Dati principali

145 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: 33091002-333 Classe energetica: A4 Rif: AT-002-333 Manerba del Garda Nuova villa singola con piscina, 3 camere e ampio giardino, piscina A Manerba del Garda, in Via Posteghe, in posizione tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo nuova villa singola di moderna concezione, sviluppata interamente su un unico piano e completa di piscina privata. Labitazione è progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali. Lingresso conduce alla grande zona giorno di oltre 40 mq con cucina open space, direttamente collegata al portico coperto di circa 32 mq, ideale come vera e propria zona living esterna affacciata sul giardino e sulla piscina. La zona notte comprende una camera matrimoniale di oltre 16 mq, due ulteriori camere, due bagni, un locale bagno/ripostiglio, lavanderia e spazi di servizio. La superficie interna netta è di circa 104 mq, mentre la superficie commerciale indicativa è di circa 145 mq. La proprietà sarà inserita su un lotto di circa 500600 mq, con giardino privato, piscina e due posti auto coperti. Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla qualità costruttiva: la villa sarà realizzata con isolamento esterno ad alte prestazioni in lana minerale, impianto fotovoltaico da 10 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata e serramenti monoblocco a taglio termico. Le finiture saranno di livello elevato e personalizzabili, con possibilità di scegliere pavimentazioni in ceramica di grande formato o parquet. Una soluzione pensata per chi cerca una villa indipendente di nuova costruzione, tutta su un piano, con spazi esterni realmente vivibili, piscina privata e tecnologie moderne, in una delle zone residenziali più apprezzate di Manerba del Garda. Consegna prevista indicativamente entro 12 mesi. Le immagini pubblicate sono render progettuali e hanno finalità illustrative. Superfici e misure sono indicative e potranno essere precisate...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie145 mq
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4