Dati principali

214 mq

4 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

VILLA INDIPENDENTE su tre lati. Ubicata nel Villaggio D'Oria, zona residenziale di San Maurizio Canavese, comoda alla galleria commerciale, alle scuole e alla stazione. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2023 con particolare attenzione rivolta al risparmio energetico. La facciata esterna e stata ritinteggiata. L'immobile è composto da un ampio ingresso living su luminosa cucina abitabile con stufa a pellets, disimpegno con armadiature fisse, bagno con doccia, camera da letto e locale tecnico. Una scala in muratura con pedate in pietra collega il piano primo. Il piano primo è composto da una grande camera da letto matrimoniale dotata da due cabine armadi, bagno con vasca idromassaggio e doccia, camera da letto doppia e lavanderia. Le due camere hanno l'affaccio su altrettanti balconi. Una scala retrattile collega il piano mansardato, che attualmente è grezzo con un'altezza massima di mt 2,50. Il tetto in legno è stato coibentato. Il riscaldamento è autonomo a metano, sezionato per piano, con caldaia a condensazione. Sono presentii pannelli fotovoltaici da 6 kW con batterie di accumolo da 20 Kw. L'immobile è anche dotato di impianto domotico, condizionatori caldo/freddo e antifurto, volumetrico e perimetrale, oltre a telecamere esterne. Gli infissi esterni sono in pvc, con triplo vetro camera, correlati di zanzariere e tende da sole motorizzate. la villa è circondata da un'ampia area esterna. Per l'irrigazione è presente un pozzo privato.. Completa la proprietà due posti auto coperti e il box auto con wallbox. L'immobile è adatto a tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa confortevole, ubicata in una zona tranquilla, ma allo stesso comoda a tutti i servizi. Grazie alla classe energetica in A2 è possibile accedere al mutuo green.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie214 mq
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo