GVR IMMOBILIARE sas

Nelle immediate vicinanze della Piazza del Paese, porzione di villa bifamiliare libera su tre lati e con accessi indipendenti.
L'ingresso è living sul soggiorno con camino a legna, la cucina è abitabile, il primo bagno serve la zona giorno e un grande terrazzo sull'area parcheggio dona un buono spazio di relax.
Al piano primo la zona notte è formata dalle due camere da letto e dal bagno con doccia.
Il sottotetto, collegato internamente, non è abitabile ma rifinito.
Al piano seminterrato l'ampia tavernetta offre uno spazio per lo svago e i momenti conviviali con amici e parenti in tutte le stagioni ed è direttamente collegata ai posti auto coperti che all'evenienza possono essere trasformati nel patio estivo che affaccia sul giardino privato.
Sempre al piano seminterrato completano la proprietà la centrale termica e lavanderia, due cantine di cui una utilizzata come cabina armadi per i cambi di stagione e il comodo sottoscala adibito a dispensa.
Gli infissi, sostituiti nel 2013, e la caldaia a condensazione contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione, rendendola una scelta interessante per chi cerca una casa moderna e funzionale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SAN CARLO CANAVESE

SAN CARLO
Nelle vicinanze della piazza, comoda a tutti i servizi, nuova realizzazione in zona residenziale.
L'immobile verra costruito abbattendo gli edifici esistenti totalmente e realizzando la costruzione ex novo.
Disposta su due livelli, libera su tre lati con giardino privato circostante; l'immobile sarà così composto:
al piano terra ingresso living su soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno, dispensa, ripostiglio e vano scala che conduce alla zona notte;
al piano primo disimpegno, tre comode camere da letto, bagno e due balconi a servizio di tutti gli ambienti.
La costruzione rispetterà le ultime normative in materia di efficienza energetica ricadendo nelle categorie più alte.
Tutta la composizione degli spazi interni così come la scelta dei materiali di rifinitura da impiegare saranno scelti dal futuro acquirente in base ai propri gusti in collaborazione e con la consulenza del costruttore che metterà a disposizione il capitolato.
Inoltre l'acquirente potrà usufruire del bonus ristrutturazioni previsto dall'art. 16-bis del TUIR, il quale prevede l'applicazione di una detrazione IRPEF del 50% del costo sostenuto per coloro che effettuano una ristrutturazione edilizia del proprio immobile per un importo massimo di 96.000 euro, in 10 quote annuali dello stesso importo.
Questo comporterà una spesa finale al nuovo acquirente di 254.000,00 anziché 350.000,00.
All'interno del giardino privato ampia autorimessa di circa 50 mq al piano strada.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A SAN CARLO CANAVESE

Nel comune di San Carlo Canavese, proponiamo in vendita una casa indipendente. Questa proprietà offre un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
La zona abitativa, situata al Piano Primo, è accessibile dalla comoda scala esterna, attraverso il recente portoncino blindato si accede al Salone Living, la Cucina è abitabile, la Camera da Letto matrimoniale è capiente e dotata di condizionatore caldo/freddo, a completamento del piano il Bagno finestrato con doccia.
Il piano Sottotetto è abitabile e collegato internamente dalla comoda scala in legno, qui troviamo il disimpegno, due comode camere da letto ed il bagno con doccia.
Sempre collegato internamente ma accessibile in modo indipendente dall'esterno, il Piano Terreno si compone di una Cucina estiva una Taverna con camino a legna, Lavanderia e Bagno con vasca e doccia. 
Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono gestiti dalla caldaia alimentata a metano ed è presente la predisposizione per l'installazione di una termostufa collegata a tutti i termosifoni dell'abitazione.
La casa è circondata da un cortile e un giardino privati, perfetti per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. All'interno di quest'area è presente la grande autorimessa con l'accesso automatizzato così come il passo carraio di accesso alla proprietà.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Cirié, grazie alla nuova pista ciclabile che collega le due località, offrendo un'opzione ecologica e salutare per gli spostamenti quotidiani. Gli infissi nuovi a taglio termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, contribuendo al comfort abitativo e al risparmio sui costi di riscaldamento. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato.

CASA INDIPENDENTE A SAN CARLO CANAVESE

Mathi

In una tranquilla zona residenziale di San Carlo Canavese, proponiamo in vendita un terratetto semindipendente disposto su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e accoglie al piano terra una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da ambienti versatili e funzionali, oltre a un primo bagno di servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove un corridoio conduce alla prima camera da letto matrimoniale, dotata di accesso diretto al balcone di pertinenza, e al secondo bagno. Proseguendo al piano superiore, mansardato ma con altezze generose e pienamente sfruttabili, troviamo la zona notte composta da altre due camere da letto, una singola e una matrimoniale. Quest'ultima dispone dell'accesso al secondo balcone, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. La proprietà è impreziosita da un piacevole giardino ad uso esclusivo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, creare un'area verde personalizzata o uno spazio dedicato alla famiglia. La soluzione viene proposta nello stato di fatto attuale e si presenta da ultimare a cura e spese dell'acquirente. Nello specifico risultano ancora da realizzare la posa degli infissi, la pavimentazione interna e la coibentazione del tetto. Una caratteristica che rappresenta un interessante valore aggiunto per chi desidera completare l'immobile secondo i propri gusti, scegliendo finiture e materiali in totale autonomia e creando una casa su misura in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: 1) ZONA RESIDENZIALE, 2) GIARDINO PRIVATO; 3) 3 CAMERE; 4) DOPPI SERVIZI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### o - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

TERRATETTO SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO A

Nel cuore di San Carlo Canavese, proponiamo in vendita grazioso terratetto disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi esterni privati. L'ingresso al piano terra si apre su un accogliente soggiorno che conduce alla cucina abitabile, ambiente funzionale e luminoso con accesso diretto al giardino privato e ad un ulteriore appezzamento di terreno, perfetto per chi desidera vivere momenti di relax all'aria aperta o coltivare uno spazio verde personale. Una comoda scala interna accompagna al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali e dal bagno di pertinenza. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie. Completano la proprietà due posti auto privati, elemento di grande praticità e valore aggiunto. Una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: 1) AMPI SPAZI 2) GIARDINO PRIVATO, 3) ZONA TRANQUILLA, 4) POSTO AUTO. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp. Se fosse interessato a una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!
 - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO A SAN CARLO CANAVE

Marietta & Rivella snc

Rif: (125792573) - A 2 KM. DA CIRIE', BELLA ZONA RESIDENZIALE, SAN CARLO VIA DELLA CHIESA N. 70/B VILLA REALIZZATA NEL 2007 SU COMMISSIONE, INDIPENDENTE SU 4 LATI CON ABITAZIONE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO! La villa si presta con alcuni lavori, prevalentemente di estetica ad essere ammodernata con spesa contenuta in quanto essendo stata realizzata recentemente non necessita di interventi importanti a livello strutturale e di impiantistica. In splendido contesto di ville, zona residenziale e tranquilla, a 2 km. da Ciriè e 1,5 km. dal centro di San Carlo, recente villa indipendente con terreno di circa mq. 700. Il piano terra è attualmente suddiviso in ingresso living su grande salone pavimentato con marmo pregiato e camino a pellet, salotto, cucina abitabile, accesso su splendido ed ampio porticato con esposizione sud /est, ottimale per essere sfruttato nella maggior parte dell'anno, disimpegno, 2 grandi camere, ampio bagno con doccia doppia, grande ripostiglio con finestra. Con alcune modifiche interne è possibile ricavare la 3^ camera ed eventualmente 2° bagno sul piano abitativo. Al piano mansardato, sottotetto non abitabile ma usufruibile, finestrato e con balcone, interamente pavimentato e con bellissimi travi a vista in legno lamellare. Tetto coibentato. Al piano interrato completamente finestrato, pavimentato e rifinito: disimpegno, bagno / lavanderia, grande locale sgombero utilizzabile come tavernetta, cantina, locale caldaia, grande garage / deposito con possibilità di parcheggio 2/3 auto, accesso con cancello automatico. Ampio giardino e cortile circostante. Cancello automatico sia per accesso al cortile che al garage. La villa è stata costruita con criteri strutturali molto validi a livello di solidità, di impianti e materiali, tra cui: travi in legno lamellare coibentato, impianto elettrico diviso in settori, termovalvole sui termosifoni, videocitofono, cancello a e portone automatici per accesso cortile e garage, camino a pellet, serramenti in legno con d

Villa di 253 m² con 5 locali e box auto doppio a S

luigi vormola

Rif: (129171086) - Al confine tra San Carlo e Ciriè lotto di terreno non edificabile di oltre 50.000 metri quadrati totalmente pianeggiante

Terreno di 54432 m² a San Carlo Canavese

SAN CARLO - SEDIME Villa indipendente su 4 lati, ristrutturata nel 2008 e disposta su un unico livello. L'ingresso è living sul salone dove è presente una canna fumaria che può ospitare il caminetto e/o la stufa, direttamente collegata troviamo la cucinotta, anch'essa con sbocco verso l'esterno. Il disimpegno divide bene la zona giorno dalla zona notte dove si trovano le due camere da letto ed i due bagni, entrambi con finestra. Al piano interrato, con accesso indipendente dall'esterno, ampio locale da adibire a tavernetta o ufficio. Lo spazio esterno, privato e recintato ha l'ingresso carraio dal cancello automatico ed in parte è adibito a giardino ed in parte a cortile pavimentato con autobloccanti. All'interno del cortile è presente il box auto doppio pavimentato con basculanti ad apertura automatizzata.

VILLA SINGOLA A SAN CARLO CANAVESE

In una zona tranquilla e residenziale di San Carlo Canavese proponiamo in vendita un terratetto in buono stato, pronto per essere abitato e caratterizzato da ambienti ampi e ben organizzati su due livelli. Al piano terra l'ingresso conduce alla cucina abitabile, funzionale e accogliente, affiancata dal soggiorno, spazio ideale per la vita quotidiana e i momenti di relax. Sullo stesso livello è presente un bagno con box doccia e un'ulteriore stanza versatile, perfetta da adibire a studio oppure a piccola camera aggiuntiva, a seconda delle esigenze. Tramite scala interna si accede al piano primo, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con uscita sul balcone di pertinenza, una camera singola e una terza stanza attualmente da rifinire, utilizzabile come ulteriore camera da letto o come comoda cabina armadio. Il piano è completato da un secondo bagno di generose dimensioni, dotato di vasca idromassaggio. Sul retro dell'abitazione si sviluppa una zona esterna in parte scoperta e in parte coperta da travata, ideale per essere vissuta nella stagione estiva o utilizzata come spazio riparato e area magazzino. L'immobile è inoltre valorizzato dalla presenza di un camino a legna ventilato, che garantisce un'efficace diffusione del calore anche al piano superiore. Completa la proprietà un ulteriore giardino sul fronte dell'abitazione, con comodo posto auto interno. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e comfort in un contesto residenziale riservato. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE : 1) GIARDINO PRIVATO, 2) DOPPI SERVIZI AMPI, 3) TRE CAMERE DA LETTO 4) ZONA TRANQUILLA. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGN - Classe: D - IPE: 1.00 kWh/mq anno

