Dati principali

300 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: 40001075-79 Classe energetica: G UNA VILLA CHE REGALA SPAZIO, SILENZIO E PROSPETTIVA: 2.000 MQ DI LIBERTÀ A POCHI MINUTI DA RAGUSA Cè una differenza sostanziale tra una semplice casa e un luogo in cui costruire il proprio futuro. Questa villa indipendente in C.da Pozzillo è pensata per chi desidera spazio autentico, tranquillità e valore nel tempo, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Ragusa e alla splendida Scicli. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq interni ed è così distribuita: Piano terra: ampia cantina di generosa metratura, funzionale e già accessoriata, uno spazio estremamente versatile. Primo piano: abitazione principale di circa 150 mq, composta da cucina-sala da pranzo, soggiorno luminoso e balconato, tre camere da letto e un bagno, tutto climatizzato, nuovo impianto. Secondo piano: mansarda allo stato rustico, raggiungibile tramite scala esterna e quindi totalmente indipendente. A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio spazio esterno di circa 1.800 mq, ben curato, con aree verdi ideali per momenti di relax e con la possibilità di realizzare una comoda piscina. Il tutto è immerso in un contesto naturale, riservato e sempre più richiesto da famiglie e investitori attratti dalla continua crescita della zona. Entrando in casa si percepisce immediatamente la solidità dellimmobile: ambienti ampi e luminosi, già abitabili, dotati di infissi nuovi e climatizzatori in ogni stanza. Gli interni necessitano solo di un leggero ammodernamento, unopportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, senza affrontare interventi strutturali impegnativi. Allesterno la villa esprime il suo massimo potenziale. La facciata è già rifinita, il terreno pianeggiante consente di vivere appieno gli spazi allaperto e, per chi desidera qualcosa in più, è già presente la predisposizione completa per una piscina, comprensiva di spogliatoio e bagno esterno:...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie300 mq
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG