretto con il giardino tramite ampie portefinestre, creando una connessione costante tra gli spazi interni ed esterni. Una scala interna collega comodamente tutti i livelli della casa. Al piano interrato troviamo un'autorimessa capace di ospitare fino a quattro auto, una spaziosa taverna, ambienti aggiuntivi personalizzabili e una grande lavanderia. Al primo piano, invece, si apre un ulteriore soggiorno in open space, servito da un ripostiglio, un bagno finestrato e due camere matrimoniali, di

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