TERRATETTO CON DOPPI SERVIZI E GIARDINO PRIVATO A

BORGATA SEDIME - In complesso residenziale del 2010, appartamento in bifamigliare al Piano Terra, senza barriere architettoniche con cortile e giardino privati.
L'accesso alla proprietà è sia carrabile che pedonale e il comodo vialetto conduce sia all'abitazione che all'autorimessa che supera i 20 mq.
L'ingresso è regolato dal portoncino blindato e si apre sul Soggiorno con Cucina a vista, questo ambiente risulta essere molto luminoso grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino e sul portico di ingresso dove è possibile allestire la zona relax estiva.
Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte dove si trovano la Camera da Letto matrimoniale, la Cameretta utile anche come Studio e il Bagno finestrato con doccia.
Il giardino privato retrostante è un'area molto riservata con piscina privata e patio estivo, collegato sia all'abitazione che all'autorimessa. 
Ideale per chi vuole usufruire di un comfort abitativo di alto livello, in zona tranquilla ma comoda alle strade di alta percorrenza e a poca distanza dall'aeroporto di Torino-Caselle.

3 LOCALI A SAN CARLO CANAVESE

In zona tranquilla e immersa nel verde a pochi minuti di auto dai più vicini servizi, appartamento in costruzione del 2007 al Piano Terra con cortile privato e privo di barriere architettoniche.
L'ingresso è living sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia.
Completo di box auto pavimentato all'interno del cortile privato.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di consumo. L'acqua calda è anche centralizzata e la caldaia è coadiuvata dai pannelli solari per la produzione garantendo così consumi ridotti.
Le spese condominiali comprensive anche del riscaldamento si aggirano attorno ai 1.500,00 annui.
Ottimo appartamento per stabilire la propria residenza anche per chi ha problemi a deambulare oppure come forma di investimento per un affittto con rendita annuale garantita.

In zona di forte passaggio, con comodo e ampio parcheggio pubblico adiacente, stabile su più livelli adibito ad attività ristorativa ma convertibile in abitazione con possibilità di sviluppare più unità.
L'immobile è libero sui quattro lati ed ha il cortile/giardino privato.
Al Piano Terra ingresso su Salone di circa 75 mq, disimpegno, tre bagni, Cucina e locali accessori tra cui spogliatoio, bagno del personale e dispensa.
Al Piano Primo altro Salone di circa 75 mq, due balconi e locale dispensa.
Al Piano Secondo due Camere e Bagno oltre a porzione di sottotetto grezzo.
Al Piano Interrato con accessi sia dall'interno che tramite due scale che escono sul cortile privato, due ampi locali di deposito e magazzino.
Immobile adatto a chi vuole svolgere la propria attività commerciale, a chi invece vuole convertirlo completamente in abitazioni o semplicemente per chi necessita di un locale promiscuo.

RUSTICO A SAN CARLO CANAVESE

SAN CARLO
Per chi è alla ricerca di una soluzione dagli spazi ampi e regolari, proponiamo splendida villa unifamiliare distribuita su due livelli abitativi, oltre al piano interrato.
La soluzione si trova in una zona altamente residenziale, nelle vicinanze della piazza del paese.
Il cancelletto pedonale si apre sul vialetto il quale si addentra nel giardino ottimamente curato e piantumato fino ad arrivare al portico.
La costruzione signorile, è stata edificata nei primi anni '90 e la bontà dei materiali già impiegata ai tempi risulta ancora oggi all'avanguardia e di ottima fattura.
All'origine del progetto l'abitazione doveva svilupparsi su di un unico livello, con uno spazio recuperabile al piano sovrastante.
Si è deciso di avere il piano terra adibito a zona giorno ed il piano superiore adibito a zona notte.
Il portoncino blindato si apre sul salone di Mq. 50. Esso è arricchito dal camino a legna funzionantee sfruttabile nelle giornate uggiose e nelle meze stagioni in abbinamento al riscaldamento tradizionale. La cucina abitabile è di circa Mq. 30. I locali hanno accesso diretto al verde circostante. La sala da bagno, trattandosi di un locale di circa Mq. 20, completa il piano. La pavimentazione è in cotto.
Una scala in legno a vista di comode dimensioni ci conduce al piano superiore dove è stata sviluppata la zona notte con pavimentazione in parquet. Essa è formata da tre camere da letto matrimoniali, due delle quali hanno sbocco su un grazioso terrazzo con vista suggestiva sul verde circostante e sulla catena alpina. La camera padronale dispone di un bagno dedicato e cabina armadio collegata sia al bagno che alla camera. Una seconda camera dispone di una cabina armadio e grazie ad una scala a chiocciola è stata recuperate una parte di sottotetto rifinito non abitabile. Un terzo bagno completa il piano.
Nell'interrato servito da scala interna in muratura, si sviluppano i locali accessori tra cui ampia taverna con cucina in muratura, salotto ed area relax

Mauro

Vendesi laboratorio/magazzino di mq130 .
Possibilità di ingrandirlo fino a 300 mq.
Altezza 3,80 quindi soppalcabile.
Bagno esistente.
Luminosissimo. Volendo riscaldato con Robur nuovo. In vendita.

I laboratorio/magazzino

Nel cuore di San Carlo Canavese, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo soluzione semi indipendente con ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su due livelli e gode di ottima esposizione, garantendo ambienti luminosi e ariosi. Al piano terra troviamo cucina abitabile, spazioso soggiorno, disimpegno, bagno e accesso diretto alla cantina tramite scala interna. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto di generose dimensioni, con possibilità di ricavare una quarta camera al piano terra, ideale anche per esigenze di maggiore comodità e accessibilità. La casa è completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera progettare e rifinire gli spazi secondo il proprio gusto. Tetto recentemente rifatto e nuovo, intervento già eseguito che rappresenta un importante valore aggiunto. Completa la proprietà un giardino privato situato di fronte all'abitazione, oltre la corte comune, ideale per momenti di relax all'aperto. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un interessante investimento in contesto sereno e ben collegato. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp. Se fosse interessato a una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TERRATETTO SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E

Nel comune di San Carlo Canavese, in tranquillo contesto di corte soleggiato, proponiamo casa semi indipendente di metratura contenuta ma dal grande potenziale, ideale da personalizzare. L'ingresso al piano terra si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno in unico ambiente funzionale, oltre a bagno. Al piano superiore, collegato da scala in muratura, troviamo una camera matrimoniale ben distribuita e confortevole. Possibilità di realizzare una scala aggiuntiva per accedere al sottotetto attualmente grezzo, con potenziale recupero abitativo. Tetto recentemente rifatto a nuovo, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in ottica di ristrutturazione. Completa la proprietà un giardino privato fronte casa, ideale per momenti di relax all'aperto o per animali domestici. Soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento in zona residenziale serena, con interessanti possibilità di valorizzazione. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp. Se fosse interessato a una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: G

TERRATETTO SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO

In zona residenziale a San Carlo Canavese in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso terratetto semindipendente ideale per chi desidera indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente unico accogliente e ben distribuito che unisce area living e cucina in uno spazio funzionale e luminoso; sullo stesso livello troviamo il bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, perfetta per garantire tranquillità e privacy. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi, ed è priva di spese condominiali, elemento che la rende particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto e un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama gli spazi verdi. Un'opportunità perfetta sia come prima casa sia come investimento, in una posizione strategica e ben collegata. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) AUTONOMO, 2) GIARDINO PRIVATO 3) BOX AUTO, 4) SENZA SPESE. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### ,o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: F - IPE: 154.01 kWh/mq anno

SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO A SAN CARLO

Proponiamo in vendita villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da ampia metratura e grande versatilità, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, eventualmente adatta ad accogliere fino a tre nuclei familiari o perfetta per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. L'immobile si presenta con facciata in paramano e si sviluppa su più livelli. Al piano terra l'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno open space, ambiente accogliente e facilmente personalizzabile. Sempre sullo stesso livello troviamo due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un bagno. Tramite scala interna si accede al secondo appartamento, composto da un bilocale con cucina, camera e bagno, valorizzato da un ampio terrazzo coperto e vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione. Entrambi gli alloggi necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino che garantisce privacy e indipendenza, oltre a una dependance al piano terra completamente indipendente, composta da zona giorno, camera e bagno. Questa soluzione si presta perfettamente come ulteriore abitazione per familiari, ospiti o come unità da mettere a reddito; la presenza della canna fumaria consente inoltre l'installazione di una stufa, rendendo l'ambiente ancora più confortevole. Elemento di assoluto valore è il magazzino di circa 130 mq, ideale come deposito per camper, auto o mezzi da lavoro, oppure perfetto per chi necessita di uno spazio funzionale per la propria attività. Al piano seminterrato, che copre l'intera superficie dell'abitazione, troviamo locali tecnici, cantina e box auto, offrendo ulteriori spazi accessor - Classe: G - IPE: 154.01 kWh/mq anno

VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E MAGAZZINO

In zona residenziale e a poca distanza dalla Piazza del Paese, antico cascinale libero su tre lati con ampio giardino privato di oltre 1100 mq collegato all'immobile.
Disposto su tre livelli, attualmente si suddivide in tre unità abitative differenti ma risulta molto versatile, dati i suoi ampi spazi per ottenere tipologie residenziali di diverso tipo in base alle esigenze famigliari.
I tre piani sono già indipendenti tra loro grazie alla comoda scala in pietra e laddove fosse necessario unificare uno o più piani si può realizzare una scala interna come era già stato fatto in passato dagli attuali proprietari.
Buona occasione per famigie che hanno bisogno di spazio o per imprese e/o artigiani che vogliono investire sul proprio lavoro per rivendere o affittare generando così una rendita futura.
All'interno del giardino privato un basso fabbricato con forno a legna, utile anche come patio estivo per trascorrere momenti all'aria aperta.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN CARLO CANAVESE

Per gli amanti della tranquillità e della campagna, casa indipendente con giardino privato, costruita nel 1995, a pochi minuti di auto dal centro di Cirié, eventualmente raggiungibile in bicicletta o con una passeggiata.
Al Piano Terra l'ingresso si apre sul Salone con camino a legna, disimpegno, ampia Cucina abitabile con forno a legna costruito con mattoni refrattari, una Camera, Ripostiglio e Bagno a servizio della zona giorno.
Direttamente collegata alla Cucina, una grande pergola offre riparo dal sole nel periodo estivo, dove è possibile trascorrere momenti all'aria aperta.
Al Piano Secondo la zona notte è formata da due Camere da letto, un locale sottotetto fruibile come locale studio o piccola cameretta e Bagno.

pino

Terzo piano rialzato,due camere, cucina, bagno, ottima posizione,caldaia a condensazione,bagno ristrutturato,comodo per servizi quotidiani

San Carlo

Nelle immediate vicinanze della Piazza centrale del Paese servito da asili, scuole, esercizi commerciali, Poste, ecc.. 
Casa con cortile e ampio giardino adiacenti e privati, senza alcuna servitù di passaggio.
Completamente ristrutturata in tutte le sue parti, si compone al Piano Terra di Ingresso Living su Salone, Cucina Abitabile e Bagno;
il Salone e la Cucina sono serviti unitamente nella parte esterna dall'ampio balcone che affaccia nel lato Sud dell'immobile e sul giardino privato.
Al Piano Primo la zona notte interamente pavimentata con parquet è composta dal Disimpegno, due Camere da Letto, di cui una molto ampia dove volendo è possibile allestire una capiente cabina armadi, e il secondo Bagno.
La zona notte è fornita su entrambi i lati espositivi di balconi, rispettivamente uno rivolto al cortile ed uno sul giardino.
Il Piano Seminterrato, anch'esso collegato internamente dalla comoda scala, è composto dal Locale Lavanderia, la Cantina e un grande Vano, il giusto ambiente dove poter organizzare una Tavernetta, una palestra o uno Studio per chi ne avesse la necessità.
Peculiarità di questo piano è il vantaggio di poter godere di luce naturale grazie alle finestre e alle porte-finestre che affacciano su di un grazioso Patio pavimentato che conduce direttamente al giardino, consentendo in questo modo di poter fruire di questi locali come piccola depandance per ospitare amici o parenti.
Il riscaldamento è autonomo a metano gestito da una caldaia a condensazione di recente installazione. 
Possibilità di costruire locale autorimessa di Mq. 30.
Immobile ideale per famiglie, per chi ha la necessità di avvicinare a sè genitori anziani garanetendo comunque un minimo di privacy ma non dovendo rinunciare alle agevolazoni fiscali per l'acquisto della prima casa.
Comodo per uno Studio Professionale adiacente alla propria residenza, avendo la possibilità di avere gli accessi separati per l'accoglienza di persone esterne al nucleo famigliare.
Immobile subito pro

Casa bifamiliare semindipendente libera su tre lati. Completamente ristrutturata e con possibilità di di ricavare una terza unità abitativa al Piano Sottotetto già coibentato.
Al Piano Terra, Ingresso, Soggiorno, Cucina, Camera da Letto, Bagno, due Ripostigli, ampia Autorimessa collegata e locale Laboratorio/Cantina.
Al Piano Primo, Ingresso, Salone, Grande Cucina abitabile, disimpegno; Tre Camere da Letto, due Bagni entrambi con finestra, locale Lavanderia anch'essa finestrata, Ripostiglio e due Balconi.
A completamento della proprietà ci sono gli appezzamenti di terreno tutti attigui per un totale di circa 4.000 mq all'interno della quale è presente una tettoia autorizzata che in passato era il forno della borgata.
Ottima casa per chi deve sistemare più nuclei familiari, ha bisogno di molto spazio per coniugare abitazione e lavoro e per chi è amante della natura e degli animali grazie agli ampi spazi verdi di proprietà.
Attualmente l'immobile è unificato ed è acquistabile interamente usufruendo delle agevolazioni fiscali della prima casa.

In tranquilla borgata, a tre minuti di auto dal centro di Cirié e Nole, casa semindipendente libera su due lati con giardino privato e disposta su due livelli abitativi oltre all'ampio sottotetto recuperabile ai fini abitativi.
Al Piano Terra Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile e Bagno.
Al Piano Primo, collegato tramite scala interna, due Camere e Balcone.
Alle spalle della casa, e rivolta verso il giardino dove è presente il passo carraio, una tettoia di circa 45 mq utile per il rimessaggio di camper, roulotte e furgoni oppure attraverso i permessi comunali per il recupero di ulteriori metri di abitazione.
Inoltre all'interno del cortile/giardino è presente un'autorimessa prefabbricata e costruita il lamiera, correttamente censita sia in Comune che in catasta fabbricati.

Stefano

Inserita in una tipica e affascinante casa di corte piemontese, proponiamo in vendita diretta da privato (senza alcun costo di agenzia) una splendida mansarda di circa 50 m² completamente arredata. Un piccolo gioiello, finemente ristrutturato e arredato con gusto, che unisce il calore del contesto storico al massimo comfort moderno.
L'ingresso con porta blindata si apre su un ampio e luminoso soggiorno living, inondato di luce naturale grazie alla grande vetratura Velux integrata nel tetto spiovente. La zona giorno ospita una cucina a vista, completamente arredata e accessoriata, che include anche lavastoviglie e doppio lavabo.
Un balcone coperto e mansardato (con ulteriori aperture Velux) estende il living all'esterno, garantendo luce naturale e un'ottima ventilazione durante tutto il giorno. È il luogo ideale per una pausa rilassante, con affaccio intimo e silenzioso sui curati giardini del complesso "La Parpaiola". il balcone ha anche due fioriere in legno con irrigazione automatica, ideale per gerani o fiori pendenti.
Zona notte con un letto matrimoniale con cassettone-contenitore, dotata di porta finestra sul balcone e finestra verticale. È completata da una pratica e completamente arredata cabina armadio con porta a scrigno.
Il bagno, ristrutturato nel 2017, è un esercizio di stile tra mosaico, pietra e legno: presenta un'ampia doccia (120x70 cm) con cristallo ed elegante piatto in legno ipè, rubinetteria di design, luci d'atmosfera e un funzionale mobile su misura che cela la lavatrice.
Il comfort termico è garantito da una caldaia a gas metano a condensazione ad alta efficienza (installata nell'ottobre 2020), ospitata in un comodo locale tecnico esterno. Riscaldamento efficiente = Bassi consumi e massimo benessere.
Tutte le finestrature velux non raggiungibili sono apribili con motorizzazione elettrica e pulsantiere a muro. Le velux di soggiorno e bagno sono dotate di tende parasole interne avvolgibili con motorizzazione e zanzariere. Box e cantina inclusi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Esclusiva Mansarda in Raffinato Contesto Residenzi

