Dati principali

143 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI159-2783-63893 Classe energetica: A4 - EPglnr: 0.00 kWh/m² PUGLIA - TRANI - VIA DI VILLA FRIULI Nei pressi della rinomata zona Capirro, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina privata dotata di nuoto controcorrente, caratterizzata da un design moderno ed elegante, finiture di qualità e unelevatissima efficienza energetica, certificata in classe energetica A4.La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie calpestabile di circa 140 mq, e si distingue per larmonia degli ambienti, la luminosità degli spazi e lattenzione ai dettagli.Lingresso conduce alla raffinata zona living, composta da un ampio soggiorno-pranzo impreziosito da una magnifica vetrata con vista diretta sulla piscina, che crea una piacevole continuità tra gli ambienti interni e larea esterna. La cucina abitabile completa la zona giorno, coniugando funzionalità e comfort.La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, arricchita da bagno privato e cabina armadio, per unesperienza abitativa allinsegna della privacy e del benessere. Completano la distribuzione interna una cameretta, un secondo bagno moderno e un pratico ripostiglio.Un ulteriore elemento distintivo è la zona lavanderia ricavata nel corridoio e delimitata da eleganti vetrate: una soluzione dal gusto contemporaneo che unisce praticità e ricercatezza estetica, ottimizzando gli spazi senza rinunciare alla luminosità.Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza, alla qualità costruttiva e allefficienza energetica. La villa è dotata di pannelli solari, porta dingresso blindata, cancello automatico e sistema di videosorveglianza con telecamere. Gli infissi alzanti di alta qualità, con doppio vetro antisfondamento e zanzariere, completano le dotazioni, contribuendo a garantire comfort e protezione.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una splendida piscina privata, ideale per concedersi momenti di relax e...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie143 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA4