Dati principali

200 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Villa Bifamiliare nel Cuore del Paese Scopri questa affascinante villa su due piani abitativi con sottostante piano seminterrato, situata in una posizione privilegiata nel centro paese, a pochi passi dai servizi principali. Una proprietà che unisce il fascino della tradizione con i comfort moderni, perfetta per chi desidera spazi generosi e versatili. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 200 m² distribuiti in 5 locali, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Grazie ai due ingressi indipendenti, è possibile effettuare un frazionamento in due appartamenti separati, ideale per investitori o famiglie allargate. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile funzionale, un bagno e l'ingresso principale. La zona notte al piano superiore comprende 3 camere matrimoniali, una cameretta, un secondo bagno completo e due comodi balconi. Gli spazi esterni sono generosi: un cortile di proprietà di circa 130 m² perfetto per coltivare orti o creare aree relax, un'autorimessa di 25 m² e un box per il parcheggio. Il piano seminterrato ospita due ampie cantine ideali come deposito di oggetti e attrezzi. La villa è in buono stato di conservazione e dotata di infissi in vetro-camera triplo ad alta efficienza energetica, tapparelle motorizzate in PVC, inferriate per la sicurezza e un sistema di climatizzazione con aria condizionata. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con integrazione a gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione. Una soluzione abitativa completa e affidabile nel cuore del paese! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie200 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-