SAN CARLO - Nella recente zona residenziale e nelle immediate vicinanze della nuova scuola elementare, ampio terreno pianeggiante di circa Mq. 2.200.
Il terreno non è soggetto a PEC ed ha un indice di edificabilità molto alto in quanto è stato trasferito tale indice da un'altro terreno già ceduto dagli attuali proprietari.
La sua SLP totale edificabile è di circa Mq. 377

TER. RESIDENZIALE A SAN CARLO CANAVESE

IMMOBILE DA INVESTIMENTO - Spinerano, comodo a tutti i servizi, appartamento al quarto ed ultimo piano, contratto di locazione in corso fino al 2029.
Completamente ristrutturato nel 2004 e con infissi esterni del 2022, si compone di Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, due Camere, Bagno e Cantina al Piano Interrato.
Molto luminoso grazie all'esposizione a tre lati, spese condominiali contenute e riscaldamenento autonomo a metano.

SAN CARLO
In contesto finemente ristrutturato, nelle vicinanze della piazza del paese, monolocale completamente arredato al piano primo ed ultimo, libero su 3 lati.
Ottimo investimento ad uso reddito per la locazione o gestione con formula B&B.
L'immobile si completa di giardino privato e due posti auto di proprietà.
Possibilità di acquistare un box auto al piano terreno.
Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono basse.

MONOLOCALE A SAN CARLO CANAVESE

SAN CARLO
In antico cascinale piemontese completamente ristrutturato, due monolocali finemente arredati al primo ed ultimo piano.
Per la loro composizione si prestano in modo ottimale alla locazione e/o alla gestione di affitti brevi come la ormai famosa formula del B & B.
Le spese sono molto contenute. Entrambi gli immobili dispongono del giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti nelle campagne canavesane, due posti auto privati per ogni appartamento ed un box auto.
Ottimo investimento con reddito garantito.
Le due unità, essendo adiacenti, possono anche essere unificate per chi volesse stabilire all'interno la propria residenza, ottenendo così una zona giorno, la zona notte, i doppi servizi e l'area esterna esclusiva.

2 LOCALI A SAN CARLO CANAVESE

Nel comune di San Carlo Canavese è disponibile un terreno agricolo in vendita, esteso su una superficie di 6059 mq. Questa proprietà si compone di otto appezzamenti distinti, offrendo una varietà di opportunità per chi desidera intraprendere attività agricole. La conformazione del terreno e la sua posizione lo rendono ideale per la coltivazione di diverse tipologie di piante, permettendo di sperimentare e diversificare le colture. Inoltre, il terreno si presta particolarmente bene alla piantumazione di un frutteto, grazie alle sue caratteristiche favorevoli. La possibilità di suddividere l'area in più appezzamenti consente una gestione flessibile e personalizzata, adattandosi alle esigenze specifiche di chi desidera investire in un progetto agricolo. Questa offerta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un terreno versatile e produttivo nel cuore del Canavese.

TER. AGRICOLO A SAN CARLO CANAVESE

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